Eschweiler / Kinzweiler
JÄSCHKE – Elegante Eigentumswohnung mit Loggia in Eschweiler-Kinzweiler
- Objekt-Nr.
- DB 24012.1
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Dachgeschoss
- Vermarktungsart
- Kauf
- Anzahl Zimmer
- 2
- Wohnfläche
- ca. 88 m²
Zur Immobilie
In einem Mehrfamilienhaus im Alsorfer Zentrum bieten wir Ihnen eine solide vermietete Eigentumswohnung zum Kauf an. Die angebotene Wohnung liegt im EG rechts und verfügt über 94qm Wohnfläche mit Balkon.
Die Wohnung ist aufgeteilt in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum großen rückseitigen Balkon. Über den Flur gelangt man zur Küche, zum Elternschlafzimmer, dem Abstellraum, dem innenliegenden Bad und dem Kinderzimmer, welcher ebenfalls einen Zugang zum rückseitigen Balkon hat. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Der gesamte Komplex der Wohnanlage wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt jeweils über einen Durchlauferhitzer im Bad und ein Untertischgerät in der Küche. Das innenliegende Bad ist komplett gefliest und verfügt über eine entsprechende Lüftung. Die Aluminiumrahmenfenster verfügen über Isolierverglasung. Das Wohnzimmer ist mit einem Laminatboden ausgelegt. Die anderen Räume inkl. der Küche sind mit PVC-Boden ausgestattet. Der Flur ist gefliest. Neben dem eigenen Kellerraum bietet das Haus noch einen Fahrradkeller, eine Waschküche und einen Mülltonnenraum.
Die aktuelle Kaltmiete liegt bei 501,-€!
Angaben fehlen
A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
- Nutzungsart
- Wohnen
- Endenergiebedarf
- 101,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 02.09.2028
- Energieeffizienzklasse
- D
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Unsere Immobilie liegt in der Nähe zum Alsdorfer Denkmalplatz und verfügt daher über eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Das Schulzentrum Alsdorf liegt nur ca. 500 m vom Haus entfernt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig umliegend gut zu erreichen. Gleiches gilt für Apotheken, Ärzte und Banken, die ebenfalls im direkten Umfeld der Immobilie liegen.
Die Anbindung an die Autobahnen ist sowohl in Richtung Köln als auch Aachen innerhalb von 2 Kilometern zu erreichen.
Bei Interesse bitte nicht anrufen sondern eine Anfrage senden mit vollständiger Angabe ihrer Personalien, Ihrer Telefonnummer und auch Ihrer Email – Adresse. Angaben zur Anzahl der Personen und der beruflichen Situation sind ebenfalls sinnvoll! Anfragen mit fehlenden Angaben werden nicht beantwortet!
Ihr Ansprechpartner
Herr Özgür Bektas
IBF Immofinanz GmbH
- Tel.:
- 00491705566166
- E-Mail:
- info@ibf-aachen.de
Von Coels Straße 207
52080 Aachen / Eilendorf
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- 3
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