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Dieses Haus hat Potential! Doppelhaushälfte in Aachen-Haaren.

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Details

Objekt-Nr.W790 ObjekttypEinfamilienhaus
Baujahr1978 Wohnfläche105 m²
Anzahl Zimmer4 Grundstücksgröße197 m²
Kaufpreis229.000 € Balkon/TerrasseJa
StellplatzartGarage Anzahl Stellplätze1
Provision3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

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Objekt-Nr.W790
ObjekttypEinfamilienhaus
Baujahr1978
Wohnfläche105 m²
Anzahl Zimmer4
Grundstücksgröße197 m²
Kaufpreis229.000 €
Balkon/TerrasseJa
StellplatzartGarage
Anzahl Stellplätze1
Provision3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

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Objektbeschreibung

In einer sehr beliebten Wohnlage von Aachen-Haaren befindet sich diese 1978 errichtete Doppelhaushälfte. Das Highlight dieses gut zugeschnittenen und lichtdurchfluteten Hauses ist der große Wohn-/ Essbereich mit seinem Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Eine großzügige Küche, die drei Schlafräume, das Bad und ein G-WC warten auf seine neuen Bewohner. Die Immobilie ist vollunterkellert und verfügt ebenfalls über eine Garage.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen erhalten sie unter der Telefonnummer 02406 66 86 99!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.11.2026
Endenergieverbrauch: 170.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Energieausweis

Baujahr1978
ZustandGepflegt
Jahr der letzten Modernisierung1998
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch170,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis10.11.2026
Warmwasser enthaltenJa
Baujahr lt. Energieausweis1998
wesentlicher EnergieträgerGas

Ausstattung

- Gaszentralheizung Bj. 2006 mit Warmwasseraufbereitung Bj. 1995
- doppelverglaste Holzfenster
- Fliesen- und Betonböden
- innenliegendes Wannenbad
- Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Dusche
- Kabel-TV

Lage

- zentral und dennoch ruhig gelegen in einer Sackgasse
- sehr gute Verkehrsanbindungen
- Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar

Sonstiges

- kurzfristig bezugsfrei

Ihr Ansprechpartner

Herr Hartmut Wedow
+49 2406 66 86 99
+49 170 309 89 79
info@wedowimmobilien.de

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