PHI AACHEN – Lichtdurchfluteter Neubau lädt zum Wohnen ein!

388.000,00 EUR   |     |   120,46m²    |   3 Zimmer 
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Objekt

PHI AACHEN – Lichtdurchfluteter Neubau lädt zum Wohnen ein!

Über 120 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Stolberg-Breinig als Wohlfühlzuhause mit großer Dachterrasse. Dieser Neubau lässt keine Wünsche offen. Ein Aufzug bringt sie bequem zu Ihrer Wohnung und das großzügig gestaltete Wohnzimmer mit offener Küche ermöglicht Ihnen entspannte Abende mit Freunden oder auch in vertrauter Zweisamkeit. Provisionsfrei für nur 388.000 € können Sie sich in diesem Neubau verwirklichen! Interesse? Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 – 22 Uhr.

Energieausweis: wird nach Fertigstellung individuell berechnet!

Lage

Infrastruktur:
Dist. Kindergarten (km): 1,10
Dist. Grundschule (km): 0,50
Dist. Gymnasium (km): 1,00
Dist. Gesamtschule (km): 1,80
Dist. Bus (km): 0,20

Stolberg ist ein Mittelzentrum und gehört zur Städteregion Aachen. Ihren Namen erhielt die Stadt von ihrem Wahrzeichen – der Stolberger Burg. Stolbergs Beiname „Kupferstadt“ weist auf die lange Tradition der metallverarbeitenden Industrie hin, der die Stadt schon vor langer Zeit ihren wirtschaftlichen Aufschwung verdankte. Die Freizeitangebote Stolbergs sind vielfältig: In der grünen und waldreichen Umgebung, z. B. rund um die Wehebachtalsperre, befindet man sich bereits im Naturpark Nordeifel. Diese herrliche Landschaft bietet Natur und Erholung für Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grundschule sowie verschiedene weiterführende Schulen runden das Angebot für Jung und Alt ab. Nicht zuletzt sind es die direkte Nähe zu Aachen sowie die gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und Holland, die Stolberg als Lebensmittelpunkt so attraktiv machen.

Ausstattung

Details auf einen Blick:

– Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
– moderne Gesamtausstattung
– Tageslicht-Bad
– gute Infrastruktur
– geräumiger Vollkeller
– energiesparende Isolierverglasung
– charmanter Wohn-/Essbereich
– lichtdurchflutete Zimmer
– gemütliche Dachterrasse
– beliebte Wohnlage
– und vieles mehr

Energieausweis

Primärenergieträger: Gas
Angebots-ID: VQ480
Kaufpreis: 388.000,00 EUR
Hauskosten: 207,10 EUR
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 120,46 m²
Grundstücksfläche: 720,00 m²
Gesamtfläche: 120,46 m²
Etage: 2
Etagen: 2
Baujahr: 2019
Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Sonstige Angaben: Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie? Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig? Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie! Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen
Zusatzinformation zur Lage:Breinig
Courtage:Provisionsfrei!
Anzahl Garagenstellplätze:1
Balkon-/Terrassenfläche:27,93 m²
Vermietbare Fläche:120,46 m²
Wohneinheiten:4.00
Ausrichtung Balkon/Terrasse:Süd-West
Distanz zur Autobahn:3,8 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,2 km
Distanz zum Kindergarten:0,9 km
Distanz zur Grundschule:0,5 km
Distanz zum Gymnasium:3,0 km
Garage Keller Waschküche offener Kamin Personenaufzug Wasch-/Trockenraum

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


52223 Stolberg
Deutschland