**** lichtdurchflutete und zentral gelegene Zwei-Zimmerwohnung in Herzogenrath ****

336,40 EUR   |     |   58,00m²    |   2 Zimmer 
Hausansicht Wohnzimmer Wohnzimmer Küche Bad Bad Bad Schlafzimmer Diele Balkon Allgemeingarten Lageplan Energieskala

In Herzogenrath-Merkstein bieten wir Ihnen diese lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung an. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 5 – Familienhauses. Neben Ihren 2 Zimmern verfügt Sie über, eine große Küche, eine Diele, 1 Bad und einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Die gut zugeschnittenen und gemütlichen Räume werden Sie begeistern. Zum März / April 2018 kann diese Wohnung bezugsfrei werden.
Der große und direkt hinter dem Haus befindliche Garten steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.

– zentral gelegen
– Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
– sehr gute Verkehrsanbindungen

– Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
– Parkett-, Laminat-, Fliesen- und PVC-Böden
– doppelverglaste Kunststoffenster mit Rollläden
– Wannenbad mit Fenster
– SAT-TV

 

virtueller Rundgang

Angebots-ID: M512
Miete: 336,40 EUR 
Nebenkosten: 127,60 EUR
Gesamtmiete: 464,00 EUR
Kaution: 672 €
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 58,00 m²
Gesamtfläche: 58,00 m²
Baujahr: 1981
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: OEL, Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 118,20 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: D
Sonstige Angaben: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.12.2024. Endenergieverbrauch beträgt 118.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981. Die Energieeffizienzklasse ist D. - großer Allgemeingarten - Haustiere auf Anfrage - bezugsfrei zum 01.04.2018 nach Absprache auch zum 01.03.2018 möglich
Nettokaltmiete ohne Betriebskosten:336,40 €
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):336,40 €
Warmmiete:464 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:Ja
Balkon-/Terrassenfläche:5 m²
Wohneinheiten:5.00
Art der Ausstattung:Standard
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Laminat, PVC
Badausstattung:Badewanne, Fenster im Badezimmer
Immobilie ist verfügbar ab:01.04.2018
Garten Keller Kabel/Sat-TV

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


52134 Herzogenrath
Deutschland