Aktuelle Neuigkeiten

*** Wohntraum pur – Die gute Adresse und dauerhafte Lebensfreude in feiner Umgebung ***

Objekt

Sie suchen das Individuelle? Dann greifen Sie jetzt zum Telefon!

Dieses reizvolle und freistehende Einfamilienhaus in einer der besten Wohnlagen von Herzogenrath – Kohlscheid gelegen, bietet ruhiges und naturnahes Wohnen mit dauerhafter Lebensfreude. Bereits im gemütlichen Eingangsbereich mit offen gestalteter Treppe erhält man einen ersten Eindruck vom Charme dieses Hauses.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinem wunderschönen Ausblick in den Garten lädt zum gemeinsamen Entspannen und Beisammensein ein. Ein Anschluss für einen gemütlichen Kaminofen für die kalten Tage ist bereits vorhanden. Das Erdgeschoss verfügt zudem über eine großzügige Küche, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.

Im ersten Obergeschoss erschließt die komfortable Diele den Zugang zu den drei geräumigen Schlafzimmern. Ein großzügiges Tageslicht – Bad mit Badewanne und Dusche runden den familienfreundlichen Eindruck ab.

Der pflegeleicht angelegte Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet Ihnen ausreichend Möglichkeit zum Sonnen an warmen Sommertagen.

Lage

– Wohngebiet, verkehrsberuhigte Zone
– Anliegerstraße
– besonders ruhige Lage

Ausstattung

– Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Bj. ca. 1989
– doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
– Fliesen- und Teppichböden
– hell gefliestes Vollbad mit Fenster
– Gäste-WC
– elektrisches Garagentor

Kategorie:

++++ Stolberg – exklusives Haus in hervorragender Lage ++++

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Träume kann man Bauen, doch dieses Einfamilienhaus steht schon!

Ab jetzt ist Urlaub in den eigenen Vier – Wänden angesagt.
Im Untergeschoss dieses exklusiven Hauses werden Sie zum Entspannen und Relaxen eingeladen. Hier haben Sie Ihren eigenen Wellnessbereich mit einem großen und beheizten Pool mit Gegenstromanlage, einer Sauna und einer Relax Insel.
Das 1981 erbaute Haus verfügt über ca. 260m² Wohn- / Nutzfläche. Das absolute Highlight dieser extravaganten Immobilie ist der Wohn- / Essbereich mit seiner offenen Küche, dem Kamin und dem direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit seinem Grillofen. Der rund gestaltete Treppenaufgang und viele weitere Dinge mehr, erwarten Sie in dieser besonderen Immobilie.
Weitere Eindrücke gewinnen Sie über den virtuellen Rundgang und die Objektfotos.
Gerne vereinbaren wir zeitnah einen unverbindlichen Besichtigungstermin für Sie.
Rufen Sie uns an 0492406 – 66 86 99!

Lage

– ruhige Anliegerstraße
– verkersberuhigter Bereich
– gute Verkehrsanbindungen
– unbebaubarer Weitblick über Krewinkler Wald in Stolberg

Ausstattung

– Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung als Fußbodenheizung Bj. 6.2010
– separate Heizungsverteiler für jede Etage
– doppelverglaste Holzfenster und z.T. Kunststofffenster mit Rollläden
– Fliesen-, und Teppichböden
– Wannenbad mit Whirlpool und Fenster im Obergeschoss
– Duschbad mit Fenster im Dachgeschoss
– innenliegendes Gäste-WC im Untergeschoss und Ergeschoss
– Kamin im Wohnbereich
– großzügige und hochwertige Einbauküche
– Schwimmbad mit Gegenstromanlage im Untergeschoss
– Balkon mit Markise im Obergeschoss
– überdachte Terrasse versehen mit Heizstrahlern
– großzügige Bar mit Theke und Zugang in den Garten

Kategorie:

++ Alsdorf-Ofden das Platzwunder für die große Familie ++

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Alsdorf – Ofden ein großes Einfamilienhaus
DAS IST ES!
Mein erstes eigenes Haus. In einer kinderfreundlichen Wohnsiedlung – genau mein Traum. Ursprünglich wurde das Haus 1953 erbaut. Im Jahre 1998 wurde es kernsaniert. Es wurde angebaut und aufgestockt. Somit ist eine Wohnfläche von ca. 160m² entstanden. Das pflegeleichte Grundstück ist 371 m² groß. Im Garten habe ich was ganz Besonderes!
In diese „4“ Wände passen alle bequem rein, sogar mein Büro und was wir sonst so haben. Und um´s Bad wird sich erstmal nicht gestritten, da sich auf jeder Etage eines befindet. Von außen werde ich noch manche Schönheitsfehler korrigieren. Innen werde ich es nur meinem Geschmack anpassen.

Sofort anrufen und nicht verpassen! 00492406 – 66 86 99

Lage

– Kindergärten und Grundschulen befinden sich in der Nähe
– hoher Erholungswert
– öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar

Ausstattung

– Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung über Solar Bj. 1997
– Solaranlage Bj. 1999
– doppelverglaste Holzfenster Bj. 1998
– modernes Gäste-WC mit Fenster im EG
– hell gefließtes Vollbad mit Fenster im 1.OG
– modernes Duschbad mit Fenster im DG
– Elektroanlage Bj. 1998
– Wasserleitungen Bj. 1998
– Laminat -, Fliesen -, Holzdielen – und Schieferböden
– Gartenhaus mit Heimkino und Duschbad

Kategorie:

+++ Herzogenrath – Gemütliches Eigenheim – Ein Haus voller Ideen für den Kennerblick +++

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Lassen Sie sich verzaubern! Greifen Sie jetzt zum Telefon!

Diese reizvolle Doppelhaushälfte in einer sehr guten Lage von Herzogenrath – Alt Merkstein gelegen, bietet ruhiges und familienfreundliches Wohnen mit dauerhafter Lebensfreude. Bereits die Treppe im Eingangsbereich verleiht diesem Haus einen besonderen Charme.
Das großzügige Wohnzimmer mit seinem wunderschönen Ausblick in den Garten lädt zum gemeinsamen Entspannen und Beisammensein ein. Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein separates Esszimmer, eine Küche und ein Duschbad. Vom Esszimmer gelangen Sie direkt auf die nach süd-west ausgerichtete überdachte Terrasse.

Im ersten Obergeschoss erschließt die komfortable Diele den Zugang zu den drei geräumigen Schlafzimmern. Ein weiteres Duschbad rundet den familienfreundlichen Eindruck ab.

Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, die zur wohnraummäßigen Nutzung zur Verfügung stehen.

Der pflegeleicht angelegte Garten wird sie begeistern. Ein Zugang in den Garten ist ebenfalls durch die Garage möglich.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. 00492406 – 66 86 99!

Lage

– in einer ruhigen Anliegerstraße gelegen
– Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
– gute Verkehrsanbindungen

Ausstattung

– Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Bj. 1999
– doppelverglaste Aluminiumfenster mit Rollläden, ca. 15-20 Jahre alt
– Fliesen-, Teppich- und PVC-Böden
– 2 Duschbäder mit Fenster
– WC
– Sat-TV

Kategorie:

Monschau – ein Haus mit Weitblick für die große Familie!!!

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Monschau – freistehendes Einfamilienhaus mit Weitblick!

Hier erwartet Sie in einem beschaulichen und sehr ruhigen Wohngebiet eine Immobilie mit besonderem Charme und vielen eifeltypischen Akzenten. Mit seinen sieben Zimmern ist hier sehr viel Raum auch für die größere Familie. Sicherlich ist hier noch einiges zu tun, hat aber den großen Vorteil, dass Sie hier Ihre eigenen Ideen verwirklichen und umsetzen können.
Wohnen – da wo andere Urlaub machen – Na das sind doch gute Aussichten!

Für weitergehende Informationen und einen Besichtigungstermin können Sie uns per Mail oder auch telefonisch unter 02406-668699 erreichen.

Lage

– Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe
– Busverbindung 4min. entfernt
– mit dem Auto erreichen Sie in ca. einer Stunde Fahrtzeit das Aachener Zentrum

Ausstattung

– Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Bj.1980
– doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden
– Laminat-, Fliesen- und Teppichböden
– Gäste-WC im Erdgeschoss
– individuell gefliestes Vollbad mit Fenster im Obergeschoss
– Duschbad mit Fenster im Dachgeschoss
– Kachelofen (neuer Einsatz 2015)
– Wintergarten ca. 35m² Bj. 1980
– Balkon über die komplette Hausbreite
– Treppenlift, der bei Nichtgefallen demontiert wird

Kategorie:

+++ Wohnen über den Dächern von Herzogenrath +++

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Diese gemütliche 4 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss / Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in absolut zentraler Lage von Herzogenrath. Sie verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Badezimmer. Die Wohnung besticht durch ihre individuelle Raumaufteilung. Direkt im Herzen von Herzogenrath gelegen erreichen Sie Bus, Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in wenigen Fußminuten. Diese Wohnung sollten Sie sich anschauen, es lohnt sich bestimmt!

Lage

– sehr gute Verkehrsanbindungen
– Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar
– direkt im Stadtzentrum

Ausstattung

– Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Bj. 1999, Gasbrenner Bj 4/2018
– doppelverglaste Kunststoff- und Holzfenster
– Fliesen- und Laminatböden
– hell gefliestes Vollbad mit Fenster
– Kabel-TV

Kategorie:

Herzogenrath – moderne 2 Zimmerwohnung sucht neue Mieter

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Sie sind auf der Suche nach einer neuen Wohnung? Dann sind Sie hier genau richtig.

Sehr zentral und dennoch unmittelbar am Wurmtal gelegen, bieten wir Ihnen hier diese moderne und großzügige Zwei-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines 5-Familienhauses an. Die ca. 57m² große Wohnfläche erstreckt sich über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein modernes Bad und ein Schlafzimmer. Ein großzügiger Balkon rundet dieses Angebot ab. Diese Wohnung besticht durch ihre gut zugeschnittenen und lichtdurchfluteten Räume. Eine Garage für Ihren PKW steht für 50,- € monatlich zur Verfügung. Die Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.
Die Wohnung wird zum 01.Januar 2019 bezugsfrei.

Lage

– zentral gelegen,
– Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
– sehr gute Verkehrsanbindungen

Ausstattung

– moderne Elektro- / Nachtspeicherheizung, Bj. 2003
– Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
– doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
– Fliesenböden
– hellgefliestes, innenliegendes Duschbad
– Kabel-TV

Kategorie:

+++ Kerkrade Niederlande – Exklusive Villa – außergewöhnliche Immobilie für Anspruchsvolle +++

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Eine Villa wie im Bilderbuch ! – grenznah in Kerkrade / Niederlande

Dieses 1992 erbaute Einfamilienhaus wird Ihr Herz höherschlagen lassen.
Schon beim ersten Blick werden Sie sehen, dass die Immobilie in guten Händen war und ordentlich behandelt wurde.
Hier sehen Sie ein ganz besonderes Wohnhaus der Luxusklasse.
Ein absolutes Highlight ist die großzügige Wohnlandschaft mit seinem Kamin und der offenen Küche. Den wunderschönen Wintergarten erreichen Sie direkt vom Wohnbereich aus.
Es gibt vier Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer. Sie können es sich im riesigen und beheizten Swimmingpool mit seiner Gegenstromanlage, im parkähnlich angelegten Außenbereich oder in der im Bad integrierten Sauna richtig gut gehen lassen.

Sie suchen was modernes ? was besonderes ? Dann sind Sie hier genau richtig!!!

Melden Sie sich bei uns für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin: 00492406 – 66 86 99.

Lage

– sehr bevorzugte Wohngegend
– verkehrsberuhigte Zone
– sehr gute Verkehrsanbindung nach Aachen

Ausstattung

– Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Bj. 2016, Eigentum
– doppelverglaste Fenster mit teilweise elektrischen Rolläden
– Marmor-, Fliesen- und PVC-böden
– innenliegendes Gäste-WC im Erdgeschoss
– modernes Vollbad mit Sauna und Fenster im Obergeschoss
– großer Kamin im Wohnbereich
– hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
– großer Pool mit Pumpenanlage im Garten
– große Garage mit elektrischem Torantrieb
– Alarmanlage

Kategorie:

*** Herzogenrath – Merkstein – besonders gute Lage modernisiert Wohnung mit großem Balkon ***

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Hier ist Sie! – Ihre Wohlfühloase.
Ihre Traumwohnung befindet in einem Zweifamilienhaus im 1. Obergeschoss in einer sehr beliebten Wohngegend in Herzogenrath – Merkstein.
Diese Immobilie verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad, G-WC und einen großen Balkon. Die ca. 90m² sind sehr gut aufgeteilt und sind hier ohne den ca. 10m² großen Balkon berechnet. Das Bad wurde saniert und wartet auf seine erste Nutzung. Die Böden sind mit Parkett belegt. Die Decken der Wohnung sind komplett weiß gestrichen, so dass Ihnen diese Arbeit erspart bleibt. Die Wände sind für einen Anstrich oder eine Tapete vorbereitet.

Für weitere Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. 00492406 – 66 86 99

Lage

– Anliegerstraße
– Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
– gute Verkehrsanbindungen

Ausstattung

– doppelverglaste Fenster mit Rollläden, ca. 12 Jahre alt
– Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
– saniertes Duschbad mit Fenster
– Parkett- und Fliesenböden
– Decken sind frisch gestrichen

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*** Freistehendes Raumwunder in Baesweiler – am Feldrand ***

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Platz da! – Baesweiler, die Immobilie mit Flair und Größe.

Sollten Sie auf der Suche nach einem gemütlichen und ruhigen Plätzchen für Ihre Familie sein, dürfen Sie jetzt nicht wegschauen!
Dieses Raumwunder besitzt ca. 172 m² Wohnfläche, die sich über 4 Schlafzimmer, einen großen Wohn/Essbereich, eine Küche, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC verteilt. Ein mit Bäumen eingefriedeter Garten, ein ca. 16 m² großer Vorsatzbalkon und eine Garage ergänzen das Angebot.
Mit etwas Phantasie und Eigeninitiative können Sie dieses Schmuckstück zu etwas ganz Besonderem machen und dann wird Ihnen die Immobilien sicher viel Freude bereiten.

Wir informieren Sie gerne telefonisch und bieten Ihnen zeitnah einen Besichtigungstermin an. 00492406 – 66 86 99!

Lage

– in einem ruhigen Wohngebiet gelegen
– verkehrsberuhigte Zone
– gute Verkehrsanbindungen
– Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar

Ausstattung

– Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Bj.2003
– einfachverglaste Holzfenster mit Rollläden
– Parkett- und Fliesenböden
– Vollbad mit Fenster im Erdgeschoss
– Duschbad mit Fenster im Obergeschoss
– Gäste-WC im Erdgeschoss

Kategorie:

**** Herzogenrath – Mitte! Wohn- und Geschäftshaus in 1A – Lage mit TOP – Mieter zur Geldanlage

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In bester Innenstadtlage von Herzogenrath präsentiert sich hier dieses hochwertige Wohn- und Geschäftshaus.
Das ursprünglich ca. 1910 erbaute Haus befindet sich in der Haupteinkaufsstraße von Herzogenrath. Über die Jahre wurde das Haus modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Das Erdgeschoss wird seit Jahrzehnten als Gewerbefläche genutzt und ist aktuell langfristig mit mehreren Optionen an einen Drogeriefachmarkt vermietet. Im Obergeschoss befindet sich eine sehr großzügige Wohnung, die sich über ca. 93m² verteilt. Im Dachgeschoß befindet sich ein wohnraummäßig nutzbares Studio und ein G-WC mit ca. 56m². Die Wohnung wird zum 1. November 2018 bezugsfrei werden. Die Neuvermietung wird mit 750€ Kaltmiete erfolgen.
Das Gewerbe ist seit 1999 bis 2025 mit weiteren Optionen langfristig und gut vermietet.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich hier interessante Einzelhändler, Apotheken und Restaurants.

Lage

– 1 A – Lage
– unmittelbar im Stadtzentrum gelegen
– Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
– sehr gute Verkehrsanbindungen

Ausstattung

– Ölzentralheizung Bj. 1999, Brenner Bj. 2016, 7.500 Liter – Tank
– Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
– Dacheindeckung ca. 20 Jahre alt
Wohnung: – doppelverglaste Kunststofffenster Bj. ca. 1998
– Fliesen-, Holz- und PVC – Böden
– individuelles u. innenliegendes Wannenbad
– Kabel – TV
Gewerbe: – Rampe im Eingangsbereich,
– Steinzeugboden
– Damen und Herren WC
– Aufenthaltsraum
– Lagerraum
– Laderampe

Kategorie:

+++ Herzogenrath – Kohlscheid – exklusives Wohnen in bester Lage – Wurmtal pur +++

Objekt

Sie sind auf der Suche nach etwas Besonderem – etwas Luxuriösem? Sie wünschen sich einen unvergesslichen Panoramablick und möchten in einer beliebten Wohngegend Wohnen? Dann greifen Sie nun zum Telefon! 02406 -668 699

Dieses architektonisch beeindruckende Vier-Familienhaus befindet sich „An Sichelscheid“ – die Top – Lage in Herzogenrath – Kohlscheid und steht kurz vor der Fertigstellung. Unter Verwendung edelster Materialien wird diese Wohnung errichtet. Es sind 4 großzügige Zimmer vorhanden. Die Immobilie besticht durch ihren großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich und der offenen Küche. Sie werden fasziniert sein von dem einzigartigen Panoramablick in das Naherholungsgebiet Wurmtal. Die Bäder werden hochwertig und möbliert ausgestattet. Der Hauswirtschaftsraum ist so vorbereitet, dass eine Sauna installiert werde kann. Der Waschkeller, der Kellerraum und der Tiefgarageneinstellplatz können bequem über einen Personenaufzug erreicht werden.

Lage

– in einer äußerst beliebten und ruhigen Wohnlage in Herzogenrath-Kohlscheid gelegen
– unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Wurmtal
– gute Verkehrsanbindungen

Ausstattung

– Erdwärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung als Zentralheizung
– modernste dreifachverglaste Fenster
– hochwertigste Fliesenböden im Wohnzimmer, Badezimmer, Diele und in der Küche
– aufwendige Laminatboden in den Schlafräumen
– das Vollbad wird mit Möbeln ausgestattet
– Hauswirtschaftsraum
– Sat-TV

Kategorie:
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