Aktuelle Neuigkeiten

Adventszeit

Advent Advent …

Nun leuchten wieder die Adventskerzen
und zaubern Freude in alle Herzen.

Wie jedes Jahr dekorieren wir auch unser Büro

In diesem Jahr haben wir unser Büro wieder passend zur Jahreszeit dekoriert.

Dies besteht aus:

  • einem Tannenbaum,
  • einem aufwendig geschmückten Schaufenster
  • und einem Adventskranz.

Kategorie: Wedow Immobilien

Ehrenurkunde

Auszeichnung durch den Bürgermeister Herzogenrath

 

Am Samstag den 01.Dezember 2018 erhielt unser Firmeninhaber Herr Hartmut Wedow  eine Ehrenurkunde für seine langjährigen Verdienste im Vereinsleben. Diese Urkunde wurde ihm von dem Bürgermeister der Stadt Herzogenrath übergeben. Wir als Team gratulieren unserem Chef herzlich und wünschen ihm noch viele erfolgreiche Jahre in seinem Schützenverein.

Auf den folgenden Bildern sehen Sie die Urkunde und ein Foto der persönlichen Übergabe.

Wedow Immobilien – Baukindergeld – Was ist das?

Familien die erstmalig in Deutschland eine Immobilie für sich selbst Bauen oder Erwerben wollen, werden seit September 2018 unter bestimmten Bedingungen unterstützt. Was es genau damit auf sich hat erklären wir Ihnen jetzt.

Baukindergeld – Was ist das?

Das sogenannte Baukindergeld kann seit dem 18. September 2018 auf der Webseite der KFW beantragt werden. Es unterstützt Familien mit bis zu 1.200@ jährlich pro Kind und über einen maximalen Zeitraum von 10 Jahren. In Bayern liegt die Förderung bei 1.500€ pro Kind für maximal 10 Jahre.

An den Antrag sind einige Bedingungen geknüpft:

  1. Die Antragstellende Person muss entweder selbst kindergeldberechtigt sein oder mit einer Person, die kindergeldberechtigt ist und die das 18 Lebensjahr nicht vollendet hat im Haushalt leben.
  2. Darf das jährliche zu versteuernde Haushaltseinkommen 90.000€ und für jedes weitere Kind zzgl. 15.000€ nicht überschreiten.
  3. Muss der Antrag bis spätestens drei Monate nach Einzug gestellt werden. Dies betrifft jedoch keine Einzüge die 2018 waren. Das Baukindergeld kann also rückwirkend zum 01.01.2018 beantragt werden

 

Wenn Sie noch Fragen zum Baukindergeld haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich für Fragen zur Verfügung.

 

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Wedow Immobilie bei onOffice Business Beats 2018

Schnappschuss in einer kurzen Kaffeepause

Am Samstag den 28. oktober 2018 waren wir als Team bei der onOffice Business Beats Veranstaltung in diesem Jahr wieder dabei. Wir haben viele neue Informationen mitgenommen und neue Maklerkollegen kennengelernt. In einer kurzen Kaffeepause haben wir die Chance genutzt und ein Erinnerungsfoto auf der Bühne gemacht.

Wir freuen uns auf die nächste Veranstaltung im Jahr 2019.

Woran erkennt man einen guten Makler

Makler gibt es wie Sand am Meer…

… doch woran erkenne ich einen guten Makler? Einen guten Makler macht vieles aus! Ein Merkmal ist eine fachspezifische Ausbildung. Doch noch viel wichtiger sind regelmäßige Weiterbildungen um in der sich stets wandelnden Branche up to date zu sein. Auch Auszeichnungen können ein Merkmal eines guten Maklers sein. Doch Vorsicht! Nicht immer sind Auszeichnungen sehr aussagekräftig. Uns liegt die Weiterbildung unseres Teams sehr am Herzen. Gerne nutzen wir unser Fachwissen um Sie bei der Vermarktung Ihrer Immobilie zu unterstützen. Erfahren Sie mehr über unsere Leistungen in einem persönlichen Beratungsgespräch oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie!

Kategorie: Info Videos

Was ein Makler eigentlich macht

Schon mal darüber nachgedacht was so ein Makler eigentlich alles macht?

Für Sie sichtbar ist das Exposé, die Besichtigung und schließlich der Vertragstermin. Doch das ist nur die Spitze des Eisbergs. Ein Makler kümmert sich noch um weit aus mehr. Zum Beispiel ermittelt er den Wert der Immobilie. Im Anschluss kümmert er sich um das richige Marketing um Ihre Immobilie passend in Scene zu setzen und bereitet zum Schluss noch den Kaufvertrag vor. Zwischendurch regeln die Makler noch unzählige Dinge, die für den Verkauf der Immobilie wichtig sind.

Kontaktieren Sie uns gerne um mehr über unsere Leistungen zu erfahren!

Kategorie: Info Videos

Die TOP TEN die Sie tun sollten, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen

Das sind die TOP TEN die Sie tun sollten, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten.

NUMMER 1: RUFEN SIE UNS AN ❗️

NUMMER 2 – 10 ERLEDIGEN WIR FÜR SIE ❗️

DAS WARS 😏😉

Kategorie: Info Videos

Vorsorgevollmacht

ELTERN IM PFLEGEHEIM ?
Ihr habt die Vorsorgevollmacht ? – Meist reicht diese aber nicht aus

HAUSVERKAUF NUR MIT NOTARIELLER VOLLMACHT ! !

Nicht immer genügt eine einfache schriftliche Vollmacht, wenn Angehörige oder Vertrauensleute stellvertretend für eine andere Person persönliche oder vermögensrechtliche Angelegenheiten regeln sollen. Soll der Bevollmächtigte zum Beispiel ermächtigt werden, die Immobilie des Bevollmächtigten zu Veräußern, wird der Gang zum Notar Pflicht.

Denn für den Verkauf von Immobilien und Grundstücken muss eine vom Notar beglaubigte oder beurkundete Vollmacht vorliegen, in der diese Anweisung ausdrücklich festgehalten ist. Alternativ genügt auch eine notarielle Generalvollmacht, die nicht nur zum Immobilienkauf oder – verkauf berechtigt, sondern zur Regelung von sämtlichen vermögensrechtlichen Angelegenheiten. Eine nur privatschriftlich unterzeichnete Vollmacht reicht NICHT aus, um einen Eintrag ins Grundbuch vornehmen zu lassen und den Kaufvertrag zu vollziehen.

Grundsätzlich ist das frühzeitige Ausstellen einer Generalvollmacht sowie auch einer Vorsorgevollmacht sowie Patientenverfügung sehr zu empfehlen: als Vorsorge für den Fall, dass der Vollmachtgeber geschäftsunfähig oder betreuungsbedürftig wird.

Quelle: Notriat Frankfurt am Main, Notare Bettina Selzer und Sonja Reiff
SELZER REIFF Rechtsanwälte Notare; 12.12.17; Hausverkauf nur mit notarieller Vollmacht

Kategorie: Allgemeines

Auf die richtigen Fotos kommt es an!

Ein Schlüssel zur erfolgreichen Vermarktung einer Immobilie sind professionelle Fotos.

Nicht umsonst heist es der erste Eindruck zählt. Denn durch unprofessionelle Fotos verlieren Sie Interessenten. Wir haben das Knowhow für professionelle Immobilienfotos und zuletzt auch das richtige Equipment.

Möchten Sie mehr über unsere Leistungen im Immobilienverkauf erfahren? Dann kommen Sie vorbei für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie!

Kategorie: Info Videos

Das Geldwäschegesetz

Warum der Immobilienmakler nach Ihrem Personalausweis fragt um Kriminalität und Terrorismus entgegenzuwirken beantworten wir jetzt.

Keine Sorge das hat nichts mit Misstrauen Ihnen gegenüber zu tun. Der Makler folgt nur gesetzlichen Vorlagen. Das überarbeitete Geldwäschegesetzt kurz GwG aus dem Jahre 2017 verpflichtet den Immobilienmakler alle Verkaufsfälle zu Dokumentieren so wie die beteiligten zu identifizieren. Hierzu muss der Makler sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer eine Kopie oder ein digitales Foto des Ausweises anfertigen. Und warum muss er das? Geld das aus einer Straftat erwirtschaftet wird Schwarzgeld genannt. Um dieses Schwarzgeld von Behörden unentdeckt nutzen zu können muss der Ursprung des Geldes verschleiert werden. Das geht zum Beispiel über Immobilien An- und Verkäufe. Da durch das Geldwäschegesetz genau dieses Vermieden werden soll muss der Makler feststellen, wer kauft bzw verkauft. Der Kunde ist deswegen gesetzlich verpflichtet dem Makler den Personalausweis zur Kopie auszuhändigen. Kauft jemand im Auftrag eines Dritten, muss der Immobilienmakler prüfen wer der eigentliche Käufer ist.

Wenn der Makler also in Zukunft nach Ihrem Ausweis fragt, seien Sie unbesorgt. Er tut dies, weil er es muss.

Sollten Sie weitere Fragen zum Thema Geldwäschegesetz oder zu anderen Themen haben, freuen wir uns über Ihren Anruf!

Kategorie: Info Videos

Schülerpraktikum

 

 

Praktikum für einen guten Zweck

Zwei Schülerinnen des Gymnasiums Alsdorf haben für einen guten Zweck ein Tagespraktikum in unserem Betrieb absolviert. Sie haben uns tatkräftig unterstützt und einen kleinen Einblick in das Berufsleben erlangt. Das erarbeitete Honorar wurde von der Schule für einen guten Zweck an Bedürftige gespendet.

 

Kategorie: Soziales Engagement

Fußball WM auch bei Wedow Immobilien

 

Wir drücken die Daumen

Wir wünschen der deutschen Fußball 11 heute viel viel Erfolg bei Ihrem WM-Spiel und hoffen das viele Tore fallen!

Kategorie: Wedow Immobilien
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