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*** moderne Zweizimmer-Wohnung zentral in Herzogenrath-Kohlscheid ***

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Details

Objekt-Nr.M485 ObjekttypEtagenwohnung
Baujahr1953 Wohnfläche50 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Wohneinheiten5
Kaltmiete318 € Nebenkosten96 €
Warmmiete414 € Balkon/TerrasseJa
Kaution636 €

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Objekt-Nr.M485
ObjekttypEtagenwohnung
Baujahr1953
Wohnfläche50 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Wohneinheiten5
Kaltmiete318 €
Nebenkosten96 €
Warmmiete414 €
Balkon/TerrasseJa
Kaution636 €

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Objektbeschreibung

Dieses moderne im 2.Obergeschoss gelegene Zweizimmer - Wohnung befindet sich in einem 5-Familienhaus in Herzogenrath-Kohlscheid. Die gut zugeschnittene und lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ca. 50m² Wohnfläche, die sich aufteilt auf 2 Zimmer, eine offene Küche, Diele und ein Bad. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann auch schon zum 01.Februar 2017 bezugsfrei werden. Zum Angebot gehört weiterhin ein Kellerraum. Der Trockenraum und ein Fahrradraum können von der Allgemeinheit genutzt werden. Die Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung von 1000€ von den Mietern übernommen werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.07.2024
Endenergieverbrauch: 113.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Energieausweis

Baujahr1953
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch113 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis17.07.2024
wesentlicher EnergieträgerÖl

Ausstattung

- Ölzentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Fliesen- und Laminatböden
- hell gefliestes Dusch- und Wannenbad mit Fenster
- doppelverglaste Kunststofffenster & Holz Thermopanfenster
- offene Küche

Lage

- zentrale Lage von Kohlscheid
- Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
- sehr gute Verkehrsanbindungen

Sonstiges

- die Einbauküche kann gegen eine Abstandszahlung von 1000€ von den Mietern übernommen werden
- bezugsfrei ab 01.04.2017 / kann auch zum 01.02.2017 bezugsfrei werden
- Haustiere auf Anfrage
- eigener Kellerraum

Ihr Ansprechpartner

Frau Julia Keppler
+492406-66 86 99
+49175-55 33 44 2
info@wedowimmobilien.de

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