Verkauft

Herzogenrath-Niederbardenberg – großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage zu Vermieten

790,00 EUR   |     |   110,00m²    |   4 Zimmer 
Hausansicht Hausansicht Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Herzogenrath-Küche-2 Küche Bad Bad Bad Bad WC 1. Schlafzimmer 1. Schlafzimmer 1. Schlafzimmer 2. Schlafzimmer 2. Schlafzimmer 3. Schlafzimmer 3. Schlafzimmer Eingangsbereich Balkon Terrasse Terrasse Herzogenrath-Außenansicht 5 Herzogenrath-Außenansicht 3 Energieskala Lageplan

Objekt

Eine großzügige und modernisierte Doppelhaushälfte erwartet Sie hier in dem ländlichen Ortsteil Niederbardenberg in Herzogenrath. In einer ruhigen und verkehrsberuhigten Anliegerstraße wurde dieses Haus ca. 1955 erbaut.
Klare Strukturen, moderne Materialien und großzügige Grundrisse finden Sie in diesem gemütlichen Domizil. Der überschaubare und pflegeleicht angelegte Garten ist bestens nach Westen ausgerichtet.
Mit wenigen Handgriffen ist das Haus für den Einzug hergerichtet.

Für eine Besichtigung oder weitere Details erreichen Sie uns unter 02406 – 668 699.

Lage

– in einer ruhigen Anliegerstraße gelegen
– Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar

Ausstattung

– Ölzentralheizung
– Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
– doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, z.T. elektrisch Bj. 2012
– Fliesen- und Laminatböden
– großzügige überdachte Terrasse
– Sat-TV
– Sauna

Angebots-ID: M550
Miete: 790,00 EUR 
Nebenkosten: 250,00 EUR
Gesamtmiete: 1.040,00 EUR
Kaution: 1.580 €
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 110,00 m²
Grundstücksfläche: 419,00 m²
Nutzfläche: 53,00 m²
Gesamtfläche: 163,00 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1955
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 168,70 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: F
Sonstige Angaben: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.1.2029. Endenergiebedarf beträgt 168.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989. Die Energieeffizienzklasse ist F. - sofort bezugsfrei - Geräteschuppen
Zusatzinformation zur Lage:Herzogenrath
Nettokaltmiete ohne Betriebskosten:790 €
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):790 €
Warmmiete:1.040 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplätze:1
Separate WCs:1
Terrassen:1
Kellerfläche:53 m²
Art der Ausstattung:Standard
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Badausstattung:Dusche, Fenster im Badezimmer
Ausrichtung Balkon/Terrasse:West
Garage Terrasse Gäste-WC Keller Waschküche Sauna Dachboden Kabel/Sat-TV Wasch-/Trockenraum