PHI AACHEN – Lebensstil im Jugendstil! Attraktive 4-Zimmer-Wohnetage in der Aachener Innenstadt!

399.900,00 EUR   |     |   131,00m²    |   4 Zimmer 
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Objekt

Lebensstil im Jugendstil! Attraktive 4-Zimmer-Wohnetage in der Aachener Innenstadt!

Gepflegte und modernisierte 4-Zimmer-Wohnetage im prächtigen Altbaustil! Genießen Sie schon bald pure City-Wohn- und Lebensqualität! Über 130 m² Wohnfläche, heller Wohnbereich, modernes Wannen-Bad, gemütlicher Essbereich, großzügig gestaltete Wohnräume und eine Sonnen-Dachterrasse. Für 399.900 Euro inklusive 2 PKW-Stellplätze. Gleich anrufen und Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Für Detailfragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Lage

Infrastruktur:

Dist.Kindergarten (km): 0,30
Dist.Grundschule (km): 0,20
Dist. Gymnasium (km): 0,40
Dist. Gesamtschule (km): 1,3 km
Dist. Park / Grünfläche (km): 1,0 km
Dist. Bus(km): 0,10
Dist. Autobahn (km): 2,1 km

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heissen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen. 1890 überschritt Aachen erstmals die Einwohnerzahl von 100.000 und ist heute die westlichste deutsche Großstadt mit mehr als 250.000 Einwohnern. Die Städteregion Aachen zählt mit 8 Städten und 2 Gemeinden und insgesamt mehr als 560.000 Einwohnern zu den Verdichtungsräumen Nordrhein-Westfalens. Die Stadt ist bekannt für ihre bis in die Jungsteinzeit zurückreichende Geschichte und ihr damit verbundenes kulturelles und architektonisches Erbe. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. An der „Eliteuniversität“ RWTH Aachen und den anderen Hochschulen sind rund 40.000 Studenten eingeschrieben. Angegliederte Einrichtungen wie das RWTH-Klinikum oder der gerade entstehende RWTH-Aachen Campus bieten hohes Potential für Studierende und Berufstätige. Darüber hinaus richtet Aachen jährlich das international renommierte Pferdesportturnier CHIO aus und verleiht überdies den internationalen Karlspreis.

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– grosse Komfortzone
– gemütliche Dachterrasse
– lichtdurchflutete Zimmer
– interessante Wohnvarianten
– charmanter Wohn-/Essbereich
– 2 PKW-Stellplätze
– hochwertiger Parkettboden
– Gäste-WC mit Tageslicht
– Gaszentralheizung
– schicke Einbauküche mit allen Elektrogeräten
– moderne Gesamtausstattung
– gute Infrastruktur
– beliebte Wohnlage
– und vieles mehr

Energieausweis

Primärenergieträger:Gas
Energieausweis-Jahrgang:nicht benötigt
Angebots-ID:IL988
Kaufpreis:399.900,00 EUR
Hauskosten:459,00 EUR
Zimmer:4
Schlafzimmer:3
Badezimmer:1
Wohnfläche:131,00 m²
Gesamtfläche:131,00 m²
Etage:3
Etagen:4
Baujahr:1900
Objektzustand:gepflegt
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Sonstige Angaben:Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen
Zusatzinformation zur Lage:Aachen
Kaufpreis pro m²:3.359,20 €
Courtage:3,57 % inkl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche:12 m²
Stellplätze:2
Wohneinheiten:6.00
Badausstattung:Badewanne, Fenster im Badezimmer
Ausrichtung Balkon/Terrasse:West
Distanz zur Autobahn:2,1 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,1 km
Distanz zum Kindergarten:0,3 km
Distanz zur Grundschule:0,2 km
Distanz zum Gymnasium:0,4 km
Immobilie ist verfügbar ab:01.09.2019
Küche Gäste-WC Keller WG-geeignet denkmalgeschützt

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


52070 Aachen
Deutschland