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Herzogenrath-Merkstein // familienfreundliches Zweifamilienhaus mit Platz für neue Ideen!

Objekt

In einer beliebten Wohnlage von Herzogenrath-Merkstein befindet sich dieses familienfreundliche Zweifamilienhaus.

Die beiden, jeweils ca. 56m² großen Wohnungen befinden sich in einer ca. 1950 errichteten Doppelhaushälfte und sind über ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar. Der Grundriss der beiden Wohnungen ist identisch gestaltet. Jede Wohnung verfügt über Drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde in den vergangenen Jahren bereits modernisiert.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit eine Nutzfläche von ca. 56m². Von dem ca. 4m² große Balkon genießen Sie den Ausblick in den pflegeleicht angelegten Garten.
Der großzügige, nach Süden ausgerichtete Garten mit seinem Gartenhäuschen bietet Ihnen und Ihren Kindern viel Platz zum Toben und Erholen. Eine Garage mit davorliegenden Stellplätzen rundet dieses Angebot ab.

Mit etwas Fantasie und Initiative können Sie dieses Schmuckstück zu etwas ganz Besonderem machen!

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Melden Sie sich im Büro oder unter unserer Telefonnummer: 00492406-668 699!

Lage

– in einer ruhigen Wohnsiedlung gelegen
– Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
– sehr gute Verkehrsanbindungen

Ausstattung

– Gasetagenheizungen mit Warmwasseraufbereitung, Bj. 1988 & 2011
– doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Bj. 2002
– Fliesen- und Laminatböden
– modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und Fenster im Erdgeschoss
– hell gefliestes Bad mit Wanne und Fenster im 1.Obergeschoss
– WC im Dachgeschoss
– Waschküche u. Trockenraum
– Terrasse & Balkon mit Südausrichtung

Kategorie:

Das ist etwas Besonderes – Souterrainwohnung mit Pfiff! Ein Wohnzimmer zum Tanzen

Objekt

In einer sehr beliebten Wohnlage von Herzogenrath-Kohlscheid befinet sich diese Zwei-Zimmerwohnung im Souterrin eines Mehrfamilienhauses. Hier erwarten Sie lichtdurchflutete Räume. Mit edlen Materialien und mit viel Liebe zum Detail wurde diese Wohnung ausgestattet. Der großzügige Wohn-/Essbereich nebst Küche wird Sie begeistern. Ebenfalls verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und ein innenliegendes Badezimmer. Abgerundet wird dieses Angebot von einem eigenen Kellerraum und einer gemeinschaftlichen Waschküche. Ein Tiefgaragenstellplatz ist mit 40,-€ monatlich in der Warmmiete enthalten. Einziehen können Sie hier kurzfristig.

Lage

– ruhig gelegen, reines Wohngebiet,
– gute Verkehrsanbindungen
– verkehrsberuhigte Zone, Sackgasse,

Ausstattung

– Gaszentralheizung als Fußbodenheizung
– Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
– doppelverglaste Kunststofffenster
– Fliesen- und Laminatböden
– modernes hellgefliest Duschbad
– Kabel-TV

Kategorie:

** Heinsberg – sanierte und vermietete Stadtvilla! **

Objekt

Heinsberg – Porselen! Ein Zweifamilienhaus mit Geschichte. Vor fast 100 Jahren wurde dieses ehrwürdige Haus errichtet. Über viele Jahre verteilt wurde hier erweitert und saniert. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungen verfügen jeweils über ca. 123 m² Wohnfläche und sind aktuell vermietet. Auf dem ca. 1.270 m² großem Grundstück befinden sich ein massives Nebengebäude, 2 Garagen, ein Carport für zwei Fahrzeuge und zwei weitere PKW-Stellplätze im Freien. Der großzügige Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet viel Platz zum Erholen und sonstigen Aktivitäten. Das Gebäude ist voll unterkellert.
Im Dachgeschoss ist ein weiterer Ausbau möglich und einige Vorarbeiten wurden bereits geleistet.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung 00492406 – 66 86 99!

Lage

– zentrale Lage in Heinsberg – Porselen
– sehr gute Verkehrsanbindungen
– gute Infrastruktur
– Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
– Städtische Gesamtschule in Heinsberg – Oberbruch ist entfernt 3,5 km

Ausstattung

– Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Bj. 2018, Kamin saniert
– Wasserleitungen neu in 2014/15
– Doppelverglaste Kunststofffenster
– Parkett-, Vinyl-, Kork-, Fliesen- und PVC-Böden
– hellgefliestes Wannenbad mit Fenster im Erd- und Obergeschoss
– modernes Gäste-WC mit Fenster im Erd- und Obergeschoss
– ca. 3,30m hohe Decken im Erdgeschoß
– ca. 2,80m hohe Decken im Obergeschoß
– Balkon im Obergeschoß 2018 saniert
– Glasfaserkabelanschluss im Haus
– Möglichkeit zum Dachgeschossausbau ( z.T. vorbereitet )

Kategorie:

Herzogenrath-Strass // gesucht – gefunden – gemietet!

Objekt

In einer sehr beliebten Wohngegend von Herzogenrath – Strass, liegt diese sehr helle und gut zugeschnittene Dreizimmerwohnung. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Sechs-Familienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68m², welche sich über 3 Zimmer, eine Küche, ein hell gefliestes Bad mit Fenster und einen Abstellraum erstreckt. Die Böden sind hier mit Fliesen- und Laminat belegt und eine Elektro-/ Nachtspeicherheizung beheizt diese gemütliche Immobilie. Eine Waschküche und ein Garten steht Ihnen zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.

Es kann eine am Haus befindliche Garage in Aussicht gestellt werden.

Hier sollten Sie nicht lange zögern. Vereinbaren sie einen Besichtigungstermin!

Lage

– in einer ruhigen Wohngegend von Herzogenrath-Strass gelegen
– unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Wurmtal
– gute Verkehrsanbindungen

Ausstattung

– Elektro-/ Nachtspeicherheizung
– Warmwasseraufbereitug über Durchlauferhitzer
– doppelverglaste Kunststofffenster
– eigene Wasseruhr
– Fliesen- und Laminatböden
– hell gefliestes Duschbad mit Fenster

Kategorie:

** Heinsberg // Zweifamilienhaus im Altbaucharme! Die Vergangenheit zur Zukunft machen! **

Objekt

Heinsberg – Porselen! Ein Zweifamilienhaus mit Geschichte. Vor fast 100 Jahren wurde dieses ehrwürdige Haus errichtet. In den vergangenen Jahren wurden hier bereits einige Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. Die zwei vorhandenen Wohnungen verfügen jeweils über ca. 123 m² Wohnfläche und im Dachgeschoss ist ein Ausbau zu einer 3. Wohnung möglich. Einige Vorarbeiten wurden dafür bereits geleistet. Auf dem ca. 1.270 m² großen Grundstück befindet sich ein massives Nebengebäude, welches über 2 Garagen verfügt. Des Weiteren sind hinter dem Haus ist ein Carportstellplatz und zwei weitere PKW-Stellplätze im Freien. Der nach Süden ausgerichtete Garten wartet auf seine neue Kreation.

Wir geben Ihnen und Ihre Familie ein neues Zuhause, Sie müssen nur anrufen und einen Terminvereinbaren. 00492406 – 66 86 99!

Lage

– zentrale Lage in Heinsberg – Porselen
– sehr gute Verkehrsanbindungen
– gute Infrastruktur
– Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
– Städtische Gesamtschule in Heinsberg – Oberbruch ist entfernt 3,5 km

Ausstattung

– Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung Bj. 2018, Kamin saniert
– Wasserleitungen neu in 2014/15
– Doppelverglaste Kunststofffenster
– Parkett-, Vinyl-, Kork-, Fliesen- und PVC-Böden
– hellgefliestes Wannenbad mit Fenster im Erd- und Obergeschoss
– modernes Gäste-WC mit Fenster im Erd- und Obergeschoss
– ca. 3,30m hohe Decken im Erdgeschoß
– ca. 2,80m hohe Decken im Obergeschoß
– Balkon im Obergeschoß 2018 saniert
– Glasfaserkabelanschluss im Haus
– Möglichkeit zum Dachgeschossausbau ( z.T. vorbereitet )

Kategorie:

Herzogenrath – Kohlscheid +++ klein aber fein! Schmuckkästchen +++

Objekt

In Herzogenrath – Kohlscheid in der Nähe zum Naherholungsgebiet „Wurmtal“ befindet sich dieses kleine aber urgemütlichen Einfamilienhaus. Die nur ca. 60m² Wohnfläche sind sehr gut aufgeteilt und sind für zwei Personen optimal geeignet. Eine Nutzung als Wohngemeinschaft bietet sich ebenfalls an. Eine Terrasse und ein kleines Rasengrundstück mit einem Gartenhaus sind vorhanden. Nur ca. 20m vom Haus entfernt ist ein massiver Stall für z.B. Fahrräder vorhanden. Eine neuwertige und kaum benutzte Küche ist ebenfalls im Angebot enthalten. Die Immobilie ist ab dem 01.August 2019 bezugsfrei.

Schlagen Sie zu und lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen!

Lage

– reines Wohngebiet
– sehr nahe am Wurmtal ( Naherholungsgebiet )
– ruhige Nebenstraße

Ausstattung

– Gaszentralheizung Bj.1988
– Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
– doppelverglaste Kunststofffenster, Bj. ca 2005
– Fliesen- und Laminatböden, 2015 verlegt
– moderne Einbauküche Bj. 2015 (nicht benutzt)
– Elektrokasten aus 2015
– gefliester Kellerraum

Kategorie:

Aachen Mitte – helle Gewerbeeinheit im Erdgeschoss zu vermieten !

Objekt

Verwirklichen Sie sich selbst in diesen frisch renovierten Büroräumen!

Im Herzen von Aachen bieten wir Ihnen hier diese ca. 104m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss an. Die lichtdurchfluteten Büros und der großzügige Grundriss wird Sie sofort begeistern. Diese Räumlichkeiten sind ideal geeignet für Anwälte, Architekten, Steuerberater und vieles mehr. Neben den 3 großen Büros verfügen die Räumlichkeiten über 2 WCs, ein großes Archiv und eine Loggia nebst Terrasse.

Gestalten Sie hier Ihre Geschäftsidee mit Freundlichkeit und einem modernen Flair!

Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.

Lage

– zentral und durch Öffentliche Verkehrsmittel gut zu erreichen
– wenige Minuten von der Innenstadt entfernt
– unmittelbare Parkhausnähe

Ausstattung

– doppelverglaste Kunststoff Fenster mit elektrischen Rollläden
– Gasetagenheizung
– Wasseraufbereitung durch Durchlauferhitzer
– Laminat- und Fliesenböden
– moderne Arbeitsplatz-Verkabelung
– zwei WC
– Archiv mit Abstellraum
– Loggia mit anschließender Terrasse

Kategorie:

+++ das BESONDERE haben sie hier – Direkt am Wurmtal in Herzogenrath – Kohlscheid +++

Objekt

Sie sind auf der Suche nach etwas Besonderem?
Dann schauen Sie sich dieses Angebot genauer an.

Dieses architektonisch beeindruckende Vier-Familienhaus befindet sich „An Sichelscheid“ eine top Lage in Herzogenrath – Kohlscheid. Das Haus steht kurz vor der Fertigstellung und bedeutet für Sie: Erstbezug! Unter Verwendung edelster Materialien wird diese Wohnung errichtet. Hier präsentieren sich 4 großzügige Räume. Die Wohnung besticht durch ihren großartigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. In der offenen Küche haben Sie eine die Möglichkeit eine Kochinsel zu platzieren. Die Bäder werden hochwertig und möbliert ausgestattet. Den Waschkeller, den Kellerraum und den Tiefgarageneinstellplatz können Sie bequem über den integrierten Personenaufzug erreichen.

Lage

– in einer äußerst beliebten und ruhigen Wohnlage in Herzogenrath-Kohlscheid gelegen
– unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Wurmtal
– gute Verkehrsanbindungen

Ausstattung

– Barrierefreiheit!
– Erdwärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung als Zentralheizung
– modernste dreifachverglaste Fenster
– hochwertigste Fliesenböden im Wohnzimmer, Badezimmer, Diele und in der Küche
– aufwendige Laminatböden in den Schlafräumen
– das Vollbad ist möbeliert
– Sat-TV

Kategorie:

Herzogenrath – alt Merkstein // modernisiertes Einfamilienhaus sucht neue Mieter !

Objekt

Wenige Gehminuten vom Naturschutzgebiet „Worm“ entfernt, aber dennoch in einer zentralen Lage von Herzogenrath, befindet sich dieses ca. im Jahre 1900 errichtete Einfamilienhaus. Im Jahr 2016 wurde diese Immobilie kernsaniert und wird nun zur Vermietung angeboten. Hier erwarten Sie auf 2 1/2 Etagen 3 Zimmer, eine offene Küche, zwei Badezimmer und ein Studio im Dachgeschoss. Dieses ca 130m² große Einfamilienhaus ist ideal geeignet für Familien oder auch für eine Wohngemeinschaft.

Wir haben Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Lage

– zentral gelegen
– sehr gute Verkehrsanbindung mit Bus und Euregiobahn
– Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar

Ausstattung

– Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
– Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, Bj 2016
– Vinyl- und Laminatböden
– Gäste-WC im Erdgeschoss
– hell gefliestes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster im Obergeschoss
– innenliegendes Duschbad im Dachgeschoss

Kategorie:

Herzogenrath – volleingerichtete Schreinerei zu vermieten!

Objekt

Hier können Sie sich verwirklichen! Erschaffen Sie großes!
Die hier angebotene Werkstatt befindet sich in Herzogenrath-Straß in einem Mischgebiet und wird derzeit als Schreinerei genutzt. Sie verfügt über zwei, mit Maschinen ausgestattete große Arbeitsbereiche und zwei kleinere Räumlichkeiten die aktuell als Farbraum und Lager genutzt werden. Zudem gehört ein großzügiger Büroraum nebst entsprechenden Sanitärbereich zu diesem Angebot. Im Außenbereich befindet sich zwei Lagermöglichkeiten für Materialien.
Es besteht auch die Möglichkeit sich als Schreiner einzumieten und den Maschinenpark und die Räumlichkeiten mit zu nutzen. Einzelheiten können in einem persönlichen Gespräch besprochen werden.

Lage

– Mischgebiet
– in zentraler Lage von Herzogenrath-Strass gelegen
– sehr gute Verkehrsanbindungen

Ausstattung

– Ölzentralheizung über Gebläse, Bj. 1989
– das Dach ist isoliert
– Beton/Estrich- und Vinylböden
– großzügiger Büroraum
– die Hallenhöhe beträgt 3,80m

Kategorie:

Etwas Luxus gefällig? Wohnen in bester Lage! Hier erwartet Sie höchste Lebensqualität!

Objekt

Sollten Sie was ganz Besonderes suchen, dann sind Sie hier genau richtig! Eine Immobilie, die das hält, was sie verspricht. Unter Verwendung edelster Materialien wurde dieses in seinen Grundrissen wohl durchdachte Einfamilienhaus 2014 erbaut. Es besticht durch seine hellen und großzügigen Räume.
Eine weitere Beschreibung ersparen wir uns an dieser Stelle. Um sich ein Bild zu machen, sollten Sie sich etwas Zeit nehmen und einen unverbindlichen Termin für eine Besichtigung mit uns vereinbaren.

Sie erreichen uns unter +492406 – 668 699!

Lage

– gehobene Wohngegend
– bevorzugte Lage
– verkehrsberuhigte Zone
– sehr hoher Erholungswert

Ausstattung

– Wärmepumpe
– Fußbodenheizung
– dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
– moderne und hochwertige Einbauküche mit Kochinsel im Kaufpreis enthalten
– exklusive Sanitärbereiche
– Kaminofen
– Sat-TV
– Doppelgarage
– teilweise überdachte Terrasse

Kategorie:

Herzogenrath-Mitte – Mehrgenerationenhaus! Ein Haus voller Ideen

Objekt

Sehr zentral in Herzogenrath – Mitte gelegen, bieten wir Ihnen dieses Wohnhaus zum Verkauf an. Die Wohnfläche von ca. 205 m² verteilt sich auf drei Etagen und einen großzügigen unausgebauten Speicher, dieser lässt viele Möglichkeiten zum Umbau offen. Insgesamt sind es 7 Zimmer, 3 Bäder und 2 Küchen.
Dieses Schmuckstück bietet unglaublich viele Möglichkeiten, eine davon wäre die Vermietung der Geschosse, da diese seperate Wohnungen ermöglichen. Ebenfalls bietet es sich an, diese stadtnahe Immobilie als Mehrgenerationenhaus zu nutzen.
Das pflegeleicht angelegte Grundstück mit Grünfläche und seiner überdachten Terrasse ist ca. 248m² groß.
Diese Immobilie ist geeignet für Eigennutzer und Anleger.

Wir sind Ihr Ansprechpartner für dieses Wohnhaus. 00492406- 668 699 !!

Lage

– sehr zentral in Herzogenrath gelegen
– sehr gute Verkehrsanbindungen
– Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind Fußläufig erreichbar

Ausstattung

– Gasbrennwertheizung, Bj. 2017, geleast
– Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
– doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden nach hinten und seitlich
– dreifachverglaste Kunststofffenster mit Rollläden zur Straße
– 1 hell gefliestes und modernes Duschbad mit Fenster im Erdgeschoss
– 1 braun gefliestes Vollbad mit Fenster im Obergeschoss
– 1 hell gefliestes Duschbad mit Fenster im Dachgeschoss
– Fliesen-, Teppich- und PVC-Böden
– 2 Einbauküchen
– Kaminofen
– Teilunterkellerung

Kategorie:
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