*** WEDOW *** moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Baesweiler

395,00 EUR   |     |   77,00m²    |   3 Zimmer 
Hausansicht Ansicht Wohnzimmer Küche Bad Bad Terrasse Garten Lageplan Energieskala

Objekt

In einer besonders ruhigen Lage von Baesweiler befindet sich dieses im Jahr 1997 erbaute 11-Familienhaus. Im Erdgeschoss befindet sich diese helle und moderne 3 Zimmerwohnung mit offener Küche und großem Wohnbereich. Vom großzügigen Wohn- / Essbereich gelangen Sie auf die Terrasse mit direkten Zugang in den natürlich und familienfreundlich angelegten Allgemeingarten. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt und die Wohnung besitzt ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche. Der Tiefgarageneinstellplatz im Haus gelegen vervollständigt dieses Angebot.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. 002492406- 66 86 99!

Lage

– reines Wohngebiet
– verkehrsberuhigte Zone
– Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
– sehr gute Verkehrsanbindungen

Ausstattung

– Gaszentralheizung
– Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
– doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
– innenliegendes und hell gefliestes Bad mit ebenerdiger Dusche
– Laminat- und Fliesenböden
– Wechselsprechanlage
– Kellerraum
– Sat-TV
– Tiefgaragenstellplatz

Energieausweis

Energieausweis-Art:Verbrauch
Engergieausweis gültig bis:24.04.2018
Energieverbrauchskennwert:80,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:C
Jahr der energetischen Sanierung:1997
Primärenergieträger:Gas
Energieausweis-Jahrgang:vor 2014
A
B
C
80,00 kWh/(m²·a)
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E
F
G
H - I
Angebots-ID:M582
Miete:395,00 EUR 
Nebenkosten:219,95 EUR
Garage/Stellplatz Miete:80,00 EUR
Gesamtmiete:694,95 EUR
Kaution:700 €
Zimmer:3
Badezimmer:1
Wohnfläche:77,00 m²
Nutzfläche:7,00 m²
Gesamtfläche:84,00 m²
Etage:2
Baujahr:1997
Objektzustand:gepflegt
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Wert des Endenergiebedarfs:80,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Verbrauch
Energieeffizienzklasse:C
Sonstige Angaben:Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.4.2018. Endenergieverbrauch beträgt 80.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997. Die Energieeffizienzklasse ist C. - bezugsfrei zum 01.04.2020, nach Absprache auch früher möglich - bei einer Anmietung ohne Wohnberechtigungsschein wird eine monatliche Fehlbelegungsabgabe von 35,00€ fällig
Zusatzinformation zur Lage:Baesweiler
Nettokaltmiete:395 €
Kaltmiete:395 €
Warmmiete:694,95 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Gesamtkosten:694,95 €
Anzahl TG-Stellplätze:1
Stellplatzmiete (Tiefgarage):80 €
Balkon-/Terrassenfläche:5 m²
Stellplätze:1
Terrassen:1
Kellerfläche:7 m²
Wohneinheiten:11.00
Art der Ausstattung:Standard
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Badausstattung:Dusche
Küche:Offene Küche
Ausrichtung Balkon/Terrasse:Süd
Stellplatzart:Tiefgarage
Distanz zum Flughafen:83,0 km
Distanz zur Autobahn:9,0 km
Distanz zum Zentrum:2,0 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:0,8 km
Immobilie ist verfügbar ab:01.04.2020
Garten Terrasse Keller Waschküche Haustiere Kabel/Sat-TV Wasch-/Trockenraum Wohnberechtigungsschein erforderlich

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


52499 Baesweiler
Deutschland