Baesweiler – großzügige und moderne 3 Zimmerwohnung mit Charme

335,14 EUR   |     |   65,00m²    |   3 Zimmer 
Hausansicht Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Küche Küche Küche Badezimmer 1.Schlafzimmer 2.Schlafzimmer Balkon Allgemeingarten Lageplan Energieskala

Objekt

In einer guten und ruhigen Lage von Baesweiler befindet sich dieses 11-Familienhaus, welches im Jahre 1997 erbaut wurde. Im 2. Obergeschoss befindet sich diese helle und moderne 3 Zimmerwohnung mit separater Küche. Vom großzügigen Wohn- / Essbereich gelangen Sie auf den Balkon mit seinem Blick in den Allgemeingarten. Die Böden sind Laminat und Fliesen belegt. Es ist ein hell gefliestes Vollbad mit Fenster vorhanden. Das Angebot wird vervollständigt durch den im Haus befindlichen Tiefgarageneinstellplatz.

Die Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

Lage

– reines Wohngebiet
– verkehrsberuhigte Zone
– Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
– sehr gute Verkehrsanbindungen

Ausstattung

– Gaszentralheizung
– Warmwasser über Durchlauferhitzer
– doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
– hell gefliestes Dusch- und Wannenbad mit Fenster
– Laminat- und Fliesenböden
– Wechselsprechanlage
– Kellerraum
– Tiefgaragenstellplatz

Energieausweis

Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 24.04.2018
Energieverbrauchskennwert: 80,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Jahr der energetischen Sanierung: 1997
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
A
B
C
80,00 kWh/(m²·a)
D
E
F
G
H - I
Angebots-ID: M547
Miete: 335,14 EUR 
Nebenkosten: 217,95 EUR
Garage/Stellplatz Miete: 60,00 EUR
Gesamtmiete: 613,09 EUR
Kaution: 670 €
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 65,00 m²
Nutzfläche: 6,00 m²
Gesamtfläche: 71,00 m²
Etage: 2
Etagen: 2
Baujahr: 1997
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 80,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: C
Sonstige Angaben: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.4.2018. Endenergieverbrauch beträgt 80.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist C. - bezugsfrei zum 01.01.2019 - die Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung von 1.500,-€ VB übernommen werden - bei einer Anmietung ohne Wohnberechtigungsschein wird eine monatliche Fehlbelegungsabgabe von 37,10€ fällig
Zusatzinformation zur Lage:Baesweiler
Nettokaltmiete ohne Betriebskosten:335,14 €
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):335,14 €
Warmmiete:613,09 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Anzahl TG-Stellplätze:1
Stellplatzmiete (Tiefgarage):60 €
Balkon-/Terrassenfläche:5 m²
Stellplätze:1
Kellerfläche:6 m²
Wohneinheiten:11.00
Art der Ausstattung:Standard
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Küche:Offene Küche
Stellplatzart:Tiefgarage
Immobilie ist verfügbar ab:01.01.2019
Garten Küche Keller Waschküche Haustiere Kabel/Sat-TV Wasch-/Trockenraum Wohnberechtigungsschein erforderlich

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


52499 Baesweiler
Deutschland