Verkauft

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Kerkrade

249.500,00 EUR   |     |   290,00m²    |   5 Zimmer 
Wohnbereich Außenansicht Außenansicht Wohnbereich Küche Bad Bad Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Schlafzimmer Diele OG Ladenlokal Büroraum Dachterrasse Dachterrasse Gestaltungsbeispiel Aufenthaltsraum Speicher Garage Garage Lageplan

Objekt

Unten Arbeiten – oben Wohnen!
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde 1914 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Hier können Sie wohnen und Ihrem Hobby nachgehen oder Ihre Selbständigkeit verwirklichen. Perfekt für den kleinen Handwerksbetrieb.
Denn dieses unscheinbare Häuschen hat eine großzügige und überzeugende Garage mit Platz zum Werkeln. Im Erdgeschoss haben Sie ein Büro und eine Ausstellfläche.
Im Obergeschoss bieten wir Ihnen ein stilvollen und offen gestalteten Wohnbereich mit Küche. Des Weiteren findet sich dort ein Bad mit Fenster und ein Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss gestaltet sich ein weiteres Zimmer und ein Speicher.
Hier bietet sich die Möglichkeit den Speicher auszubauen.
Ergänzt wird dieses Angebot durch eine außerordentlich große Terrasse.

Die Immobilie kann kurzfristig zur Verfügung stehen.
Für weitere Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da.

Lage

– zentral
– gute Verkersanbindungen
– Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar

Ausstattung

– doppelverglaste Kunststofffenster Bj. 2017
– Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
– Warmwasser teilweise über Durchlauferhitzer
– ca. 300m² Gewerbefläche

Angebots-ID:W929
Kaufpreis:249.500,00 EUR
Zimmer:5
Badezimmer:1
Wohnfläche:290,00 m²
Grundstücksfläche:336,00 m²
Nutzfläche:30,00 m²
Gesamtfläche:320,00 m²
Etagen:3
Baujahr:1914
Objektzustand:gepflegt
Verfügbar ab:nach Absprache
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Zusatzinformation zur Lage:Limburg
Balkon-/Terrassenfläche:80 m²
Stellplätze:3
Separate WCs:1
Terrassen:1
Art der Ausstattung:Standard
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Badausstattung:Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Küche:Offene Küche
Ausrichtung Balkon/Terrasse:Süd
Terrasse Gäste-WC Keller Waschküche Dachboden Speicher Räume veränderbar Kabel/Sat-TV Wasch-/Trockenraum gewerbliche Nutzung möglich