Verkauft

Herzogenrath-Sie träumen von großen Räumen? Ein Wohnzimmer zum Tanzen und einen Garten zum Toben!

700,00 EUR   |     |   105,00m²    |   4 Zimmer 
Garten Hausansicht Hausansicht Wohn-/Essbereich Wohn-/Essbereich Wohn-/Essbereich Wohn-/Essbereich Küche Küche Küche Küche Badezimmer Badezimmer Badezimmer Badezimmer 1. Schlafzimmer 1. Schlafzimmer 2. Schlafzimmer 2. Schlafzimmer 3. Schlafzimmer 3. Schlafzimmer 3. Schlafzimmer 3. Schlafzimmer Diele Abstellkammer Balkon Rückansicht Garten Lageplan

Objekt

Diese großzügige und gut ausgestattete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem 6-Familienhaus in Herzogenrath – Merkstein. Sie verfügt über 105 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer, Küche, Diele, ein helles Dusch- und Wannenbad, sowie einen Abstellraum aufteilen. Vom großen in Südlage ausgerichten Balkon, kann man herrliche Sonnenuntergänge genießen! Ein Kellerraum gehört auch zum Angebot. Der schön angelegte Garten, sowie der Wasch- und Trockenraum können von der Allgemeinheit genutzt werden. Eine Garage kann für 45 € monatlich angemietet werden.

Lage

– zentrale Wohnlage
– sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
– gute Verkehrsanbindungen
– Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung

Ausstattung

– modernes und hellgefliestes Dusch- und Wannenbad
– Laminat- und Fliesenböden
– Ölzentralheizung
– Warmwasser über Durchlauferhitzer
– doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden

Angebots-ID: M554
Miete: 700,00 EUR 
Nebenkosten: 240,00 EUR
Garage/Stellplatz Miete: 45,00 EUR
Gesamtmiete: 985,00 EUR
Kaution: 1.400 €
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 105,00 m²
Gesamtfläche: 105,00 m²
Etage: 1
Etagen: 1
Baujahr: 1985
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: kurzfristig
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 173,80 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauch
Sonstige Angaben: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 31.7.2022. Endenergieverbrauch beträgt 173.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1985. - Haustiere nach Absprache - Garage kann für 45,-€ monatlich angemietet werden - kurzfristig bezugsfrei
Nettokaltmiete ohne Betriebskosten:700 €
Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten):700 €
Warmmiete:985 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:ja
Anzahl Garagenstellplätze:1
Stellplatzmiete (Garage):45 €
Separate WCs:1
Wohneinheiten:6.00
Art der Ausstattung:gehoben
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Badausstattung:Dusche, Badewanne
Garage Garten Gäste-WC Keller Waschküche Haustiere Speicher Kabel/Sat-TV Wasch-/Trockenraum