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+++ zentral, modern und lichtdurchflutete Büroräume +++

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Details

Objekt-Nr.W827 ObjekttypBürofläche
Baujahr1976 Anzahl Zimmer5
Anzahl Wohneinheiten3 Bürofläche106 m²
Kaltmiete583 € Nebenkosten240 €
Warmmiete823 € StellplatzartStellplatz im Freien
Anzahl Stellplätze1 Kaution1.166 €
ProvisionProvisionsfrei für den Mieter

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Objekt-Nr.W827
ObjekttypBürofläche
Baujahr1976
Anzahl Zimmer5
Anzahl Wohneinheiten3
Bürofläche106 m²
Kaltmiete583 €
Nebenkosten240 €
Warmmiete823 €
StellplatzartStellplatz im Freien
Anzahl Stellplätze1
Kaution1.166 €
ProvisionProvisionsfrei für den Mieter

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Objektbeschreibung

In einer richtig guten und zentralen Lage in Herzogenrath können wir Ihnen diese modernen Büroflächen anbieten. Sehr bequem mit dem Personenaufzug gelangen Sie in die im 2.Obergeschoss gelegene Gewerbefläche. Hier erwarten Sie sehr helle, moderne und gut zugeschnittene Räume. Die Räumlichkeiten sind besonders geeignet zur Nutzung als Praxis, Büro oder Schulungsräume. Sie befindet sich in einer hochfrequentierten Einkaufsstraße mit einem Supermarkt, Ärzten, verschiedenen Boutiquen und einem Versicherungsbüro. Es kann 1 PKW-Stellplatz ( eingezäunter Bereich ) für 35,-€ pro Monat angemietet werden.

Die Büroräume stehen kurzfristig zur Anmietung zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.04.2024
Endenergieverbrauch: 110.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976

Energieausweis

Baujahr1976
ZustandNeuwertig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch110,8 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis21.04.2024
Baujahr lt. Energieausweis1976

Ausstattung

- Gaszentralheizung - Wärmemengenzähler
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- neuwertige Teppichböden
- außenliegender Sonnenschutz
- Personenaufzug
- repräsentatives Treppenhaus
- Gegensprechanlage

Lage

- unmittelbar im Zentrum gelegen
- sehr gute Verkehrsanbindungen

Sonstiges

- kurzfristig bezugsfrei
- 1 PKW-Stellplatz ( eingezäunter Bereich ) kann für 35,-€ pro Monat angemietet werden

Ihr Ansprechpartner

Herr Hartmut Wedow
+49 2406 66 86 99
+49 170 309 89 79
info@wedowimmobilien.de

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