Etwas Luxus gefällig? Wohnen in bester Lage! Hier erwartet Sie höchste Lebensqualität!

639.000,00 EUR   |     |   250,00m²    |   5 Zimmer 
Hausansicht Hausansicht Hausansicht Luftansicht Luftansicht Luftansicht Eingangsbereich Wohnbereich Wohnbereich Essbereich Essbereich offene Küche offene Küche Badezimmer Badezimmer Badezimmer Badezimmer WC Erdgeschoss WC Obergeschoss Schlafzimmer mit Ankleide Schlafzimmer mit Ankleide Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Büro / Kinderzimmer Büro / Kinderzimmer Hobbyraum im Speicher Spielzimmer im Speicher Spielzimmer im Speicher Diele / Empore Diele / Empore Hauswirtschaftsraum Hauswirtschaftsraum Garage Garage Rückansicht Garten Garten Terrasse Grundriss Erdgeschoss Grundriss Obergeschoss Grundriss Dachgeschoss Energieskala Lageplan

Objekt

Sollten Sie was ganz Besonderes suchen dann sind Sie hier genau richtig! Eine Immobilie, die das hält, was sie verspricht. Unter Verwendung edelster Materialien wurde dieses in seinen Grundrissen wohl durchdachte Einfamilienhaus 2014 erbaut. Es besticht durch seine hellen und großzügigen Räume.
Eine weitere Beschreibung ersparen wir uns an dieser Stelle. Um sich ein Bild zu machen, sollten Sie sich etwas Zeit nehmen und einen unverbindlichen Termin für eine Besichtigung mit uns vereinbaren.

Sie erreichen uns unter +492406 – 668 699!

Lage

– gehobene Wohngegend, bevorzugte Lage
– verkehrsberuhigte Zone
– sehr hoher Erholungswert

Ausstattung

– Wärmepumpe
– Fußbodenheizung
– dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rolläden
– moderne und hochwertige Einbauküche mit Kochinsel als Highlight
– exklusive Sanitärbereiche
– Kaminofen
– Sat-TV
– Doppelgarage
– teilweise überdachte Terrasse

Energieausweis

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 04.12.2022
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Endenergiebedarf: 26,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
A
26,00 kWh/(m²·a)
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H - I

Virtuelle Tour

Angebots-ID: W934
Kaufpreis: 639.000,00 EUR
Zimmer: 5
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 250,00 m²
Grundstücksfläche: 669,00 m²
Nutzfläche: 109,00 m²
Gesamtfläche: 359,00 m²
Etagen: 2
Baujahr: 2014
Objektzustand: neuwertig
Verfügbar ab: nach Absprache
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Wert des Endenergiebedarfs: 26,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: A
Sonstige Angaben: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.12.2022. Endenergiebedarf beträgt 26.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013. Die Energieeffizienzklasse ist A. - der ausgebaute Speicher ist in der Wohnfläche nicht berücksichtigt - die Immobilie ist nicht unterkellert - bezugsfrei nach Absprache
Zusatzinformation zur Lage:Übach-Palenberg
Courtage:3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Balkon-/Terrassenfläche:60 m²
Separate WCs:1
Terrassen:1
Art der Ausstattung:luxuriös
Bodenbelag:Fliesen
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Küche:Offene Küche
Ausrichtung Balkon/Terrasse:Süd-West
Distanz zum Flughafen:89,7 km
Distanz zum Fernbahnhof:2,8 km
Distanz zur Autobahn:15,0 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,6 km
Distanz zum Kindergarten:1,4 km
Distanz zur Grundschule:0,8 km
Distanz zur Hauptschule:5,7 km
Distanz zur Realschule:3,3 km
Distanz zum Gymnasium:3,3 km
Distanz zum Zentrum:3,9 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:0,8 km
Terrasse Küche Gäste-WC Fahrradkeller Dachboden Speicher offener Kamin Kabel/Sat-TV

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


52531 Übach-Palenberg
Deutschland