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+++ Wohlfühlhaus - Eine Immobilie mit besonderer Klasse! zentral und dennoch ruhig gelegen!! +++

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Details

Objekt-Nr.W796 ObjekttypEinfamilienhaus
Baujahr2004 Wohnfläche170 m²
Anzahl Zimmer5 Grundstücksgröße277 m²
Kaufpreis339.000 € Balkon/TerrasseJa
StellplatzartStellplatz im Freien, Doppelgarage Anzahl Stellplätze3
Provision3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

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Objekt-Nr.W796
ObjekttypEinfamilienhaus
Baujahr2004
Wohnfläche170 m²
Anzahl Zimmer5
Grundstücksgröße277 m²
Kaufpreis339.000 €
Balkon/TerrasseJa
StellplatzartStellplatz im Freien, Doppelgarage
Anzahl Stellplätze3
Provision3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

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Objektbeschreibung

Sie suchen ein Haus in einer ruhigen und kinderfreundlichen Lage mit viel Platz für Ihre Familie???
Dann sollten Sie sich diese Doppelhaushälfte nicht entgehen lassen!!!

Mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung edler Materialien wurde diese moderne und großzügig gestaltete Immobilie im Jahre 2004 errichtet.
Beim Betreten wird sofort die moderne und helle Gestaltung des Hauses erkennbar. Ein Highlight ist hier der großzügige Wohn-Essbereich mit seinem direkten Zugang zum Garten. Eine richtig angenehme Wohnatmosphäre zieht sich durch das ganze Haus. Viele bodentiefe Fenster bringen besonders viel Licht in die Zimmer. Ein ca. 40m² großer und beheizter Hobbyraum mit einer Deckenhöhe von ca. 2,40m lässt sogar eine wohnraummäßige Nutzung zu.
Der pflegeleicht angelegte Garten wird sie begeistern. Ein Zugang in den Garten ist ebenfalls durch die Garage möglich.
Die unmittelbar am Haus befindliche Doppelgarage und ein weiterer Stellplätze vor dem Haus runden dieses Angebot ab.

Wir haben Ihr Interesse geweckt??? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer 02406 66 86 99

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.04.2026
Endenergieverbrauch: 81.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis

Baujahr2004
ZustandNeuwertig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch81,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis15.04.2026
Baujahr lt. Energieausweis2004
wesentlicher EnergieträgerGas

Ausstattung

- Gaszentralheizung als Fußbodenheizung auf allen Etagen, Warmwasser über Gas
- doppelverglaste Kunststofffenster
- elektrische Rollläden
- Laminat-, Fliesen- und Terrakottaböden
- 2 moderne und hell geflieste Bäder
- Computer, Telefon- und TV- Anschlüsse in fast allen Zimmern

Lage

- ruhiges Wohngebiet, am Ende einer Sackgasse
- Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
- sehr gute Verkehrsanbindungen

Sonstiges

- bezugsfrei zum 01.07.2016

Ihr Ansprechpartner

Herr Hartmut Wedow
+49 2406 66 86 99
+49 170 309 89 79
info@wedowimmobilien.de

Sie erklären hiermit Ihre ausdrückliche Einwilligung für Telefonanrufe durch die Firma Wedow Immobilien.
Sollten Sie dies nicht wünschen, teilen Sie uns dies bitte mit.

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