***WEDOW*** – großzügige 4 Zimmerwohnung in bevorzugter Lage von Herzogenrath

451,00 EUR   |     |   82,00m²    |   4 Zimmer 
Ansicht Ansicht Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Küche Küche Küche Bad Bad Bad Schlafzimmer DG Schlafzimmer DG Schlafzimmer DG Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Treppenhaus / Diele Speicher Lageplan Energieskala

Objekt

Diese gepflegte und gemütliche Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen eines Zweifamilienhauses in unmittelbarer Nähe zum herzogenrather Zentrum. Sie verfügt mit ca. 82m² Wohnfläche über 4 Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Bad. Abgerundet wird dieses Angebot von einem großzügigen Speicher, der reichlich Stauraum und einen Stellplatz für Ihre Waschmaschine bietet. Zahlreiche öffentliche Parkplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden.
Hier sollten Sie nicht lange zögern!

Lage

– in einer ruhigen bevorzugten Lage von Herzogenrath gelegen
– gute Verkehrsanbindungen
– Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

Ausstattung

– Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
– doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
– Fliesen- ,Parket- und PVC-Böden
– hell gefliestes Wannenbad mit Fenster
– eigener großer Speicherraum

Energieausweis

Energieausweis-Art:Verbrauch
Engergieausweis gültig bis:27.08.2028
Energieverbrauchskennwert:167,00 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:ja
HWB-Klasse:F
Energieeffizienzklasse:F
Jahr der energetischen Sanierung:1911
Primärenergieträger:Öl
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014
A+
A
B
C
D
E
F
167,00 kWh/(m²·a)
G
H

Virtuelle Tour

Angebots-ID:M592
Miete:451,00 EUR 
Nebenkosten:170,00 EUR
Gesamtmiete:621,00 EUR
Kaution:900 €
Zimmer:4
Badezimmer:1
Wohnfläche:82,00 m²
Gesamtfläche:82,00 m²
Etagen:1
Baujahr:1911
Objektzustand:gepflegt
Verfügbar ab:sofort
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Wert des Endenergiebedarfs:167,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Verbrauch
Energieeffizienzklasse:F
Sonstige Angaben:Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.8.2028. Endenergieverbrauch beträgt 167.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1911. Die Energieeffizienzklasse ist F. - sofort bezugsfrei - die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen
Nettokaltmiete:451 €
Kaltmiete:451 €
Warmmiete:621 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Gesamtkosten:621 €
Art der Ausstattung:Standard
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, PVC
Badausstattung:Badewanne, Fenster im Badezimmer
Ausblick:Fernblick
Waschküche Dachboden Kabel/Sat-TV Wasch-/Trockenraum

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


52134 Herzogenrath
Deutschland