***WEDOW*** Schloss wäre zu viel gesagt, Hütte zu wenig – nennen wir es doch „Zuhause“

339.000,00 EUR   |     |   156,00m²    |   5 Zimmer 
Ansicht Ansicht Strassenansicht Wintergarten Wohnzimmer EG Wohnzimmer EG Wohnzimmer OG Wohnzimmer OG Wohnzimmer EG Wohnzimmer EG Küche EG Küche EG Küche OG Küche OG Bad EG Bad OG Schlafzimmer EG Schlafzimmer EG Schlafzimmer OG Schlafzimmer OG Arbeitszimmer OG Schlafzimmer DG Schlafzimmer DG Wintergarten Wintergarten Terrasse Diele EG Diele EG Garten Keller Erdgeschoß Obergeschoß Dachgeschoß Energieskala Lageplan

Objekt

Sie suchen ein Haus in einer kinderfreundlichen Lage mit viel Platz für Ihre Familie?
Dann sollten Sie sich diese Doppelhaushälfte nicht entgehen lassen!

Mit viel Liebe zum Detail wurde diese moderne und großzügig gestaltete Immobilie ca. 1957 in Alsdorf-Hoengen errichtet. Beim Betreten wird sofort die moderne und helle Gestaltung des Hauses erkennbar. Ein Highlight ist hier der großzügige Wohnbereich mit seinem direkten Zugang in den Wintergarten. Eine richtig angenehme Wohnatmosphäre zieht sich durch das ganze Haus. Viele Fenster bringen besonders viel Licht in die Zimmer. Im Laufe der Jahre wurden hier einige Modernisierungen durchgeführt, wie zum Beispiel die Fenster, die Erneuerung der Abflussrohre, die Aufarbeitung der Elektroanlage und die Isolierung des Daches. Der großzügige und aufwendig angelegte Garten wird sie begeistern. Eine Garage mit davor liegendem Carport rundet dieses großartige Angebot ab.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen – Ihr neues Zuhause wartet!

Lage

– in ruhiger Lage von Alsdorf-Mariadorf gelegen
– sehr gute Verkehrsanbindungen

Ausstattung

– Ölzentralheizung Bj. 1979
– Brenner Bj. 2017
– Fußbodenheizung im Erdgeschoss
– Elektroleitungen z.T. erneuert 2011 / 2016
– 5000l Zisterne
– doppelverglaste Kunststofffenster Bj. 2004 / 2016 mit elektr. Rollläden
– modernes Wannenbad mit Fenster im Erdgeschoss
– modernes Duschbad mit Fenster im Obergeschoss
– Parkett-, Laminat,- und Fliesenböden
– Einbauküche
– Wintergarten
– überdachte Terrasse
– massiver Stall

Energieausweis

Energieausweis-Art:Bedarf
Engergieausweis gültig bis:07.02.2029
Endenergiebedarf:137,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:E
Jahr der energetischen Sanierung:1979
Primärenergieträger:Öl
Energieausweis-Jahrgang:ab Mai 2014
A+
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E
137,10 kWh/(m²·a)
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H

Virtuelle Tour

Angebots-ID:W949
Kaufpreis:339.000,00 EUR
Zimmer:5
Badezimmer:2
Wohnfläche:156,00 m²
Grundstücksfläche:534,00 m²
Nutzfläche:96,00 m²
Gesamtfläche:252,00 m²
Etagen:2
Baujahr:1957
Objektzustand:gepflegt
Verfügbar ab:nach Absprache
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Wert des Endenergiebedarfs:137,10 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Bedarf
Energieeffizienzklasse:E
Sonstige Angaben:Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.2.2029. Endenergiebedarf beträgt 137.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979. Die Energieeffizienzklasse ist E.- bezugsfrei nach Absprache
Courtage:3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Anzahl Carport-Stellplätze:2
Anzahl Garagenstellplätze:2
Balkon-/Terrassenfläche:80 m²
Stellplätze:2
Terrassen:1
Kellerfläche:48 m²
Art der Ausstattung:gehoben
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Laminat
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Ausrichtung Balkon/Terrasse:Süd
Distanz zum Fernbahnhof:0,5 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,5 km
Distanz zum Kindergarten:1,2 km
Distanz zur Grundschule:2,5 km
Distanz zum Gymnasium:5,6 km
Distanz zum Zentrum:3,4 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:1,0 km
Garage Stellplatz Terrasse Küche Keller Waschküche Dachboden Speicher Räume veränderbar Kabel/Sat-TV Wasch-/Trockenraum Wintergarten

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


52477 Alsdorf
Deutschland