+++ Kerkrade Niederlande – Exklusive Villa – außergewöhnliche Immobilie für Anspruchsvolle +++

475.000,00 EUR   |     |   200,00m²    |   9 Zimmer 
Außenansicht Außenansicht Wohnzimmer Wohnzimmer Esszimmer Küche Küche Küche Esszimmer Wintergarten Wintergarten Bad Gäste WC 1. Schlafzimmer 1. Schlafzimmer 2. Schlafzimmer 3. Schlafzimmer 3. Schlafzimmer 4. Schlafzimmer 4. Schlafzimmer Diele Diele Keller Terrasse Rückansicht Rückansicht Garten Garten Lageplan

Objekt

Eine Villa wie im Bilderbuch ! – grenznah in Kerkrade / Niederlande

Dieses 1992 erbaute Einfamilienhaus wird Ihr Herz höherschlagen lassen.
Schon beim ersten Blick werden Sie sehen, dass die Immobilie in guten Händen war und ordentlich behandelt wurde.
Hier sehen Sie ein ganz besonderes Wohnhaus der Luxusklasse.
Ein absolutes Highlight ist die großzügige Wohnlandschaft mit seinem Kamin und der offenen Küche. Den wunderschönen Wintergarten erreichen Sie direkt vom Wohnbereich aus.
Es gibt vier Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer. Sie können es sich im riesigen und beheizten Swimmingpool mit seiner Gegenstromanlage, im parkähnlich angelegten Außenbereich oder in der im Bad integrierten Sauna richtig gut gehen lassen.

Sie suchen was modernes ? was besonderes ? Dann sind Sie hier genau richtig!!!

Melden Sie sich bei uns für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin: 00492406 – 66 86 99.

Lage

– sehr bevorzugte Wohngegend
– verkehrsberuhigte Zone
– sehr gute Verkehrsanbindung nach Aachen

Ausstattung

– Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Bj. 2016, Eigentum
– doppelverglaste Fenster mit teilweise elektrischen Rolläden
– Marmor-, Fliesen-, und PVC-böden
– innenliegendes Gäste-WC im Erdgeschoss
– modernes Vollbad mit Sauna und Fenster im Obergeschoss
– großer Kamin im Wohnbereich
– hochwertige Einbauküche mit Kochinsel
– großer Pool mit Pumpenanlage im Garten
– große Garage mit elektrischem Torantrieb
– Alarmanlage

Energieausweis

Primärenergieträger: Gas

Virtuelle Tour

Angebots-ID: W915
Kaufpreis: 475.000,00 EUR
Zimmer: 9
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 200,00 m²
Grundstücksfläche: 820,00 m²
Nutzfläche: 65,00 m²
Gesamtfläche: 265,00 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1992
Objektzustand: neuwertig
Verfügbar ab: nach Absprache
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Sonstige Angaben: Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. - nach Absprache bezugsfrei
Zusatzinformation zur Lage:Limburg
Courtage:3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Anzahl Außenstellplätze:3
Anzahl Garagenstellplätze:3
Balkon-/Terrassenfläche:9 m²
Stellplätze:2
Separate WCs:1
Terrassen:1
Kellerfläche:65 m²
Art der Ausstattung:gehoben
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Marmor
Badausstattung:Dusche, Fenster im Badezimmer
Sicherheitstechnik:Alarmanlage
Garage Stellplatz Terrasse Küche Gäste-WC Keller Waschküche Pool Sauna Speicher offener Kamin Kabel/Sat-TV Wasch-/Trockenraum Wintergarten

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


6463DK Kerkrade / Chevremont
Niederlande