Aktuelle Neuigkeiten

+++ modernisiertes Haus in beliebter Wohngegend +++

Objekt

Ein Reihenmittelhaus in beliebter Lage von Herzogenrath – Merkstein!

Sie sind auf der Suche nach einem familienfreundlichen Haus?
Dann sind Sie hier genau richtig!
In diesem Reihenmittelhaus verteilt sich die Wohnfläche über zwei Etagen, die vom Grundriss her identisch sind. Es sind insgesamt fünf Zimmer, zwei Bäder und eine Küche vorhanden. Das Haus wurde über die Jahre modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die Immobilie ist voll unterkellert. Der großzügige Garten mit seinem massiven Gartenhäuschen bietet Ihnen und Ihren Kindern viel Platz zum Toben und Erholen.
Öffentliche PKW-Stellplätze sind zahlreich in unmittelbarer Nähe vorhanden. Mit geringen Renovierungsarbeiten können Sie hier schnell einziehen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt ?
Melden Sie sich im Büro oder unter unserer Telefonnummer: 00492406-668 699 !

Lage

– ruhige Lage
– Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
– gute Verkehrsanbindungen

Ausstattung

– doppelverglaste Kunststofffenster Bj. 2010
– Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Bj. 2016
– Laminat- und Fliesenböden
– Sat-TV
– vollunterkellert
– hell gefliestes Duschbad mit Fenster im Erd- und Obergeschoss

Kategorie:

++ Herzogenrath Zentrum! Wohn- und Geschätftshaus, das Anlageobjekt für Weiterdenker ++

Objekt

In bester Innenstadtlage von Herzogenrath präsentiert sich hier dieses hochwertige Wohn- und Geschäftshaus.
Das ursprünglich ca. 1910 erbaute Haus befindet sich in der Haupteinkaufsstraße von Herzogenrath. Über die Jahre wurde das Haus modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Das Erdgeschoss wird seit Jahrzehnten als Gewerbefläche genutzt und ist aktuell langfristig mit mehreren Optionen an einen Drogeriefachmarkt vermietet. Im Obergeschoss befindet sich eine sehr großzügige Wohnung, die sich über ca. 93m² verteilt. Im Dachgeschoß befindet sich ein wohnraummäßig nutzbares Studio und ein G-WC mit ca. 56m². Die Wohnung wird mit dem Verkauf des Hauses bezugsfrei. Eine Vermietung würde mit 750€ Kaltmiete erfolgen.
Das Gewerbe ist seit 1999 bis 2025 mit weiteren Optionen langfristig und gut vermietet.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich hier interessante Einzelhändler, Apotheken und Restaurants.

Lage

– 1 A – Lage
– unmittelbar im Stadtzentrum gelegen
– Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
– sehr gute Verkehrsanbindungen

Ausstattung

– Ölzentralheizung Bj. 1999, Brenner Bj. 2016, 7.500 Liter – Tank
– Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
– Dacheindeckung ca. 20 Jahre alt
Wohnung: – doppelverglaste Kunststofffenster Bj. ca. 1998
– Fliesen-, Holz- und PVC – Böden
– individuelles u. innenliegendes Wannenbad
– Kabel – TV
Gewerbe: – Rampe im Eingangsbereich,
– Steinzeugboden
– Damen und Herren WC
– Aufenthaltsraum
– Lagerraum
– Laderampe

Kategorie:

Aachen – 1 Zimmerapartment in unmittelbarer Zentrumsnähe

Objekt

Aachen ! Aachen ! Aachen ! – 1 Zimmerapartment zu Vermieten

In unserer beliebten StädteRegion Aachen bieten wir Ihnen hier eine im 3. Obergeschoss gelegene Mietwohnung zum kurzfristigen Bezug an. Auf einer Wohfläche von ca. 46m² erstrecken sich ein großzügiger Wohn-/Schlafbereich, eine großzügige Küche die die Einrichtung eines Essbereiches ermöglicht und ein innenliegendes Duschbad. Dieser großzügige und lichtdurchflutete Grundriss wird Sie begeistern und ist ideal für eine alleinstehende Person geeignet.

Gas, Wasser und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen eigenständig bei einem Versorger angemeldet werden.

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
+492406-668 699

Lage

– zentrale Lage in der Aachener Innenstadt
– Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
– sehr gute Verkehrsanbindungen

Ausstattung

– Gasetagenheizung
– doppelverglaste Kunststofffenster
– Laminat- und Fliesenböden
– hell gefliestes innenliegendes Duschbad
– Sat-TV

Kategorie:

Modernes Wohnen im Zentrum von Herzogenrath. Unten das bunte Leben, oben ein gemütliches Zuhause

Objekt

Im Herzen von Herzogenrath – Mitte und unmittelbar am Naherholungsgebiet Broichbachtal gelegen, freuen wir uns Ihnen diese ca. 72m² große und im 2. Obergeschoss gelegene Zwei-Zimmerwohnung zum Bezug anbieten zu können.

Neben ihren 2 Zimmern verfügt Sie über eine großzügige Küche mit Loggia und ein modernes Duschbad. Das Highlight dieser modernen Wohnung ist der große Wohn-/ Essbereich mit seinem Balkon. Dieser großzügig aufgeteilte und lichtdurchflutete Grundriss wird Sie begeistern. Abgerundet wird dieses Angebot von einem eigenen Kellerraum und einer gemeinschaftlichen Waschküche im Keller.
Für Ihren PKW stehen zahlreiche öffentliche Stellplätze wenige Schritte entfernt zur Verfügung.
Die direkte Zentrumsnähe, die Nähe zur Natur und die hervorragenden Verkehrsanbindungen werden Sie begeistern!
Für eine Terminvereinbarung erreichen Sie uns unter 02406-668 699!!!

Lage

– im Zentrum von Herzogenrath gelegen
– Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
– sehr gute Verkehrsanbindungen

Ausstattung

– Ölzentralheizung, Bj. 2001
– Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
– doppelverglaste Kunststofffenster
– modernes, innenliegendes Duschbad
– Granitböden
– Kabel-TV
– Loggia und ein kleiner Balkon

Kategorie:

+++ Wohnen mit Urlaubsfeeling und sensationeller Aussicht ins Wurmtal +++

Objekt

Sie möchten in einer Top – Wohnlage leben? Dann sind Sie hier genau richtig!
Luxuriös ausgestattet und mit einem exklusiven Panoramablick ins Naherholungsgebiet „Wurmtal“, bieten wir Ihnen hier eine Wohnung der extra Klasse an. Diese Wohnung besticht durch Ihren großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich und seiner offenen Küche. Von hier gelangen Sie direkt auf die riesige Loggia / Terrasse.
Die Immobilie wird barrierefrei und unter Verwendung edelster Materialien errichtet.
Die hochwertigen Sanitäreinrichtungen werden komplett möbliert übergeben. Der Wasch- / Trockenraum, der Keller und der Tiefgarageneinstellplatz können bequem über den Personenaufzug erreicht werden.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir ihnen sehr gerne zur Verfügung. 00492406 – 66 86 99 !

Lage

– in einer äußerst beliebten und ruhigen Wohnlage in Herzogenrath-Kohlscheid gelegen
– unmittelbar am Naherholungsgebiet „Wurmtal“
– gute Verkehrsanbindungen

Ausstattung

– Erdwärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung als Zentralheizung
– modernste dreifachverglaste Fenster
– hochwertigste Fliesenböden im Wohnzimmer, Badezimmer, Diele und in der Küche
– aufwendige Laminatböden in den Schlafräumen
– das Vollbad ist aufwenig möbeliert
– Sat-TV
– diverse Einbauschränke auf hochwertige Sanitär

Kategorie:

+++ freistehender Bungalow – Hier erwartet Sie eine hohe Lebensqualität +++

Objekt

In einer äußerst beliebten Wohngegend von Übach-Palenberg im Ortsteil Boscheln wurde ca. 1976 dieser freistehende Bungalow errichtet. Hier erwarten dich großzügige und helle Räume. Direkt beim Betreten der Eingangshalle fühlst du das besondere Flair dieses Hauses. Eine großflächig angelegte Sonnenterrasse mit dem Blick in den pflegeleicht angelegten Garten wird dich begeistern. Die Immobilie ist voll unterkellert. Ein Großteil dieser Räume ist beheizt und kann durchaus wohnraummäßig genutzt werden.
Eine direkt am Haus befindliche Garage ergänzt das besondere Angebot.
Du suchst ein Haus, das du bis ins hohe Alter nutzen kannst, dann bist du hier genau richtig.
Wir sind zu erreichen unter 02406-668 699!

Lage

– zentral und dennoch ruhig
– Anliegerstraße
– verkehrsberuhigte Zone
– Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule in wenigen Minuten erreichbar
– sehr gute Verkehrsanbindungen

Ausstattung

– Ölzentralheizung Bj. 1976, Öltank 6000 Liter
– Warmwasser über Durchlauferhitzer
– Kupferleitungen/verzinkt
– offener Kamin
– doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden
– Fliesen-, Laminat- und PVC – Böden
– Einbauküche
– Kabel und Sat-TV

Kategorie:

+++ Herzogenrath – Kohlscheid – exklusives Wohnen in bester Lage – Wurmtal pur +++

Objekt

Sie sind auf der Suche nach etwas Besonderem?
Dann schauen Sie sich dieses Angebot genauer an.

Dieses architektonisch beeindruckende Vier-Familienhaus befindet sich „An Sichelscheid“ eine top Lage in Herzogenrath – Kohlscheid. Das Haus steht kurz vor der Fertigstellung und bedeutet für Sie: Erst bezug!. Unter Verwendung edelster Materialien wird diese Wohnung errichtet. Hier präsentieren sich 4 großzügige Räume. Die Wohnung besticht durch ihren großartigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. In der offenen Küche haben Sie eine die Möglichkeit eine Kochinsel zu platzieren. Die Bäder werden hochwertig und möbliert ausgestattet. Den Waschkeller, den Kellerraum und den Tiefgarageneinstellplatz können Sie bequem über den integrierten Personenaufzug erreichen.

Lage

– in einer äußerst beliebten und ruhigen Wohnlage in Herzogenrath-Kohlscheid gelegen
– unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Wurmtal
– gute Verkehrsanbindungen

Ausstattung

– Barrierefreiheit!
– Erdwärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung als Zentralheizung
– modernste dreifachverglaste Fenster
– hochwertigste Fliesenböden im Wohnzimmer, Badezimmer, Diele und in der Küche
– aufwendige Laminatböden in den Schlafräumen
– das Vollbad ist möbeliert
– Sat-TV

Kategorie:

Studenten & Singles aufgepasst! Zwei-Zimmerwohnung in ruhiger Lage in Herzogenrath – Kohlscheid

Objekt

In einer ruhigen Nebenstraße in Herzogenrath – Kohlscheid befindet sich diese 2-Zimmerwohnung im Soutairrain eines Mehrfamilienhauses. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung und die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Das innenliegende Duschbad ist modern gefliest und verfügt über kein Fenster. Ein Kellerraum steht nicht zur Verfügung. Öffentlliche Parkplätze stehen unmittelbar vor dem Haus zur Verfügung. Die Wohnung steht zur Anmietung zum 01.07.2019 oder früher zur Verfügung. Haustiere sind nicht erwünscht. Die Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Lage

– ruhige Nebenstraße
– gute Verkehrsanbindungen
– Einkaufsmöglichkeiten-, Schulen- und Kindergärten sind fußläufig erreichbar

Ausstattung

– Gaszentralheizung
– Warmwasser über Durchlauferhitzer
– Fliesenböden
– modernes, innen liegendes Duschbad ohne Fenster

Kategorie:

** Mit Sicht auf die Burg! Starke Kapitalanlage mit Charme **

Objekt

In zentraler Lage von Stolberg mit Blick auf die Burg bieten wir Ihnen ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und ca. 407m² Wohnfläche an. Das ursprünglich ca. 1907 errichtete Haus wurde zwischen 1991 und 1994 saniert und die Grundrissgestaltung z.T. verändert. Das unterkellerte Gebäude steht auf einem ca. 169m² großem Grundstück und verfügt über eine Garage. Aktuell ist die Immobilie voll vermietet.
Mit etwas Verschönerung der Fassade und der Balkone kann die Immobilie wieder in vollem Glanz erstrahlen.
Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Lage

– Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
– sehr gute Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn
– verkehrsberuhigte Zone

Ausstattung

– Gasetagenheizungen Bj. 1991-1994
– Warmwasseraufbereitung über Durchlaufwerhitzer
– doppelverglaste Holzfenster
– Fliesen- und Laminatböden
– Holzbalkendecken
– Kabel-TV

Kategorie:

+++ Herzogenrath – Anlegen ! Werfen Sie den Anker – für Ihre Rente +++

Objekt

Mitten im Herzen der Stadt Herzogenrath wurden vor knapp 20 Jahren diese beiden 6 Familienhäuer errichtet. Die zwischen 45-90m² großen Wohnungen sind gut ausgestattet und vollvermietet. Zu jeder Wohnung gehört eine vollverglaste Loggia und ein PKW-Stellplatz im Freien. Beide Gebäude sind unterkellert und versehen mit Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum und entsprechenden Kellerräumen. Der hinter dem Haus befindlichen Gartenteil ist nach Südwesten ausgerichtet und steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem baulich guten Zustand und es gibt keinen Reparaturstau. Die Mietzahlung fließt lückenlos und es gibt keine Rückstände. Mietwechsel gestalten sich sehr unproblematisch und ohne Mietausfälle. Errichtet wurden die Gebäude unter Verwendung von Fördermittel der NRW-Bank. Aus Altersgründen trennen sich die Eigentümer schweren Herzens von der Immobilie.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. 00492406-668 699 !

Lage

– unmittelbar im Stadtzentrum gelegen
– Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
– sehr gute Verkehrsanbindungen, Bus und Bahn 2 Min. entfernt
– Naherholungsgebiet mit vielen Spielmöglichkeiten für Kinder in unmittelbarer Nähe
– Sport-, Musik- und Fördervereine in Herzogenrath

Ausstattung

– Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Bj. 2000
– Laminat-, Teppich-, PVC- und Fliesenböden
– doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
– Kabel-TV
– 12 Wohneinheiten
– 12 Stellplätze im Freien
– 6 x Zweizimmerwohnungen
– 3 x Dreizimmerwohnungen
– 3 x Vierzimmerwohnungen
– großer Gemeinschaftsgarten

Kategorie:

*** Ein Traum an Größe – in Baesweiler ***

Objekt

Platz da! – Baesweiler, die Immobilie mit Flair und Größe.
Sollten Sie auf der Suche nach einem gemütlichen und ruhigen Plätzchen für Ihre Familie sein, dürfen Sie jetzt nicht wegschauen!
Dieses Raumwunder besitzt ca. 172 m² Wohnfläche, die sich über 4 Schlafzimmer, einen großen Wohn/Essbereich, eine Küche, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC verteilt. Ein mit Bäumen eingefriedeter Garten, ein ca. 16 m² großer Vorsatzbalkon und eine Garage ergänzen das Angebot.
Mit etwas Phantasie und Eigeninitiative können Sie dieses Schmuckstück zu etwas ganz Besonderem machen und dann wird Ihnen die Immobilien sicher viel Freude bereiten.

Wir informieren Sie gerne telefonisch und bieten Ihnen zeitnah einen Besichtigungstermin an. 00492406 – 66 86 99!

Lage

– in einem ruhigen Wohngebiet gelegen
– verkehrsberuhigte Zone
– gute Verkehrsanbindungen
– Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar

Ausstattung

– Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Bj.2003
– einfachverglaste Holzfenster mit Rollläden
– Parkett- und Fliesenböden
– Vollbad mit Fenster im Erdgeschoss
– Duschbad mit Fenster im Obergeschoss
– Gäste-WC im Erdgeschoss

Kategorie:

Herzogenrath-Mitte – repräsentative Gewerberäume für Praxis, Büro oder Ähnliches!

Objekt

In bester Lage von Herzogenrath bieten wir Ihnen diese Gewerberäume zur Anmietung an. Die Räume befinden sich im 1. Obergeschoss und können bequem mit dem großen Aufzug ( auch für Betten geeignet ) erreicht werden. Die ca. 203 m² große Gewerbefläche ist bestens als Arztpraxis, für eine Physiotherapie – Praxis oder als Bürofläche geeignet. Die Flächen werden nach Absprache mit dem Mieter modernisiert und an die persönlichen Belange angepasst. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Zentrum von Herzogenrath. Die Apolloniastraße ist eine sehr beliebte Einkaufspassage und ist hochfrequentiert. Ca. 40 eigene Parkplätze im Freien stehen zur Verfügung.

Für weiter informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns unter: 02406 – 668 699

Lage

– im Zentrum von Herzogenrath gelegen
– sehr gute Bus- und Bahnanbindung
– sehr gute Lauflage

Ausstattung

– Gaszentralheizung
– doppelverglaste Aluminiumfenster
– PVC-, Fliesen- und Laminatböden
– 2 WC´s
– Personenaufzug (für Betten geeignet)
– die Ausstattung erfolgt in Absprache mit den Mietern

Kategorie:
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