*** Wedow *** modernes und neuwertiges Reihenhaus in Alsdorf

289.000,00 EUR   |     |   126,00m²    |   5 Zimmer 
Ansicht Rückansicht Wohn/Essbereich Wohn/Essbereich Wohn/Eßbereich Wohn/Eßbereich Küche Wohn/Eßbereich Diele EG Kinderzimmer 1 OG Kinderzimmer 1 OG Kinderzimmer 2 OG Kinderzimmer 2 OG Bad OG Bad OG Schlafzimmer DG Schlafzimmer DG Schlafzimmer DG Kinderzimmer 3 DG Kinderzimmer 3 DG HWR DG HWR DG Garten Terrassse Terrasse Garten Draufsicht EG Draufsicht OG Draufsicht DG Lageplan Energieskala

Objekt

Sie suchen ein Haus in einer ruhigen und kinderfreundlichen Lage mit viel Platz für Ihre Familie? Dann sollten Sie sich diese Immobilie nicht entgehen lassen!

Mit viel Liebe zum Detail wurde diese moderne und großzügig gestaltete Immobilie ca. 2005 in Alsdorf, direkt am Anna-Park gelegen, errichtet. Beim Betreten wird sofort die moderne und helle Gestaltung des Hauses erkennbar. Ein Highlight ist hier der großzügige Wohnbereich mit einer offenen Küche und dem direkten Zugang zum Garten. Eine richtig angenehme Wohnatmosphäre zieht sich durch das ganze Haus. Viele Fenster bringen besonders viel Licht in die Zimmer. Die wenige Meter vom Haus entfernte Garage rundet dieses Angebot ab.

Hier genießen Sie den Vorzug einer ruhigen, familienfreundlichen und dennoch sehr zentralen Wohngegend.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie haben Interesse an einem Besichtigungstermin? Dann melden Sie sich gerne per E-Mail oder rufen Sie uns an unter +49 2406 – 66 86 99.

Lage

– am Anna – Park gelegen
– in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage von Alsdorf gelegen
– sehr kinderfreundliche Umgebung
– Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
– sehr gute Verkehrsanbindungen

Ausstattung

– Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
– doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
– Laminat- & Fliesenböden
– Solaranlage
– modernes Vollbad mit Fenster
– Gäste-WC
– Hauswirtschaftsraum mit WC & Dusche
– Gartenhaus
– Garage mit elektrischem Torantrieb

Energieausweis

Energieausweis-Art:Verbrauch
Engergieausweis gültig bis:08.01.2030
Energieverbrauchskennwert:94,50 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten:ja
Energieeffizienzklasse:C
Jahr der energetischen Sanierung:2004
Primärenergieträger:Gas
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014
A+
A
B
C
94,50 kWh/(m²·a)
D
E
F
G
H

Virtuelle Tour

Angebots-ID:W962
Kaufpreis:289.000,00 EUR
Zimmer:5
Badezimmer:1
Wohnfläche:126,00 m²
Grundstücksfläche:126,00 m²
Gesamtfläche:126,00 m²
Etagen:3
Baujahr:2005
Objektzustand:neuwertig
Verfügbar ab:nach Absprache
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Wert des Endenergiebedarfs:94,50 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Verbrauch
Energieeffizienzklasse:C
Sonstige Angaben:Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.1.2030. Endenergieverbrauch beträgt 94.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004. Die Energieeffizienzklasse ist C. - bezugsfrei in ca. 12 Monaten
Courtage:3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Anzahl Garagenstellplätze:1
Separate WCs:2
Terrassen:1
Art der Ausstattung:Standard
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Badausstattung:Badewanne, Fenster im Badezimmer, Bidet
Küche:Offene Küche
Ausrichtung Balkon/Terrasse:Süd
Distanz zum Flughafen:80,0 km
Distanz zur Autobahn:7,0 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,2 km
Distanz zum Kindergarten:1,4 km
Distanz zur Grundschule:1,9 km
Distanz zur Realschule:0,8 km
Distanz zum Gymnasium:0,8 km
Distanz zum Zentrum:0,8 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:0,8 km
Garage Terrasse Dachboden Speicher Räume veränderbar Kabel/Sat-TV Objekt ist reserviert

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


52477 Alsdorf
Deutschland