Aktuelle Neuigkeiten

***WEDOW*** Kleine Oase für großen Wohngenuß – in Herzogenrath !

Objekt

ENDLICH ! Eine neue Mietwohnung in Herzogenrath.
Sie warten auf ein tolles Angebot? – Hier!
Hier bieten wir Ihnen eine lichtdurchflutete und gut zugeschnittene Dreizimmerwohnung an. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Sechs-Familienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64m². Von der Diele aus erreichen Sie Wohnzimmer, Küche, Bad und zwei Schlafräume. Das Badezimmer ist hell gefliest und ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Der Gemeinschaftsgarten und ein Stellplatz vor der Haustür vervollständigen dieses Angebot.

Nicht zögern – Umziehen !
Für weitere Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. +492406 – 66 86 99!

Lage

– zentrale Wohnanlage in Nähe zu der Innenstadt
– Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten können fußläufig erreicht werden
– gute Verkehrsanbindungen

Ausstattung

– Elektro- / Nachtspeicherheizung
– Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
– doppelverglaste Kunststofffenster
– eigene Wasseruhr
– Laminat- und Fliesenböden
– hellgefliestes Wannenbad mit Fenster
– Kabel-TV
– Kellerraum
– Waschküche

Kategorie:

***WEDOW*** die schönsten Quadratmeter in Baesweiler!

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In einem ruhigen Wohngebiet von Baesweiler bieten wir Ihnen eine moderne und gemütliche Dreizimmerwohnung an. Diese liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Der großzügige Wohnbereich und die offene Küche sind das Highlight. Von hier gelangen sie auf den Sonnenbalkon. Das Badezimmer ist hell gefliest, mit einem Fenster, einer Dusche und einer Wanne ausgestattet. Zwei weitere Schlafräume gehören ebenfalls zu dieser sehr hellen Wohnung.
Der Tiefgarageneinstellplatz kann für 80,00€/Monat angemietet werden.
Der große Gemeinschaftsgarten vervollständigt
dieses Wohnungsangebot.

Schnell anrufen – sonst ist sie weg !

Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. +492406-66 86 99 !

Lage

– reines Wohngebiet
– verkehrsberuhigte Zone
– Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
– sehr gute Verkehrsanbindungen

Ausstattung

– Gaszentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer
– hell gefliestes Dusch- und Wannenbad mit Fenster
– Laminat- und Fliesenböden
– doppelverglaste Kunststofffenster mit Rolläden
– Tiefgaragenstellplatz für 80,00 € monatlich
– großer Kellerraum

Kategorie:

*** WEDOW *** modernisierte Doppelhaushälfte in bester Lage!

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Herzogenrath – Merkstein – hier bieten wir Ihnen eine modernisierte Doppelhaushälfte mit einem großen, aber pflegeleichten Grundstück, welches optimal nach Südwesten ausgerichtet ist, an. Das von außen unscheinbar wirkendem Hause wird Sie mit seinem modernisierten Innenleben begeistern. Es sind fünf Zimmer, zwei Bäder und eine offene Küche vorhanden. Das Gebäude ist zu 3/4 unterkellert. Direkt am Gebäude befinden sich eine Werkstatt und eine Garage. Auf dem Grundstück befindet sich ein massives Nebengebäude und ein Gartenhaus.
Hier sollten Sie nicht zögern einen Termin zu vereinbaren 02406 – 668 699!

Lage

– in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Herzogenrath-Merkstein gelegen
– verkehrsberuhigte Zone
– Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar
– sehr gute Verkehrsanbindungen

Ausstattung

– Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Bj. 1993, Kamin saniert
– doppelverglaste Kunststofffenster, mit Rollläden im Erdgeschoss
– Fliesen- und Laminatböden
– hell gefliestes Duschbad mit Fenster im Erdgeschoss, modernisiert ca. 2016
– hell gefliestes Wannenbad mit Fenster im 1.Obergeschoss
– SAT – TV
– Fernseh- und Internetanschlüsse in allen Räumen
– Wasserleitungen aus Kupfer
– isoliertes Dach, auch in den Schrägen
– die Geschossdecke ist als Holzbalkendecke ausgebildet
– zu 3/4 unterkellert und gefliest

Kategorie:

***WEDOW*** Ein Wohnzimmer zum Tanzen in vorteilhafte Citylage von Herzogenrath

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Die perfekte Stadtwohnung für Ihre Familie !
In einer sehr gefragten City-Lage von Herzogenrath bieten wir Ihnen hier eine gut aufgeteilte und helle Dreizimmerwohnung an. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss und ist mit einem Personenaufzug bequem zu erreichen. Das moderne Duschbad und das Gäste-WC sind mit Tageslicht versehen. Das Wohn-und Esszimmer ist offen gestaltet und dient als Zugang zu der modernen Dachterrasse und ist der Glanzpunkt der Wohnung.
Von der sehr großen und nach Süßen ausgerichteten Terrasse genießen Sie einen herrlichen Weitblick über die Stadt.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen sehr gerne für weitere Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. +492406 – 66 86 99 !

Lage

– zentral gelegen
– Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
– sehr gute Verkehrsanbindungen

Ausstattung

– Gasetagenheizung, Fußbodenheizung
– hellgefliestes Duschbad mit Oberlicht
– hellgefliestes Gäste-WC mit Oberlicht
– Laminat-, Fliesen- und Teppichböden
– Wechselsprechanlage
– Personenaufzug
– Dachterrasse
– die Wohnung wir renoviert übergeben

Kategorie:

*** WEDOW *** Ohne Aufwand einziehen?! Das Haus mit dem gewissen etwas !

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Direkt an der deutsch/niederländischen Landesgrenze gelegen, befindet sich dieses im Jahr 1970 errichtete Einfamilienhaus. Die Besonderheit ist, dass die Immobilie auf der niederländischen Seite errichtet wurde, der Garten sich jedoch auf der deutschen Seite befindet. In den zurückliegenden Jahren wurde die Immobilie aufwendig modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragendem Zustand. Insgesamt verfügt diese Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 160m², die sich auf 4 Zimmer, ein Ankleidezimmer, Küche, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC verteilt. Aus dem großzügigen Wohn-/Essbereich und aus die Küche gelangen Sie in den pflegeleicht angelegten und nach Süd – West ausgerichteten Garten. Zwei am Haus befindliche Garagen runden dieses Angebot ab. Der Garten und die Terrasse sind aufwendig hergerichtet worden. Die Fläche über den beiden Garagen könnte als Terrasse genutzt werden. Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit ein Carport oder weitere PKW – Stellplätze zu errichten.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Lage

– direkt an der deutsch – niederländischen Grenze gelegen
– Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar
– sehr gute Verkehranbindungen
– verkehrsberuhigte Zone

Ausstattung

– Gaszentralheizung gemietet
– überwiegend einfachverglaste Holzfenster mit Rollläden
– Elektroinstallation nach deutschem Standard
– Badezimmer mit Wanne und Fenster im Erdgeschoss
– Badezimmer mit Dusche und Fenster im 1. Obergeschoss
– Gäste-WC im Erdgeschoss
– Hauswirtschaftsraum
– großzügige Terrasse mit Süd-West Ausrichtung

Kategorie:

*** WEDOW *** Licht und klare Linien prägen das Ambiente dieser Wohnung!

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In einer ruhigen Anliegerstraße in Alsdorf-Schaufenberg befindet sich diese gemütliche Zwei-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines Sechsfamilienhauses. Es sind zwei Zimmer, eine Küche mit Abstellraum, eine Diele und ein modernes Bad mit Dusche vorhanden. Weitere Abstellflächen befinden sich neben dem Schlafzimmer und im Dachgeschoss. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Die Böden wurden mit Fliesen und Vinyl belegt. Den Boden im Schlafraum können Sie in Absprache mit dem Eigentümer nach Ihren wünschen gestalten und verlegen. Der Eigentümer wird sich an den Kosten für den Boden beteiligen. Für die Einbauküche mit neuen Elektrogeräten fällt eine monatliche Abstandszahlung von 40,-€ an.
Öffentliche Parkplätze stehen unmittelbar vor dem Haus zur Verfügung. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Lage

– in einer ruhigen Anliegerstraße gelegen
– Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar

Ausstattung

– Beheizung über Fernwärme
– Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
– doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
– modernes, innenliegendes Bad mit gefliester Dusche
– Einbauküche mit neuen Elektrogeräten wie Spülmaschine, Induktionskochfeld, hochgebauter Backofen, Kühlschrank und Mikrowelle (die Geräte verfügen über eine 5-jährige Garantie)
– Fliesen- und Vinylböden

Kategorie:

*** WEDOW *** Herzogenrath Zentrum! Wohn- und Geschäftshaus, das Anlageobjekt für Weiterdenker

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In bester Innenstadtlage von Herzogenrath präsentiert sich hier dieses hochwertige Wohn- und Geschäftshaus.
Das ursprünglich ca. 1910 erbaute Haus befindet sich in der Haupteinkaufsstraße von Herzogenrath. Über die Jahre wurde das Haus modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Das Erdgeschoss wird seit Jahrzehnten als Gewerbefläche genutzt und ist aktuell langfristig mit mehreren Optionen an einen Drogeriefachmarkt vermietet. Im Obergeschoss befindet sich eine sehr großzügige Wohnung, die sich über ca. 93m² verteilt. Im Dachgeschoß befindet sich ein wohnraummäßig nutzbares Studio und ein G-WC mit ca. 56m². Die Wohnung wird mit dem Verkauf des Hauses bezugsfrei. Eine Vermietung würde mit 750€ Kaltmiete erfolgen.
Das Gewerbe ist seit 1999 bis 2025 mit weiteren Optionen langfristig und gut vermietet.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich hier interessante Einzelhändler, Apotheken und Restaurants.

Lage

– 1 A – Lage
– unmittelbar im Stadtzentrum gelegen
– Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar
– sehr gute Verkehrsanbindungen

Ausstattung

– Ölzentralheizung Bj. 1999, Brenner Bj. 2016, 7.500 Liter – Tank
– Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
– Dacheindeckung ca. 20 Jahre alt
Wohnung: – doppelverglaste Kunststofffenster Bj. ca. 1998
– Fliesen-, Holz- und PVC – Böden
– individuelles u. innenliegendes Wannenbad
– Kabel – TV
Gewerbe: – Rampe im Eingangsbereich,
– Steinzeugboden
– Damen und Herren WC
– Aufenthaltsraum
– Lagerraum
– Laderampe

Kategorie:

*** Erfüllen Sie sich den Traum von einem gemütlichen Eigenheim in den Niederlanden!***

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Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Kerkrade, nahe der Grenze zu Herzogenrath. Wir bieten Ihnen hier eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1975 an. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 147m² und ist zusätzlich von der Gartenseite zugänglich. Es sind drei Zimmer, eine offene Küche, eine Diele, ein Abstellraum, ein Duschbad und ein Gäste-WC auf insgesamt 105m² Wohnfläche vorhanden.

Weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin erhalten Sie auf Anfrage.

Lage

– beliebtes und ruhiges Wohngebiet
– Schulen sind in direkter Umgebung

Ausstattung

– Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung ( gemietet, pro. Monat 29€ )
– Fliesen- und Laminatböden
– doppelverglaste Kunsstofffenster mit Rollläden
– innenliegendes Duschbad
– Einbauküche

Kategorie:

Herzogenrath – Merkstein – ehemalige Anwaltskanzlei zu vermieten

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Sie möchten sich selbst verwirklichen? Möchten Ihr Unternehmen vergrößern oder sind auf der Suche nach etwas Neuem? Dann sind Sie hier genau richtig!

Diese Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss des ehemaligen Rathauses des Stadtteils Herzogenrath – Merkstein. Schon beim Betreten des großzügigen Eingangsbereiches empfängt Sie der Charme dieser gepflegten und sehr gut erhaltenen Immobilie. Die Fläche von ca. 165m² verteilt sich über 4 Büroräume, einen Aufenthaltsraum, ein Archiv und die WCs. Die Böden wurden hier mit Teppich und Fliesen belegt. Ein Kellerraum kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Für Ihren fahrbaren Untersatz kann direkt am Haus ein Stellplatz angemietet werden.
Diese Fläche wurde zuvor 28 Jahre an einen Rechtsanwalt vermietet und ist ideal für Büros, Praxen, Kanzleien und Dienstleistungsunternehmen geeignet.

Für einen unverbindlichen und kurzfristigen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.

Lage

– direkt am August-Schmidt-Platz in Herzogenrath-Merkstein gelegen
– sehr gute Verkehrsanbindungen mit Bus & Bahn
– sehr gute Lauflage

Ausstattung

– Ölzentralheizung Bj.: 2005
– Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
– doppelverglaste Kunststofffenster
– Fliesen- und Teppichböden
– Aufenthaltsraum

Kategorie:

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Kerkrade

Objekt

Unten Arbeiten – oben Wohnen!
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde 1914 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Hier können Sie wohnen und Ihrem Hobby nachgehen oder Ihre Selbständigkeit verwirklichen. Perfekt für den kleinen Handwerksbetrieb.
Denn dieses unscheinbare Häuschen hat eine großzügige und überzeugende Garage mit Platz zum Werkeln. Im Erdgeschoss haben Sie ein Büro und eine Ausstellfläche.
Im Obergeschoss bieten wir Ihnen ein stilvollen und offen gestalteten Wohnbereich mit Küche. Des Weiteren findet sich dort ein Bad mit Fenster und ein Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss gestaltet sich ein weiteres Zimmer und ein Speicher.
Hier bietet sich die Möglichkeit den Speicher auszubauen.
Ergänzt wird dieses Angebot durch eine außerordentlich große Terrasse.

Die Immobilie kann kurzfristig zur Verfügung stehen.
Für weitere Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da.

Lage

– zentral
– gute Verkersanbindungen
– Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar

Ausstattung

– doppelverglaste Kunststofffenster Bj. 2017
– Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
– Warmwasser teilweise über Durchlauferhitzer
– ca. 300m² Gewerbefläche

Kategorie:

+++ freistehender Bungalow – Hier erwartet Sie eine hohe Lebensqualität +++

Objekt

In einer äußerst beliebten Wohngegend von Übach-Palenberg im Ortsteil Boscheln wurde ca. 1976 dieser freistehende Bungalow errichtet. Hier erwarten dich großzügige und helle Räume. Direkt beim Betreten der Eingangshalle fühlst du das besondere Flair dieses Hauses. Eine großflächig angelegte Sonnenterrasse mit dem Blick in den pflegeleicht angelegten Garten wird dich begeistern. Die Immobilie ist voll unterkellert. Ein Großteil dieser Räume ist beheizt und kann durchaus wohnraummäßig genutzt werden.
Eine direkt am Haus befindliche Garage ergänzt das besondere Angebot.
Du suchst ein Haus, das du bis ins hohe Alter nutzen kannst, dann bist du hier genau richtig.
Wir sind zu erreichen unter 02406-668 699!

Lage

– zentral und dennoch ruhig
– Anliegerstraße
– verkehrsberuhigte Zone
– Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule in wenigen Minuten erreichbar
– sehr gute Verkehrsanbindungen

Ausstattung

– Ölzentralheizung Bj. 1976, Öltank 6000 Liter
– Warmwasser über Durchlauferhitzer
– Kupferleitungen/verzinkt
– offener Kamin
– doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden
– Fliesen-, Laminat- und PVC – Böden
– Einbauküche
– Kabel und Sat-TV

Kategorie:

Das ist etwas Besonderes – Souterrainwohnung mit Pfiff! Ein Wohnzimmer zum Tanzen

Objekt

In einer sehr beliebten Wohnlage von Herzogenrath-Kohlscheid befinet sich diese Zwei-Zimmerwohnung im Souterrin eines Mehrfamilienhauses. Hier erwarten Sie lichtdurchflutete Räume. Mit edlen Materialien und mit viel Liebe zum Detail wurde diese Wohnung ausgestattet. Der großzügige Wohn-/Essbereich nebst Küche wird Sie begeistern. Ebenfalls verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und ein innenliegendes Badezimmer. Abgerundet wird dieses Angebot von einem eigenen Kellerraum und einer gemeinschaftlichen Waschküche. Ein Tiefgaragenstellplatz ist mit 40,-€ monatlich in der Warmmiete enthalten. Einziehen können Sie hier kurzfristig.

Lage

– ruhig gelegen, reines Wohngebiet,
– gute Verkehrsanbindungen
– verkehrsberuhigte Zone, Sackgasse,

Ausstattung

– Gaszentralheizung als Fußbodenheizung
– Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
– doppelverglaste Kunststofffenster
– Fliesen- und Laminatböden
– modernes hellgefliest Duschbad
– Kabel-TV

Kategorie:
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