Herzogenrath-Kohlscheid! Studenten & Singles aufgepasst! Ein-Zimmerwohnung in ruhiger Lage

227,50 EUR   |     |   35,00m²    |   1 Zimmer 
Hausansicht Küche Küche Bad Bad Lageplan Energieskala

Objekt

Klein? – Nein, gemütlich!

In einer ruhigen Nebenstraße in Herzogenrath-Kohlscheid befindet sich dieses gemütliche Ein-Zimmerapartment im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier präsentieren sich auf einer Wohnfläche von ca. 35m² ein großzügiger Wohnbereich mit einer offen gestalteten Küche, ein Duschbad mit kleinem Fenster und ein großzügiger Eingangsbereich. Die Fußböden wurden hier ausschließlich mit Fliesen belegt und eine Gaszentralheizung beheizt dieses gemütliche Apartment. Ein eigener Kellerraum steht nicht zur Verfügung. Öffentliche Parkplätze stehen unmittelbar vor dem Haus zur Verfügung. Die Wohnung steht zur kurzfristigen Anmietung zur Verfügung. Haustiere sind nicht erwünscht.

Lage

– ruhige Seitenstraße
– sehr gute Verkehrsanbindungen
– nur wenige Fahrminuten von Aachen entfernt

Ausstattung

– Gaszentralheizung
– Warmwasser über Durchlauferhitzer
– doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
– Duschbad mit Fenster
– Fliesenböden
– Sat – TV

Angebots-ID: M540
Miete: 227,50 EUR 
Nebenkosten: 100,00 EUR
Gesamtmiete: 327,50 EUR
Kaution: 455 €
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 35,00 m²
Gesamtfläche: 35,00 m²
Baujahr: 1978
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: kurzfristig
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: GAS, Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 119,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: D
Sonstige Angaben: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.9.2018. Endenergieverbrauch beträgt 119.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978. Die Energieeffizienzklasse ist D. - kurzfristig bezugsfrei - hier sind keine Haustiere erwünscht
Nettokaltmiete ohne Betriebskosten:227,50 €
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):227,50 €
Warmmiete:327,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:Ja
Wohneinheiten:8.00
Art der Ausstattung:Standard
Bodenbelag:Fliesen
Badausstattung:Dusche, Fenster im Badezimmer
Keller Waschküche Kabel/Sat-TV Wasch-/Trockenraum