Verkauft

+++ Eschweiler – Gemütliche Wohnung zum Wohlfühlen +++

108.000,00 EUR   |     |   79,00m²    |   2 Zimmer 
Wohn-/Essbereich Hausansicht Hausansicht Hausansicht Wohn-/Essbereich Wohn-/Essbereich Wohn-/Essbereich Wohn-/Essbereich Küche Küche Küche Bad Bad Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Diele Abstellraum Balkon Balkon Balkon Wohnungseingangsbereich Hauseingangsbereich Hauseingang 1. Obergeschoss Energieskala Lageplan

Objekt

In Eschweiler – Dürwiß bieten wir Ihnen diese gemütliche Wohnung an. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Über den neu errichteten Aufzug können Sie Ihre Wohlfühloase bequem erreichen.
Das Highlight ist der große Wohnraum. Von hier aus kommen Sie direkt auf die beiden Sonnenbalkone. Eine Küche mit Eingabegeräten, ein Schlafzimmer, ein modernes Wannenbad und zwei Abstellräume sind ebenfalls vorhanden. Ein PKW-Stellplatz im Freien und ein Kellerraum gehören zur Wohnung. Ein Fahrradraum und eine Waschküche stehen der Allgemeinheit zur Verfügung.
Für weitere Informationen und unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung

02406-66 86 99

Lage

– zentral aber dennoch ruhig
– Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen in wenigen
Minuten erreichbar
– sehr gute Verkehersanbindugen

Ausstattung

– Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Bj. 1991
– doppelverglaste Kunststofffenster, Bj. April 1990
– Fliesen- und Parkettböden
– modernes, innenliegendes Wannenbad
– Einbauküche
– zwei Balkone

Angebots-ID:W933
Kaufpreis:108.000,00 EUR
Hauskosten:246,00 EUR
Zimmer:2
Badezimmer:1
Wohnfläche:79,00 m²
Grundstücksfläche:2.207,00 m²
Gesamtfläche:79,00 m²
Etagen:1
Baujahr:1983
Objektzustand:gepflegt
Verfügbar ab:nach Absprache
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Wert des Endenergiebedarfs:86,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Verbrauch
Energieeffizienzklasse:C
Sonstige Angaben:Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.4.2029. Endenergieverbrauch beträgt 86.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983. Die Energieeffizienzklasse ist C.- Personenaufzug - großer Fahrradkeller, Müllkeller, Waschkeller - bezugsfrei nach Absprache
Zusatzinformation zur Lage:Eschweiler
Courtage:3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Anzahl Außenstellplätze:1
Stellplätze:1
Art der Ausstattung:Standard
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Badausstattung:Badewanne
Ausrichtung Balkon/Terrasse:Süd
Distanz zum Flughafen:69,0 km
Distanz zum Fernbahnhof:4,1 km
Distanz zur Autobahn:2,5 km
Distanz zu Bushaltestelle:0,3 km
Distanz zum Kindergarten:0,2 km
Distanz zur Grundschule:0,3 km
Distanz zur Hauptschule:3,2 km
Distanz zur Realschule:3,3 km
Distanz zum Gymnasium:2,4 km
Distanz zum Zentrum:5,0 km
Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten:1,0 km
Stellplatz Küche Keller Waschküche Speicher Personenaufzug Kabel/Sat-TV Wasch-/Trockenraum