Reserviert

Kohlscheid – Mehrfamilienhaus in zentraler Lage – stabile Mieteinnahmen

Objekt-Nr.: W1209

Objektart: Zins und Renditehäuser

Objekttyp: Mehrfamilienhaus

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 52134

Ort: Herzogenrath

Land: Deutschland

Wohnfläche: ca. 230 m²

Nutzfläche: ca. 70 m²

Gesamtfläche: ca. 300 m²

Grundstücksgröße: ca. 460 m²

Anzahl Zimmer: 10

Anzahl Wohneinheiten: 4

Anzahl Terrassen: 2

Befeuerung: Gas

Boden: Laminat, Fliesen, Parkett

Etagenzahl: 3

Kaufpreis: 348.000,00 €

Provision: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

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Gesamtpreis

Energieausweis

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Kaufpreis: 348.000 €

Grunderwerbsteuer: 22.620 €

Maklerprovision: 12.424 €

Notargebühren *: 5.220 €

Grundbucheintrag *: 1.740 €

Gesamtkosten: 390.004 €

* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.

A+

< 30

30 – 50

50 – 75

75 – 100

100 – 130

130 – 160

160 – 200

200 – 250

> 250

Nutzungsart: Anlage

Baujahr lt. Energieausweis: 1940

Endenergiebedarf: 188,7 kWh/(m²a)

Energieausweis: Bedarfsausweis

Energieausweis gültig bis: 09.03.2031

Energieeffizienzklasse: F

wesentlicher Energieträger: Gas

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Dammstraße 6
52134 Herzogenrath

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