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Details

Objekt-Nr.W852 ObjekttypEtagenwohnung
Baujahr1900 Wohnfläche48 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Wohneinheiten14
Grundstücksgröße721 m² Kaufpreis59.000 €
Provision3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

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Objekt-Nr.W852
ObjekttypEtagenwohnung
Baujahr1900
Wohnfläche48 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Wohneinheiten14
Grundstücksgröße721 m²
Kaufpreis59.000 €
Provision3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

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Objektbeschreibung

In einer ruhigen und zentralen Lage in Herzogenrath - Kohlscheid bieten wir Ihnen hier diese modernisierte 2-Zimmerwohnung an. Diese lichtdurchflutete Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Es erwarten Sie gut zugeschnittene Räume. Eine Einbauküche, mit zum Teil neuen Elektrogeräten, ist im Preis enthalten. Hier können Sie ohne großen Aufwand einziehen. Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe zahlreich vorhanden.

Die Wohnung kann komplett möbliert übernommen werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.09.2025
Endenergiebedarf: 216.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

Baujahr1900
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis02.09.2025
Endenergiebedarf216,6 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1900
wesentlicher EnergieträgerGas

Ausstattung

- Gaszentralheizung
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Laminat- und Fliesenböden
- doppelverglaste Kunststofffenster, z.T. doppelverglaste Holzfenster
- Kabel-TV
- Einbauküche mit z.T. neuen Einbaugeräten
- Wechselsprechanlage

Lage

- in ruhiger Seitenstraße
- gute Verkehrsanbindungen
- Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe

Sonstiges

- kurzfristig bezugsfrei
- die Wohnung kann komplett möbliert übernommen werden
- eigener Kellerraum

Ihr Ansprechpartner

Frau Julia Keppler
+492406-66 86 99
+49175-55 33 44 2
info@wedowimmobilien.de

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