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moderne Erdgeschosswohnung mit Balkon und eigenem kleinen Garten in Herzogenrath

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Details

Objekt-Nr.M502 ObjekttypEtagenwohnung
Baujahr1962 Wohnfläche73 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Wohneinheiten6
Kaltmiete450 € Nebenkosten91 €
Warmmiete541 € Balkon/TerrasseJa
StellplatzartGarage Anzahl Stellplätze1
Kaution900 €

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Objekt-Nr.M502
ObjekttypEtagenwohnung
Baujahr1962
Wohnfläche73 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Wohneinheiten6
Kaltmiete450 €
Nebenkosten91 €
Warmmiete541 €
Balkon/TerrasseJa
StellplatzartGarage
Anzahl Stellplätze1
Kaution900 €

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Objektbeschreibung

In einer sehr beliebten Wohngegend von Herzogenrath, liegt diese sehr helle und gut zugeschnittene Dreizimmerwohnung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Sechs-Familienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73m² welche sich über 3 Zimmer, eine Küche, ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und einen Balkon erstreckt. Die Böden sind hier mit Fliesen- und Laminatboden belegt und eine Elektro-/ Nachtspeicherheizung beheizt diese gemütliche Immobilie. Der Garten dieser Immobilie steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Eine gemeinschaftliche Waschküche, ein eigener großer Kellerraum und eine Garage hinter dem Haus vervollständigen dieses Angebot.

Hier sollten Sie nicht lange zögern. Vereinbaren sie einen Besichtigungstermin!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Energieausweis

Baujahr1962
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis1962
wesentlicher EnergieträgerElektro

Ausstattung

- Elektro- / Nachtspeicherheizung
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- doppelverglaste Kunststofffenster
- eigene Wasseruhr
- Fliesen- und Laminatböden
- modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche
- Kabel-TV
- eigener großer Kellerraum
- gemeinschaftliche Waschküche
- gemeinschaftlicher Müllraum

Lage

- zentrale Wohnanlage in Nähe zu der Innenstadt
- Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten können fußläufig erreicht werden
- sehr gute Verkehrsanbindungen

Sonstiges

- kurzfristig bezugsfrei
- der Gartenanteil steht den Mietern zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und muss eigenständig gepflegt werden
- Treppenhausreinigung und Winterdient
- der Energieausweis befindet sich in der Bearbeitung

Ihr Ansprechpartner

Frau Julia Keppler
+492406-66 86 99
+49175-55 33 44 2
info@wedowimmobilien.de

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