>> Alsdorf – Liebhaberstück – stimmungs- und charaktervolles Haus

129.000,00 EUR   |     |   91,00m²    |   3 Zimmer 
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Objekt

Ein etwas anderes Haus für Ihre Familie!

Dieses charmante und mit Geschichte bepackte Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer. Das ältere Schätzchen wurde so um 1900 erbaut und ist in den letzten Jahren modernisiert worden. Viele Zimmer mit unterschiedlichsten Größen und individueellen Zuschnitten erwarten Sie hier. Mit der Wasserwaage sollten Sie hier nicht unbedingt vorbeikommen. Der gemütliche Garten und pflegeleichte ist nach Süd-Westen ausgerichtet und ist etwas für Sonnenliebhaber.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!
Sie erreichen uns: 00492406-66 86 99

Lage

– reines Wohngebiet
– verkehrsberuhigte Zone
– gute Verkehrsanbindungen
– Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar

Ausstattung

– Ölzentralheizung Bj. ca.1997 mit Öltank 4000l – Öltank
– Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
– Laminat- und Fliesenböden
– doppelverglaste Kunststoffenster Bj. ca. 1993
– hell gefließtes WC im Erdgeschoss
– helles Vollbad mit Fenster im Obergeschoss

Energieausweis

Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 24.05.2028
Endenergiebedarf: 234,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Jahr der energetischen Sanierung: 1997
Primärenergieträger: Öl
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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234,00 kWh/(m²·a)
H

Virtuelle Tour

Angebots-ID: W914
Kaufpreis: 129.000,00 EUR
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 91,00 m²
Grundstücksfläche: 340,00 m²
Nutzfläche: 35,00 m²
Gesamtfläche: 126,00 m²
Etagen: 3
Baujahr: 1900
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: nach Absprache
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 234,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: G
Sonstige Angaben: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.5.2028. Endenergiebedarf beträgt 234.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist G. - bezugsfrei nmach Absprache
Zusatzinformation zur Lage:Alsdorf
Courtage:3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Balkon-/Terrassenfläche:10 m²
Separate WCs:1
Terrassen:1
Art der Ausstattung:Standard
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Badausstattung:Fenster im Badezimmer
Ausrichtung Balkon/Terrasse:Süd
Terrasse Küche Gäste-WC Dachboden Speicher Kabel/Sat-TV

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


52477 Alsdorf
Deutschland