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+++ Die Lage macht`s: ruhig in Nebenstraße und dennoch zentral in Herzogenrath - Kohlscheid +++

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Details

Objekt-Nr.M489 ObjekttypEtagenwohnung
Baujahr1973 Wohnfläche62 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Wohneinheiten14
Kaltmiete403 € Nebenkosten161 €
Warmmiete564 € Balkon/TerrasseJa
Kaution806 €

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Details

Objekt-Nr.M489
ObjekttypEtagenwohnung
Baujahr1973
Wohnfläche62 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Wohneinheiten14
Kaltmiete403 €
Nebenkosten161 €
Warmmiete564 €
Balkon/TerrasseJa
Kaution806 €

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Objektbeschreibung

In einer ruhigen Nebenstraße in Herzogenrath - Kohlscheid befindet sich diese gemütliche Zwei-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Es sind zwei Zimmer, eine Diele, ein hell gefliestes Duschbad mit Fenster und eine kleine Küche vorhanden. Direkt vom Wohnzimmer kommen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung und die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Öffentliche Parkplätze stehen unmittelbar vor dem Haus zur Verfügung. Die Wohnung ist bezugsfrei zum 01. Februar. Haustiere sind hier nicht erwünscht.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.09.2018
Endenergieverbrauch: 140.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

Baujahr1973
ZustandGepflegt
Jahr der letzten Modernisierung1998
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch140 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis15.09.2018
Baujahr lt. Energieausweis1998
wesentlicher EnergieträgerGas

Ausstattung

- Gaszentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Fliesen- und Laminatböden
- hell gefliestes Duschbad mit Fenster
- doppelverglaste Kunststoffenster
- SAT - TV
- Wechselsprechanlage
- eigene Wasseruhr

Lage

- ruhige Nebenstraße, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- sehr gute Verkehrsanbindungen

Sonstiges

- bezugsfrei ab 01.02.2017
- hier sind keine Haustiere erwünscht
- eigener Kellerraum

Ihr Ansprechpartner

Frau Julia Keppler
+492406-66 86 99
+49175-55 33 44 2
info@wedowimmobilien.de

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