*** WEDOW *** Herzogenrath – Kohlscheid, alt eingesessenes Schnellrestaurant!!!

890,00 EUR   |     |   70,00 m²    |  
Außenansicht Außenansicht Außenansicht Theke Theke Ladenlokal Ladenlokal Ladenlokal Ladenlokal Ladenlokal Vorbereitungsraum Parkplätze Lageplan

Objekt

In zentraler Lage von Herzogenrath – Kohlscheid befindet sich dieses alteingesessenes Schnellrestaurant. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt und eine Bäckerei. Eine stark frequentierte Straße führt am Restaurant vorbei und eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.
In dem modernen und lichtdurchfluteten Gastraum sind 15 Sitzplätze vorhanden. Der durch eine Hecke abgegrenzte Außenbereich verfügt ebenfalls über 15 Plätze. Eine Markise als Sonnenschutz ist vorhanden. Eine enorme Erweiterung der Außengastronomie ist auf der großzügigen Parkfläche möglich. Der Gastroraum wird ergänzt durch eine großzügige Vor-/ Zubereitungsküche, ein Kühlhaus und Lagerräume. Direkt am Gebäude befinden sich eine Garage und ca. 8 Außenstellplätze.
Das Schnellrestaurant wird inklusive aller Möbel und Gastronomiegeräte angeboten. Ebenfalls wird der Kundenbestand übergeben.
Bei Interesse erfahren Sie mehr zur Abstandszahlung und den Umsätzen.

Lage

– zentrale Lage in Herzogenrath-Kohlscheid
– sehr gute Verkehrsanbindungen
– in unmittelbarer Nähe befinden
– 3Kellerräume als Lager
– Garage wird als Lager und Kühlhaus genutzt

Ausstattung

– Fliesenböden
– Gaszentralheizung
– hochwertiges Inventar
– moderner heller Gastraum
– Kühlhaus
– 15 Außenplätze mit Markise

Energieausweis

Primärenergieträger:Gas
Angebots-ID:W928
Miete:890,00 EUR 
Nebenkosten:200,00 EUR
Heizkosten:100,00
Gesamtmiete:1.090,00 EUR
Kaution:1.780 €
Nutzfläche:70,00 m²
Gesamtfläche:70,00 m²
Verkaufsfläche:40,00 m²
Baujahr:1991
Objektzustand:gepflegt
Verfügbar ab:nach Absprache
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Sonstige Angaben:Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.- verfügbar nach Absprache
Nettokaltmiete ohne Betriebskosten:890 €
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):890 €
Warmmiete:1.090 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Courtage:1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Anzahl Außenstellplätze:8
Anzahl Garagenstellplätze:8
Stellplätze:8
Verkaufsfläche:40 m²
Gastrofläche:40 m²
Terrassen:1
Plätze im Gastraum:15.00
Gewerbeeinheiten:1.00
Art der Ausstattung:gehoben
Bodenbelag:Fliesen
Distanz zum Flughafen:85,5 km
Distanz zum Fernbahnhof:1,8 km
Distanz zur Autobahn:3,8 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,3 km
Distanz zum Kindergarten:0,3 km
Distanz zur Grundschule:0,5 km
Distanz zur Hauptschule:3,5 km
Distanz zur Realschule:0,4 km
Distanz zum Gymnasium:7,0 km
Distanz zum Zentrum:0,8 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:0,3 km
Garage Stellplatz Terrasse Gäste-WC Keller Gastterrasse

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


52134 Herzogenrath
Deutschland