PHI AACHEN – Hochwertiges Wohlfühlhaus mit viel Licht und Platz in Alsdorf!

339.900,00 EUR   |     |   128,00m²    |   6 Zimmer 
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Objekt

PHI AACHEN – Junges, hochwertiges Wohlfühlhaus mit viel Licht und Platz in Alsdorf!

Wohnen Sie schon bald sonnenverwöhnt in diesem Juwel mit reichlich Platz auf einem gepflegten 341 m² großen Grundstück und drei herrlichen Wohnetagen – hier wird wohnen zum Wohngenuss. Über 128 helle m² Wohnfläche mit viel Blick! Diese Perle glänzt nicht nur aufgrund ihrer Optik, sie besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung, familienfreundlicher Wohnlage und vieles mehr. Für 339.900 Euro inklusive Garage und Stellplatz! Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Energieausweis: V: 74,0 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 2003!

Lage

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,6
Dist. Grundschule (km): 0,7
Dist. Gymnasium (km): 0,4
Dist. Gesamtschule (km): 2,1
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,6
Dist. Bus (km): 0,2
Dist.Autobahn (km): 6,2

Die Stadt Alsdorf ist Teil der Städteregion Aachen und bietet rund 48.000 Einwoh-nern ein Zuhause. Die fünf ehemaligen Bergehalden zeugen von vielen Jahrzehnten Bergbaukultur in Alsdorf und dienen heute als grüne Erholungs- und Ruhezonen. In Alsdorf sind sämtliche Schularten vertreten, es gibt zahleiche Kindergärten und Kitas und – in Kooperation mit den anderen Partnern des Nordkreises – eine Volkshochschule. Durch die gute Autobahnanbindung und den Anschluss an die Euregiobahn sind alle Ziele im Dreiländereck schnell erreichbar. Seine Freizeit kann man aber auch vor Ort genießen, zum Beispiel im modern gestalteten „Anna Park“, dem verträumt-romantischen Broichtal mit seinen idyllischen Weihern oder dem Tierpark in der Nähe des Alsdorfer Weihers.

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– beliebte Wohnlage
– lichtdurchflutete Zimmer
– interessante Wohnvariante
– attraktiver Outdoor-Living-Bereich
– charmanter Wohn-/Essbereich
– Fußbodenheizung im Erdgeschoss
– energiesparende Isolierverglasung
– gute Infrastruktur
– praktisches Gartenhaus
– PKW-Garage mit Zugang zum Garten

Energieausweis

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 03.02.2029
Energieverbrauchskennwert: 74,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
A+
A
B
74,00 kWh/(m²·a)
C
D
E
F
G
H
Angebots-ID: PU253
Kaufpreis: 339.900,00 EUR
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 128,00 m²
Grundstücksfläche: 341,00 m²
Baujahr: 2003
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 74,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: B
Zusatzinformation zur Lage:Alsdorf
Courtage:3,57 % inkl. MwSt.
Anzahl Außenstellplätze:2
Anzahl Garagenstellplätze:2
Wohneinheiten:1.00
Ausrichtung Balkon/Terrasse:Süd-West
Distanz zur Autobahn:6,2 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,2 km
Distanz zum Kindergarten:0,7 km
Distanz zur Grundschule:0,8 km
Distanz zum Gymnasium:0,5 km
Garage Stellplatz Garten Einliegerwohnung

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


52477 Alsdorf
Deutschland