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+++ Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Baesweiler +++

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Details

Objekt-Nr.W778 ObjekttypEinfamilienhaus
Wohnfläche110 m² Anzahl Zimmer3
Grundstücksgröße273 m² Kaufpreis118.000 €
Balkon/TerrasseJa Provision3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

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Objekt-Nr.W778
ObjekttypEinfamilienhaus
Wohnfläche110 m²
Anzahl Zimmer3
Grundstücksgröße273 m²
Kaufpreis118.000 €
Balkon/TerrasseJa
Provision3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

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Objektbeschreibung

In einer bevorzugten Wohnlage von Baesweiler bieten wir ihnen dieses Reihenhaus an. Das ursprünglich ca. 1910 erbaute Haus wurde über die Jahre modernisiert. Im Jahre 1991 wurde die Fassade des Hauses neu verklinkert und ebenfalls in diesem Jahr sind doppelverglaste Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen eingebaut worden. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahre 1988. Es ist ein ca. 3.200 Liter Tank vorhanden. Die Immobilie ist zu ca. 2/3 unterkellert. Das ca. 273m² große Grundstück dieser Immobilie ist von hinten mit dem PKW zu erreichen. Am Ende des Grundstückes befindet sich ein Gartenhaus.
Ein massiver Anbau, eine Terrasse und ein kleiner Teich ergänzen dieses interessante Angebot.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.12.2024
Endenergiebedarf: 255.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Energieausweis

ZustandGepflegt
Jahr der letzten Modernisierung1994
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis28.12.2024
Warmwasser enthaltenJa
Letzte Modernisierung- Ölzentralheizung, ca. Jahr 1988
- Verklinkerung der Fassade, ca. Jahr 1991
- doppelverglaste Kunststofffenster, ca. Jahr 1991
Endenergiebedarf255,3 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1900
wesentlicher EnergieträgerÖl

Ausstattung

- Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Bj. 1988
- doppelverglaste Kunststofffenster Bj. 1991, Rollläden
- Fassadenverklinkerung, Bj. 1991
- hellgefliestes Wannenbad mit Fenster
- Teppich-, PVC-böden,
- Kabel-TV

Lage

- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar
- wenige Fahrminuten vom Zentrum entfernt
- ruhige Lage
- gute Verkehrsanbindungen

Sonstiges

- sofort bezugsfrei

Ihr Ansprechpartner

Herr Hartmut Wedow
+49 2406 66 86 99
+49 170 309 89 79
info@wedowimmobilien.de

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