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**** Ein Hauskonzept für die junge Familie! Einfamilienhaus in Herzogenrath-Kohlscheid ****

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Details

Objekt-Nr.W868 ObjekttypEinfamilienhaus
Baujahr2007 Wohnfläche132 m²
Anzahl Zimmer5 Grundstücksgröße247 m²
Kaufpreis369.000 € Balkon/TerrasseJa
StellplatzartGarage Anzahl Stellplätze1
Provision3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

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Objekt-Nr.W868
ObjekttypEinfamilienhaus
Baujahr2007
Wohnfläche132 m²
Anzahl Zimmer5
Grundstücksgröße247 m²
Kaufpreis369.000 €
Balkon/TerrasseJa
StellplatzartGarage
Anzahl Stellplätze1
Provision3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

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Objektbeschreibung

Sie haben die Familie - Wir haben das Haus für Sie!

In einem reinen Wohngebiet in Herzogenrath - Kohlscheid befindet sich diese familienfreundliche Immobilie. Gerade 10 - Jahre ist es her, als dieses durch klare Strukturen gekennzeichnete Haus zum ersten Mal mit Leben erfüllt wurde. Moderne Materialien, großzügige Grundrisse und viel Licht werden Sie überzeugen. Das pflegeleicht angelegte Grundstück ist nach Süd - Westen ausgerichtet und zusätzlich vom Grundstücksende zugänglich. Der in der Nähe gelegene Spielplatz und die verkehrsberuhigte Zone bieten sehr gute Bedingungen für ihre Kinder.
Im Juni 2018 wird das Haus bezugsfrei werden.


Für eine unverbindliche Besichtigung und weitere Informationen erreichen Sie uns unter 02406 - 668 699.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.11.2027
Endenergieverbrauch: 77.74 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Energieausweis

Baujahr2007
ZustandNeuwertig
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch77,74 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis17.11.2027
Warmwasser enthaltenJa
Baujahr lt. Energieausweis2007
wesentlicher EnergieträgerGas

Ausstattung

- Gasbrennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung
- doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, z.T. elektrisch
- Parkett-, Fliesen- und Korkböden
- hell gefliestes Vollbad mit Fenster
- Gäste-WC
- Sat-TV

Lage

- in einem reinen und familienfreundlichen Wohngebiet in Herzogenrath-Kohlscheid gelegen
- Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar
- großer Kinderspielplatz in der Nähe
- sehr gute Verkehrsanbindungen

Sonstiges

- bezugsfrei im Juni 2018

Ihr Ansprechpartner

Herr Hartmut Wedow
+49 2406 66 86 99
+49 170 309 89 79
info@wedowimmobilien.de

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