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+++ Doppelhaushälfte mit Wintergarten in Aachen-Haaren +++

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Details

Objekt-Nr.W851 ObjekttypEinfamilienhaus
Baujahr1978 Wohnfläche130 m²
Anzahl Zimmer3 Grundstücksgröße274 m²
Kaufpreis279.000 € StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Anzahl Stellplätze2 Provision3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

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Objekt-Nr.W851
ObjekttypEinfamilienhaus
Baujahr1978
Wohnfläche130 m²
Anzahl Zimmer3
Grundstücksgröße274 m²
Kaufpreis279.000 €
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Anzahl Stellplätze2
Provision3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

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Objektbeschreibung

In Aachen - Haaren, in einer Anliegerstraße gelegen, befindet sich diese 1978 errichtete Doppelhaushälfte. Das Highlight diese Wohlfühlhauses ist der größzügige Wohnbereich mit seinem Wintergarten. Das übergroße Wohlfühlbad mit Fenster wird sie begeistern. Regen und Frost kann ihnen hier egal sein - sie kommen sehr bequem und trockenen Fußes aus dem Auto direkt in den großzügigen Hauswirtschaftsraum.
Das übergroße Vollbad mit Fenster lässt kaum Wünsche offen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? weitere Informationen erhalten sie unter der Telefonnummer 02406 66 86 99!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.11.2026
Endenergieverbrauch: 170.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Energieausweis

Baujahr1978
ZustandGepflegt
Jahr der letzten Modernisierung1998
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch170,6 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis10.11.2026
Warmwasser enthaltenJa
Baujahr lt. Energieausweis1998
wesentlicher EnergieträgerGas

Ausstattung

- Gaszentralheizung Bj.1998 mit Warmwasseraufbereitung Bj. 1990,
- doppelverglaste Holzfenster
- Fliesen- und Teppichböden
- hellgefliestes Wannenbad mit Fenster
- großer Hauswirtschaftsraum
- Wintergarten
- Alarmanlage
- Kabel-TV

Lage

- zentral und dennoch ruhig gelegen in einer Sackgasse
- sehr gute Verkehrsanbindungen
- Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar

Sonstiges

- kurzfristig bezugsfrei

Ihr Ansprechpartner

Herr Hartmut Wedow
+49 2406 66 86 99
+49 170 309 89 79
info@wedowimmobilien.de

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