Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet einen cleveren Grundriss mit Charme und einer Lage, die durch die Nähe zu Aachen besonders interessant ist. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während der Blick über die angrenzenden Wiesen Ruhe und Weite ins Wohnen bringt. Der Kamin setzt ein echtes Statement: Feuer an, Alltag aus.
Die Räume sind klar voneinander getrennt, die Küche ist separat und kann individuell gestaltet werden. Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie ca. 13 m² Kellerfläche ergänzen das Angebot.
Selbst einziehen oder investieren? Beides funktioniert. Der Grundriss bietet Potenzial für eine klassische Vermietung sowie eine Nutzung als 2er- oder 3er-WG – vorbehaltlich der rechtlichen Voraussetzungen.
Eigene Anschlüsse für Gas, Wasser und Strom, Energieausweis C und 165,86 € monatliches Wohngeld runden das Paket ab. Parkmöglichkeiten? Gibt es direkt vor dem Haus. Vaals liegt ruhig, grenznah und bestens angebunden.
