*** WEDOW *** moderne und lichtdurchflutete Wohnung in zentraler Lage von Herzogenrath ***

460,00 EUR   |     |   86,00m²    |   3 Zimmer 
Hausansicht Hausansicht Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Küche Küche Bad Bad Bad WC 1. Schlafzimmer 1. Schlafzimmer 1. Schlafzimmer 2. Schlafzimmer 2. Schlafzimmer Diele Diele Diele Lageplan

Objekt

Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Herzogenrath unterhalb der Burg Rode – dem Wahrzeichen der Stadt Herzogenrath. Die architektonisch reizvolle Wohnung liegt im 2.Obergeschoss und besticht durch ihre hellen und gut zugeschnittenen Räume. Sie verfügt über 3 Zimmer, eine offen gestaltete Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Moderne Materialien lassen eine gemütliche Atmosphäre aufkommen. In dieser zentralen Lage können Sie sogar auf das Auto verzichten.

Lage

– zentrale Lage mit Blick auf die Burg Rode
– Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Grundschulen sind fußläufig erreichbar
– sehr gute Bus- und Bahnbindungen

Ausstattung

– Elektro- / Nachtspeicherheizung
– Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
– doppelverglaste Kunststofffenster
– Granit-, Fliesen- und Laminatböden
– hell gefliestes Wannenbad mit Bidet und Fenster
– Gäste-WC
– großzügiger Abstellraum

Energieausweis

Energieausweis-Art:Verbrauch
Engergieausweis gültig bis:01.01.2029
Energieverbrauchskennwert:72,10 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:ja
Energieeffizienzklasse:B
Jahr der energetischen Sanierung:1987
Primärenergieträger:Elektro
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014
A+
A
B
72,10 kWh/(m²·a)
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Virtuelle Tour

Angebots-ID:M568
Miete:460,00 EUR 
Nebenkosten:100,00 EUR
Heizkosten:110,00
Gesamtmiete:560,00 EUR
Kaution:920 €
Zimmer:3
Badezimmer:1
Wohnfläche:86,00 m²
Gesamtfläche:86,00 m²
Etagen:2
Baujahr:1987
Objektzustand:gepflegt
Heizungsart:Etagenheizung
Befeuerungsart:Elektro
Wert des Endenergiebedarfs:72,10 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Verbrauch
Energieeffizienzklasse:B
Sonstige Angaben:Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.1.2029. Endenergieverbrauch beträgt 72.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987. Die Energieeffizienzklasse ist B.- bezugsfrei nach Absprache - Haustiere auf Anfrage - zum 01.Oktober 2019 bezugsfrei
Nettokaltmiete ohne Betriebskosten:460 €
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):460 €
Warmmiete:560 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Separate WCs:1
Wohneinheiten:5.00
Art der Ausstattung:Standard
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Badausstattung:Badewanne, Fenster im Badezimmer, Bidet
Küche:Offene Küche
Distanz zum Flughafen:90,0 km
Distanz zum Fernbahnhof:1,0 km
Distanz zur Autobahn:7,8 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,1 km
Distanz zum Kindergarten:0,2 km
Distanz zur Grundschule:1,0 km
Distanz zum Gymnasium:1,1 km
Distanz zum Zentrum:0,5 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:0,6 km
Immobilie ist verfügbar ab:01.10.2019
Gäste-WC Keller Waschküche Speicher Kabel/Sat-TV Wasch-/Trockenraum

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


52134 Herzogenrath
Deutschland