***WEDOW*** lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung in Herzogenrath-Strass

250,00 EUR   |     |   39,00m²    |   2 Zimmer 
Wohnküche Hausansicht Hausansicht Wohnküche Wohnküche Wohnküche Badezimmer Badezimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Diele Abstellkammer Innnenhof / Garten Lageplan

Objekt

In einer sehr beliebten Wohngegend von Herzogenrath, liegt diese sehr helle und gut zugeschnittene Zweizimmerwohnung. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Sechs-Familienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 39m² welche sich über 2 Zimmer, eine offene Küche, ein hellgefliestes Bad mit Fenster und einen Abstellraum erstreckt. Die Böden sind hier mit Fliesen-, Laminat und PVC-boden belegt und eine Elektro-/ Nachtspeicherheizung beheizt diese gemütliche Immobilie. Der Garten dieser Immobilie steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.
Eine gemeinschaftliche Waschküche, ein eigener Speicherraum und eine Garage hinter dem Haus vervollständigen dieses Angebot.

Hier sollten Sie nicht lange zögern. Vereinbaren sie einen Besichtigungstermin!

Lage

– in einer ruhigen Wohngegend von Herzogenrath-Strass gelegen
– gute Verkehranbinungen

Ausstattung

– Elektro-/ Nachtspeicherheizung
– Warmwasseraufbereitug über Durchlauferhitzer
– doppelverglaste Kunststofffenster
– eigene Wasseruhr
– Fliesen-, Laminat und PVC Böden
– offene Küche
– hell gefliestes Duschbad mit Fenster

Energieausweis

Energieausweis-Art:Verbrauch
Engergieausweis gültig bis:05.01.2028
Energieverbrauchskennwert:112,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:D
Jahr der energetischen Sanierung:1961
Primärenergieträger:Elektro
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014
A+
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D
112,40 kWh/(m²·a)
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Virtuelle Tour

Angebots-ID:M589
Miete:250,00 EUR 
Nebenkosten:70,00 EUR
Heizkosten:80,00
Garage/Stellplatz Miete:40,00 EUR
Gesamtmiete:360,00 EUR
Kaution:500 €
Zimmer:2
Badezimmer:1
Wohnfläche:39,00 m²
Gesamtfläche:39,00 m²
Etage:2
Etagen:2
Baujahr:1961
Objektzustand:gepflegt
Verfügbar ab:kurzfristig
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Elektro
Wert des Endenergiebedarfs:112,40 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Verbrauch
Energieeffizienzklasse:D
Sonstige Angaben:Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.1.2028. Endenergieverbrauch beträgt 112.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961. Die Energieeffizienzklasse ist D. - kurzfristig bezugsfrei - eigener Speicherraum - Allgemeingarten - Waschkeller - Fahrradraum - es sind keine Haustiere erwünscht
Zusatzinformation zur Lage:Herzogenrath
Nettokaltmiete:250 €
Kaltmiete:250 €
Warmmiete:360 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:nein
Gesamtkosten:360 €
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplatzmiete (Garage):40 €
Wohneinheiten:9.00
Art der Ausstattung:Standard
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, PVC
Badausstattung:Dusche, Fenster im Badezimmer
Küche:Offene Küche
Maximale Anzahl Bewohner:2
Garage Garten Keller Waschküche Speicher Kabel/Sat-TV Wasch-/Trockenraum

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


52134 Herzogenrath
Deutschland