Aktuelle Neuigkeiten

Lebenslanges Wohnrecht

Das Wohnrecht bezeichnet das Recht, eine Immobilie bzw. einen Teil einer Immobilie zu bewohnen, ohne Eigentümer zu sein. Und auch beim Verkauf oder der Vererbung einer Immobilie bleibt das Wohnrecht bestehen. Ein Wohnrecht endet, wenn dieses zuvor zeitlich befristet wurde oder bei einem lebenslangen Wohnrecht bei Todesfall. Das Wohnrecht bedarf der notariellen Beurkundung und Eintragung ins Grundbuch. Somit kann nur mit Zustimmung des Inhabers des Wohnrechts diese Eintragung aus dem Grundbuch gelöscht werden.
Obwohl es möglich ist, ein Haus zu verkaufen, für das ein lebenslanges Wohnrecht eingetragen ist, muss der Verkäufer wissen, dass sich der Verkauf schwieriger gestalten wird. Käufer möchten die Immobilie meist zur freien Verfügung haben.
Eigentümer, die ein Haus verkaufen mit eingetragenem Wohnrecht, müssen sich darauf einstellen, dass der Verkaufspreis dementsprechend niedriger ausfällt.
Daher stellt sich die Frage, ob es sinnvoll ist, ein Haus zu verkaufen trotz Wohnrecht.

Bei einer Immobilienbewertung ist es deshalb immer von Vorteil, wenn wir möglichst viele Informationen erhalten, um eine genaue Bewertung abzugeben und Ihnen kompetent zur Seite zu stehen.
Viele Grüße von Wedow Immobilien

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Quelle:
https://www.immobilienscout24.de/eigentuemer/faq/wohnrecht.html#grundbuch

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Immobilienbewertung

Gerne begleitet Sie das Team von Wedow Immobilien über den gesamten Prozess hinweg – von der Wertermittlung bis zum Verkaufsabschluss.

 

Ihr Team von Wedow Immobilien

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Kategorie: Allgemeines

Unser Team

Das Team von Wedow Immobilien wünscht Ihnen einen angenehmen Feierabend!
 
Vielen Dank für das tolle Foto @pixelmotion_marketing
 
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Kategorie: Allgemeines

Immobilienmakler

Ein Immobilienmakler ist ein selbstständiger Gewerbetreibender, der einen Kaufvertrag oder Mietvertrag einer Immobilie nachweist oder vermittelt und somit als Makler zwischen Eigentümer und Interessent tätig wird.

In Deutschland werden Immobilienmakler je nach Gebiet und Marktlage vom Vermieter bzw. Verkäufer oder vom Mieter bzw. Käufer in Anspruch genommen.

Wedow Immobilien ist für die Ausübung der Veträge für:
– Grundstücke
– Immobilien
– Vermietung von Wohnräumen u. gewerbliche Flächen
zuständig.
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Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Immobilienmakler

Tierischer Besuch

Heute gab es tierischen Besuch ! 

 

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Kategorie: Allgemeines

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin

Wir wünschen einen angenehmen Arbeitstag und einen tollen „Tanz in den Mai“

WedowImmobilien

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Kategorie: Allgemeines

Buswerbung

Unsere Buswerbung in voller Pracht

Gestern hatten wir bei tollem Wetter die Möglichkeit einmal selbst unsere Buswerbung zu betrachten und Fotos aufzunehmen. Dies haben wir uns natürlich nicht entegehen lassen und direkt ein Video aufgenommen. Schaut selbst :

 

Kategorie: Allgemeines

So erhalten Sie eine lebenslange Zusatz-Rente

Jeden Monat eine Extra-Zahlung auf dem Konto – wer träumt nicht davon? Ein echter Geheimtipp heißt Immobilien-Leibrente. Dabei werden die eigenen vier Wände an ein spezialisiertes

Immobilien-Unternehmen verkauft. Als Gegenleistung erhält man erstens eine monatliche, lebenslange Zusatz-Rente, die erst eingestellt wird, wenn man verstirbt bzw. bei Paaren auch der Überlebende von beiden. Zweitens: ein lebenslanges Wohnrecht. So kann man bis zum letzten Atemzug in der vertrauten Umgebung wohnen bleiben.

Die Höhe der Leibrente bemisst sich nach zwei Kriterien,einerseits dem Verkehrswert der Immobilie, den bei der Deutsche Leibrenten AG ein unabhängiger Gutachter objektiv ermittelt; andererseits nach Alter und Geschlecht des bzw. der bisherigen Eigentümer. Dabei gilt: Je älter Senioren zum Zeitpunkt des Verkaufs sind, desto höher fällt die Leibrente aus. Ein weiterer Vorteil des Modells: Sollte der Leibrentner später doch in ein Pflegeheim umziehen müssen, kann die Immobilie vermietet werden. Zusätzlich zur Leibrente werden so Mieteinnahmen erzielt. Möglich ist eine Immobilien-Verrentung für Senioren ab 70 Jahren.

Winterwunderland in Herzogenrath

Winter in Herzogenrath

Seit fast zwei Wochen ist unser schöner Ort Herzogenrath zu einem Winterwunderland geworden. Es gab nur eine kleine Ausnahme am vergangenen Wochenende, sonst waren unsere Häuser und Straßen weiß geschmückt. Nun wünschen wir Ihnen einen wunderschönen Einklang in das anstehende Wochenende!

Ihr Team von Wedow Immobilien

Kategorie: Allgemeines ·Herzogenrath

Buswerbung von Wedow Immobilien

Sie finden uns nun auch auf dem Bus

Das Jahr 2019 ist nun im vollem Gange und begann für uns erfolgreich. Neue interessante Kunden und späktakuläre Immobilien sorgten für einen spannenden Jahresbeginn. Zudem haben wir in diesem Jahr eine etwas „andere“ Werbungsmaßnahme gestartet. Seit einigen Wochen fährt ein Bus durch die StädteRegion Aachen mit unserer Werbung darauf. Per Facebook und Instagram erreichten uns zahlreiche Bilder von unserer Werbung. Hier sehen Sie einen kurzen Ausschnit:

Ihr Team von Wedow Immobilien

Kategorie: Allgemeines

Wir wünschen Ihnen einen guten Rutsch in das neue Jahr 2019

Das Jahr neigt sich dem Ende zu

In wenigen Stunden endet für Wedow Immobilien ein absolut großartiges Jahr, welches von interessanten Kunden und spektakulären Immobilien geprägt war.  Auch im neuen Jahr freuen wir uns wieder über außergewöhnliche Anfragen und spannende Projekte.
Zum Jahreswechsel wünschen wir Ihnen und Ihrer Familie von ganzem Herzen viel Erfolg, Gesundheit und Glück – verbunden mit einem großen Dankeschön für Ihr Vertrauen!

Für das neue Jahr 2019 wünschen wir Ihnen…

  • Erfolg
  • beste Gesundheit
  • und viel Freude

Ihr Team von Wedow Immobilien

 

Frohe Weihnachten wünscht das Team von Wedow Immobilien

WEIHNACHTEN 🎄

Was Weihnachten ist, haben wir fast vergessen🎄. Weihnachten ist mehr als ein festliches Essen. Ja, Weihnachten ist mehr als Lärmen und Kaufen, durch neonbeleuchtete Straßen laufen. Weihnachten ist: Zeit für die Kinder haben, und auch für Fremde mal kleine Gaben. Nun, Weihnachten ist mehr als Geschenke schenken. Weihnachten ist: Mit dem Herzen denken. ♥ Und alte Lieder beim Kerzenschein – so soll Weihnachten sein!

Wir, das Team von Wedow Immobilien wünschen Ihnen ein besinnliches Weihnachtsfest mit Ihren Liebsten.

Genießen Sie…

  • Zeit mit Ihren Liebsten,
  • das weihnachtliche Essen
  • und die besinnlichen Momente.

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