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Herzogenrath - Kohlscheid - Exklusive Erdgeschosswohnung mit Terrasse und kleinem Garten

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Details

Objekt-Nr.M495 ObjekttypEtagenwohnung
Baujahr1998 Wohnfläche97 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Wohneinheiten6
Kaltmiete725 € Nebenkosten270 €
Warmmiete995 € Balkon/TerrasseJa
StellplatzartTiefgarage Anzahl Stellplätze1
Kaution2.090 €

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Objekt-Nr.M495
ObjekttypEtagenwohnung
Baujahr1998
Wohnfläche97 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Wohneinheiten6
Kaltmiete725 €
Nebenkosten270 €
Warmmiete995 €
Balkon/TerrasseJa
StellplatzartTiefgarage
Anzahl Stellplätze1
Kaution2.090 €

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Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses in Herzogenrath - Kohlscheid / Pannesheide befindet sich diese gut zugeschnittene und lichtdurchflutete Wohnung. Mit edlen Materialien und mit viel Liebe zum Detail wurde diese Wohnung ausgestattet. Hier erwarten Sie hochwertig ausgestattete und lichtdurchflutete 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein G-WC und ein Abstellraum. Von der Küche und vom Wohnzimmer gelangen Sie jeweils auf die ca. 10m² große Terrasse mit dem sich anschließenden eigenen Garten.
Ein großer und sehr gepflegter Garten ist zur allgemeinen Nutzung direkt am Haus. Ein Kellerraum, eine Waschküche und ein Raum für Fahrräder stehen ebenfalls zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 50,-€ monatlich angemietet werden.
Diese Wohnung wird zum 01.Juni 2017 bezugsfrei.

Rufen Sie uns unter 02406-668 699 an, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.05.2024
Endenergieverbrauch: 90.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Energieausweis

Baujahr1998
ZustandNeuwertig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch90,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis20.05.2024
Baujahr lt. Energieausweis1998
wesentlicher EnergieträgerGas

Ausstattung

- Gaszentralheizung als Fußbodenheizung
- doppelverglaste Kunststofffenster mit Rolläden
- Fliesen, und Laminatböden
- modernes innenliegendes Vollbad

Lage

- ruhig gelegen, reines Wohngebiet, nahe dem Landschaftsschutzgebiet
- gute Verkehrsanbindungen
- verkehrsberuhigte Zone, Sackgasse,
- Grundschule und Kindergarten zu Fuß erreichbar

Sonstiges

- ein Tiefgaragenstellplatz kann für 50,-€ / montl. angemietet werden
- Haustiere auf Anfrage
- bezugsfrei zum 1.Juni 2017

Ihr Ansprechpartner

Frau Julia Keppler
+492406-66 86 99
+49175-55 33 44 2
info@wedowimmobilien.de

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