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Exklusive Maisonette-Wohnung mit einer Idee von Luxus in Herzogenrath - Kohlscheid

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Details

Objekt-Nr.W765 ObjekttypEigentumswohnung
Baujahr1994 Wohnfläche91 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Wohneinheiten6
Kaufpreis179.000 € Balkon/TerrasseJa
StellplatzartStellplatz im Freien Anzahl Stellplätze1
Provision3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

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Objekt-Nr.W765
ObjekttypEigentumswohnung
Baujahr1994
Wohnfläche91 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Wohneinheiten6
Kaufpreis179.000 €
Balkon/TerrasseJa
StellplatzartStellplatz im Freien
Anzahl Stellplätze1
Provision3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

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Objektbeschreibung

Den Hauch von Luxus und hoher Wohnqualität finden Sie in dieser Maisonette-Wohnung. Richtig gut gelegen, in einem reinen Wohngebiet mit verkehrsberuhigter Zone, befindet sich die Wohnung im Dachgeschoss eines 6 Familienhauses in Herzogenrath-Kohlscheid. Die sehr guten Verkehrsanbindungen und die Nähe zu Aachen, sprechen für diese besondere Immobilie. Es erwarten Sie gut zugeschnittene und sehr helle Räume. Das besondere Highlight ist der großzügige Wohnbereich mit dem direkten Zugang zu beiden Balkonen.
Der Weihnachtsbaum in Ihrer neuen Wohnung? Ist hier kein Problem!
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer 02406 66 86 99.

Umzugsbedingt werden die Innenfotos in Kürze folgen!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.08.2018
Endenergieverbrauch: 152.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

Baujahr1994
ZustandNeuwertig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch152 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis28.08.2018
Baujahr lt. Energieausweis1994
wesentlicher EnergieträgerGas

Ausstattung

- Gaszentralheizung, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Fußbodenheizung
- doppelverglaste Kunststofffenster
- Fliesen-, Laminat-, Teppichböden
- hellgefliestes Vollbad mit Fenster
- innenliegendes hellfgefliestes Duschbad auf der 2.Ebene
- Einbauküche Bj. 2010
- Wechselsprechanlage
- Kabel - TV

Lage

- Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
- ruhig gelegen, reines Wohngebiet
- sehr gute Verkehrsanbindungen
- verkehrsberuhigte Zone

Sonstiges

- bei dem Kaufpreis handelt es sich um einen Festpreis
- bezugsfrei nach Absprache

Ihr Ansprechpartner

Herr Hartmut Wedow
+49 2406 66 86 99
+49 170 309 89 79
info@wedowimmobilien.de

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