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+++ Belle Etage. Es gibt viele Gründe sich in diese Wohnung zu verlieben +++

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Details

Objekt-Nr.M436 ObjekttypEtagenwohnung
Baujahr2002 Wohnfläche126 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Wohneinheiten2
Grundstücksgröße243 m² Kaltmiete790 €
Nebenkosten110 € Warmmiete930 €
Balkon/TerrasseJa StellplatzartStellplatz im Freien
Anzahl Stellplätze1 Kaution1.580 €
Provision1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

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Details

Objekt-Nr.M436
ObjekttypEtagenwohnung
Baujahr2002
Wohnfläche126 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Wohneinheiten2
Grundstücksgröße243 m²
Kaltmiete790 €
Nebenkosten110 €
Warmmiete930 €
Balkon/TerrasseJa
StellplatzartStellplatz im Freien
Anzahl Stellplätze1
Kaution1.580 €
Provision1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

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Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine äußerst attraktive und moderne Maisonettewohnung in einem Zweifamilienhaus in Würselen - Bardenberg an. Diese neuwertige Immobilie befindet sich im 1.Obergeschoss und verfügt über 4 Zimmer, eine offene Küche, ein attraktives Bad und ein G-WC. Ein ca. 25m² großer Speicher dient als Ersatz für den Kellerraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen und sonnigen Balkon.
Ein direkt vor dem Gebäude befindlicher PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung kann zur kurzfristigen Anmietung zur Verfügung gestellt werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.09.2024
Endenergieverbrauch: 65.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Energieausweis

Baujahr2002
ZustandNeuwertig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch65,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis04.09.2024
Warmwasser enthaltenJa
Baujahr lt. Energieausweis2002
wesentlicher EnergieträgerGas

Ausstattung

- Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
- doppelverglaste Kunststoffenster
- Parkettböden
- hochmoderne Sanitäreinrichtungen
- SAT - TV, Kabelanschluß im Haus

Lage

- reine Anliegerstraße als Sackgasse
- verkehrsberuhigte Zone
- ruhig gelegen
- gute Verkehrsanbindungen

Sonstiges

- wegen der Umzugsaktivitäten sind derzeitig keine Innenfotos möglich!!!
- kurzfristig bezugsfrei

Ihr Ansprechpartner

Herr Hartmut Wedow
+49 2406 66 86 99
+49 170 309 89 79
info@wedowimmobilien.de

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