Erfahrungen & Bewertungen zu Wedow Immobilien

Unsere Immobilien-Angebote

*** Oase in Köln - Nippes *** Weitblick *** unten das bunte Leben, oben ein gemütliches Zuhause ***

Video

Details

Objekt-Nr.W837 ObjekttypEtagenwohnung
Baujahr1966 Wohnfläche55 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Wohneinheiten26
Kaufpreis159.000 € Balkon/TerrasseJa
Provision3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

  download PDF-Exposé  |    Zur Merkliste hinzufügen

Details

Objekt-Nr.W837
ObjekttypEtagenwohnung
Baujahr1966
Wohnfläche55 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Wohneinheiten26
Kaufpreis159.000 €
Balkon/TerrasseJa
Provision3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

  download PDF-Exposé
  Zur Merkliste hinzufügen

Objektbeschreibung

Die hier vorgestellte Zwei-Zimmerwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines im Jahre 1966 erbauten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Köln - Nippes. Sie liegt direkt an der U-Bahnhaltestelle Neusser Str. / Gürtel und bietet somit eine ideale Verkehrsanbindung in die Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Über einen Personenaufzug gelangen Sie zu der ca. 55m² großen und lichtdurchflutete Wohnung mit ihren zwei Zimmern (jeweils Zugang zum Balkon), Küche, Diele und einem Bad. Der nach Süd - West ausgerichtete Balkon bietet einen wunderschönen Weitblick über Köln Nippes. Es wurde begonnen die Wohnung zu renovieren aber leider nicht zu Ende geführt. Die Qualität der Arbeiten ist nicht sehr wertig. Es sind Renovierungsarbeiten notwendig. Zu dieser Wohnung gehört des Weiteren ein Kellerraum.
Bei Bedarf ist die Anmietung einer Garage für ca. 150,-€/Monat.

Dieser Grundriss ist ideal geeignet für Singles, Paare, Studenten oder auch eine Wohngemeinschaft.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 02406 668 699!

Besichtigen Sie diese Immobilie vorab online unter: https://www.wedowimmobilien.de/immobilien.xhtml?id[obj0]=2097

Wir freuen uns über Ihren Anruf!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.07.2018
Endenergieverbrauch: 176.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

Baujahr1966
ZustandRenovierungsbedürftig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch176,1 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis15.07.2018
Warmwasser enthaltenJa
Baujahr lt. Energieausweis1966
wesentlicher EnergieträgerGas

Ausstattung

- Gaszentralheizung, Bj. 1999 mit Warmwasseraufbereitung
- doppelverglaste Kunststofffenster
- Fliesen- und Laminatböden, z.T. Estrich
- altes Wannenbad mit Fenster

Lage

- sehr gute Verkehrsanbindungen
- direkt an der Haltestelle Neusser Str. / Gürtel gelegen
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar

Sonstiges

- sofort bezugsfrei
- eigener Kellerraum
- es kann eine Garage für eine Zahlung von 150,00€/monatlich angemietet werden

Ihr Ansprechpartner

Herr Hartmut Wedow
+49 2406 66 86 99
+49 170 309 89 79
info@wedowimmobilien.de

Sie erklären hiermit Ihre ausdrückliche Einwilligung für Telefonanrufe durch die Firma Wedow Immobilien.
Sollten Sie dies nicht wünschen, teilen Sie uns dies bitte mit.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sofort-Anfrage

Diese Immobilien könnten Sie auch interessieren...

Eigentumswohnung in Herzogenrath
Kaufpreis59.000 €
Weitere Infos  
Etagenwohnung in Herzogenrath
Kaufpreis275.400 €
Weitere Infos