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*** Repräsentative Büroeinheit in Top-Lage von Herzogenrath ***

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Details

Objekt-Nr.W789 ObjekttypBürofläche
Baujahr1930 Bürofläche210 m²
Kaltmiete1.900 € Nebenkosten450 €
Warmmiete2.350 € Kaution3.900 €
Provision1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

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Objekt-Nr.W789
ObjekttypBürofläche
Baujahr1930
Bürofläche210 m²
Kaltmiete1.900 €
Nebenkosten450 €
Warmmiete2.350 €
Kaution3.900 €
Provision1,19 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

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Objektbeschreibung

In der hochfrequentierten Hauptgeschäftsstraße im Zentrum von Herzogenrath, bieten wir Ihnen hier diese hochwertige Gewerbefläche an. Hier erwarten Sie zwei große Verkaufsräume, vier Büros, eine Teeküche, zwei WCs und ein Archiv, die unter Verwendung von edelsten Materialien ausgestattet wurden. Die großzügig und hell gestalteten Räumlichkeiten sind bestens geeignet für eine Praxis, ein Büro oder eine Boutique.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich vor Ort von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Gewerbeimmobilie.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.06.2018
Endenergieverbrauch: 126.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1930
Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweis

Baujahr1930
ZustandNeuwertig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch126 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis05.06.2018
Baujahr lt. Energieausweis1930
wesentlicher EnergieträgerÖl

Ausstattung

- Öl-Zentralheizung
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- doppelverglaste Fenster
- moderne und hellgeflieste Sanitäranlagen
- Beleuchtungsanlage in der Decke vorhanden
- Klimaanlagen
- DV-Verkabelung
- hochwertiger Teppichboden
- Lamellenvorhänge

Lage

- zentral gelegen in hochfrequentierter Einkaufsstraße
- zahlreiche öffentliche Parkplätze vorhanden
- sehr gute Verkehrsanbindungen

Sonstiges

- Kurzfristig anmietbar
- Räume veränderbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Hartmut Wedow
+49 2406 66 86 99
+49 170 309 89 79
info@wedowimmobilien.de

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