Aktuelle Neuigkeiten

Online-Wertermittlung

Für den schnellen Überblick – unsere Wertermittlung online

 

Der Preis ist beim Verkauf einer Immobilie das entscheidende Kriterium. Potenzielle Verkäufer haben jedoch keinen Überblick, welcher Marktwert für das eigene Objekt realistisch angesetzt werden kann. Mit unserer kostenfreien Online-Wertermittlung erleichtert Ihnen Wedow Immobilien den Einsteig in dieses Thema und verhilft Ihnen zu einer ersten Einschätzung.

Die Online-Wertermittlung braucht nur einige Minuten, von Ihnen werden wenige Grundinformationen rund um Ihre Immobilie benötigt. Die Kalkulation ist kostenlos und unverbindlich, die Bewertung erfolgt fachgerecht gemäß Sach- und Ertragswertverfahren. Zur Vorbereitung auf die Wertermittlung online halten Sie bitte folgende Informationen rund um Ihre Immobilie bereit:

– Immobilientyp (z. B. Wohnhaus, Gewerbegebäude, …)
– Zustand und Eigenschaften (Baujahr, Anzahl der Geschosse, …)
– Ausstattungsqualität (Verglasung, Heizanlage, …)
– Modernisierungen (Innenausbauten, Wärmedämmung, …)
– Grundstücksfläche und -anschrift
– Nutzungsart und sonstige Eigenschaften

Abschließend geben Sie Ihre Kontaktdaten in den Online-Wertermittler ein, um Ihnen das Ergebnis zu übermitteln und auf Wunsch weiter zu kommunizieren.

Beachten Sie, dass die Wertermittlung online einen ersten Werteindruck vermitteln soll und nicht das geschulte Auge eines Immobilienfachmanns ersetzt. Nehmen Sie einfach Kontakt zu Wedow Immobilien auf, um von einer fairen und persönlichen Immobilienbewertung zu profitieren!

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Professionelle Immobilienbewertung

Professionelle Immobilienbewertung – unverzichtbar für einen erfolgreichen Verkauf

Wenn Sie ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen möchten, spielt der angesetzte Preis eine wesentliche Rolle. Kein Eigentümer möchte seine Immobilie unter Wert verkaufen, umgekehrt schreckt ein zu hoher Kaufpreis potenzielle Interessenten ab. Eine professionelle Bewertung der Immobilie ist entscheidend, um mit realistischen Zahlen zu arbeiten und in Verkaufsgesprächen einen seriösen Eindruck zu hinterlassen. Wedow Immobilien verhilft Ihnen mit großer Erfahrung zu einer präzisen Wertermittlung Ihres Objektes.

Bewertung von Immobilien – ein komplexes Unterfangen

Der Marktwert einer Immobilie hängt von diversen Faktoren ab. Diese sind vielen potenziellen Wohnungs- oder Hausverkäufern nur teilweise bekannt oder werden in ihrem Einfluss auf den Kaufpreis unterschätzt. Zu den wichtigsten Faktoren bei der Immobilienbewertung gehören:

– Baujahr und Bausubstanz
– Lage und Ausstattung des Objekts
– regionale Kriterien (Ortsteil, Stadt, Region)
– aktuelle und zukünftige Marktsituation

Da sich die Immobiliensituation in Ihrer Wohnregion und die Nachfrage nach Wohnungen und Häusern stetig entwickelt, ist kein konstanter Immobilienwert gegeben. Gleiches gilt für den schleichenden Verfall der Bausubstanz, der sich durch Alter und Witterung nicht verhindern lässt. All diese Faktoren angemessen zu berücksichtigen, ist für eine erfolgreiche und lukrative Käufersuche entscheidend. Schrecken Sie so weder Interessenten durch einen zu hohen Kaufpreis ab und erleiden Sie umgekehrt keine Verluste, wenn Sie einen zu geringen Immobilienwert ansetzen.

Mit Wedow Immobilien zur professionellen Immobilienbewertung

Gerne begleitet Sie das Team von Wedow Immobilien über den gesamten Prozess hinweg – von der Wertermittlung bis zum Verkaufsabschluss. Mit mehr als 25 Jahren Erfahrung als Bauingenieur und Sachverständige in der Immobilienbewertung sind wir bestens mit den Wertfaktoren der Aachener Region vertraut. Nach der Wertermittlung erarbeiten wir mit Ihnen gerne eine Verkaufsstrategie, die schnell und lukrativ zum Erfolg führt.

Nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf, wenn Sie mehr über das Thema Immobilienbewertung erfahren möchten. Vorbereitend steht Ihnen unser Online-Wertermittlungsrechner zur Verfügung, um einen ersten Überblick über Ihren potenziellen Immobilienwert zu gewinnen.

Jetzt Informieren. Hier geht’s zum Kontaktformular.

Oder nutzen Sie vorab unseren Online-Wertermittlungsrechner.

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VIP-Newsletter

Mit unserem VIP-Newsletter keine Neuheiten mehr verpassen

Sie möchten immer auf dem Laufenden bleiben, was unsere neusten Immobilienangebote angeht? Abonnieren Sie unseren VIP-Newsletter und genießen Sie attraktive Vorteile. Lernen Sie beispielsweise unsere neusten Objekte 48 Stunden vor der offiziellen Veröffentlichung auf unserer Webseite und den großen Online-Plattformen kennen.

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*Eine Abmeldung vom VIP-Newsletter ist jederzeit möglich. Senden Sie uns dazu einfach eine kurze Info-Mail an info@wedowimmobilien.de mit dem Betreff „VIP-Newsletter abmelden“.

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Verkauf und Vermietung

Mit professioneller Beratung die richtigen Schritte gehen

Die Suche nach einem geeigneten Mieter oder Käufer für die eigene Immobilie ist eine schwierige Herausforderung. Fehlende Kenntnisse über den Marktwert, den Mietspiegel und zahlreiche Formalitäten können Eigentümer schnell überfordern. Schlimmstenfalls führt dies zu einem Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung unter Wert. Wedow Immobilien hilft Ihnen, das Wesentliche bei Verkauf und Vermietung von Immobilien im Auge zu behalten.

Geben Sie Ihre Immobilie und professionelle Hände! Wir kümmern uns mit hohem Fachwissen und Leidenschaft um Ihr Objekt – von der Wertvermittlung über die Vermarktung bis zur Sichtung potenzieller Käufer und Mieter. In enger Abstimmung mit Ihnen gehen wir nach Ihren Wünsche und Vorstellungen vor und halten Sie stets auf dem neusten Stand. Erleben Sie selbst, wie sich Transparenz und Vertrauen bei der Vermarktung Ihrer Immobilien bezahlt machen.

Sie möchten verkaufen oder vermieten und wünschen eine erste, unverbindliche Beratung? Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin! Für einen ersten, groben Überblick über den Wert Ihrer Immobilie empfehlen wir unseren Online-Wertermittler.

Wir freuen uns auf Sie und Ihr Vertrauen!

 

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Kaufen und Mieten

Ihr Schlüssel zum Glück: Kaufen und Mieten leicht gemacht

Neben unseren Stärken in Immobilienverkauf und -vermarktung stehen wir auch potenziellen Käufern und Mietsuchenden freundlich und kompetent zur Seite. Wenn Sie Ihre Zukunft in der Region Aachen sehen und nach einer attraktiven Wohnimmobilie suchen, helfen wir Ihnen gerne bei der Suche nach einem Objekt ganz nach Ihren Vorstellungen.

Beim Kaufen und Mieten sind viele Besonderheiten zu beachten, um Haus oder Wohnung auf fairer und seriöser Basis zu finden. Die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Immobilienmakler lohnt sich, um auf ein großes Portfolio an Ein- und Zweifamilienhäuser zurückzugreifen und eine kompetente Beratung zu genießen.

Sollten Sie aktuell keine geeigneten Wohn- oder Renditeimmobilien auf unserer Webseite finden, sprechen Sie uns an! Gerne begeben wir uns persönlich auf die Suche nach einem Objekt ganz nach Ihren Vorstellungen. Kaufen und mieten wird hierdurch extrem erleichtert und erspart Ihnen viel Zeit und Mühen.

Sämtliche Immobilienangebote unserer Webseite wurden von uns ausgiebig geprüft und stehen für Seriösität und Verlässlichkeit. Vertrauen ist für uns die wichtigste Basis, die wir Verkäufern, Käufern und Mietsuchenden gleichermaßen zusichern.

Genießen auch Sie dieses Vertrauen und werfen Sie einen Blick auf unsere aktuellen Immobilienangebote! Ihr Traumangebot fehlt aktuell? Dann nehmen Sie persönlich Kontakt zu Wedow Immobilien auf oder tragen Sie sich für unseren VIP-Newsletter ein!

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Umfassende Immobilienvermarktung

Mit professioneller Präsentation die Käufersuche erleichtern

Für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie ist die richtige Vermarktung entscheidend. Das eigene Objekt mit seinen Vorzügen ansprechend zu präsentieren, erhöht die Chance, zeitnah Interessenten zu finden und in lukrative Verkaufsverhandlungen einzusteigen. Uns als erfahrenem Immobilienpartner stehen diverse Möglichkeiten offen, die Vermarktung Ihrer Immobilie voranzutreiben. Stellen Sie so sicher, dass Ihre Immobilie nicht einfach gesehen, sondern mit allen Stärken bewusst wahrgenommen wird.

Neben unserer eigenständigen Vermarktung arbeiten wir mit weiteren Experten und namhaften Portalen zusammen. Lokale Plattformen der Region Aachen gehören ebenso zu unseren Partnern wie ImmobilienScout24 oder Immonet. Klicken Sie hier für eine vollständige Liste unserer Vermarktungspartner. Neben der digitalen Vermarktung nutzen wir regional klassische Aushänge, die von Immobiliensuchenden immer wieder beachtet werden. Die Aushänge finden Sie direkt an unseren LED-beleuchteten Schaufenstern in der Dammstraße 5 (Herzogenrath) und beim Immobiliennetzwerk Aachen (INA24).

Zu unseren Stärken, Ihre Immobilie professionell zu vermarkten, gehören unter anderem:

– professionelle Fotoaufnahmen
– Erstellung von 360°-Videos oder eines 360°-Rundgangs
– Versand der Objektinformationen über unseren VIP-Newsletter
– Veröffentlichung Ihrer Immobilie auf Portalen und sozialen Netzwerken

Unsere Bemühen zur Immobilienvermarktung stellen wir erst ein, wenn ein Käufer für Ihre Immobilie gefunden wurde!

Wenn Sie mehr hierüber erfahren möchten oder direkt an einer Vermarktung Ihres Objekts interessiert sind, nehmen Sie einfach Kontakt zu uns auf! Gerne laden wir Sie ein, im Vorfeld einen Blick auf unsere Checklisten für den Immobilienverkauf zu werfen.

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Downloads

Unsere Downloads – Checklisten, Selbstauskunft und mehr

Beim Verkaufen, Vermieten oder Mieten einer Immobilie gibt es vieles zu bedenken – haben Sie an alles gedacht? Mit unseren Checklisten sind Sie optimal vorbereitet und können alle anfallenden Schritte stressfrei meistern. Auch die wichtigsten Unterlagen für die An- und Vermietung, beispielsweise die Mieterselbstauskunft oder die Wohnungsgeberbescheinigung, finden Sie unter unseren Downloads.

Sie haben Fragen zu einzelnen Dokumenten? Zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt auf!

Checklisten Kauf & Verkauf

Wohnraumvermittlung

 

 

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Finanzierungsrechner

Die Kosten im Überblick – mit dem Finanzierungsrechner der Hüttig & Rompf AG

Der Kauf einer Immobilie ist mit Kosten verbunden, die potenzielle Käufer schon früh in der Verhandlungsphase abschätzen möchten. Mit dem Finanzierungsrechner der Hüttig & Rompf AG nutzen Sie hierfür das beste Hilfsmittel. Testen Sie selbst anhand von wenigen Eingaben, wie sicher die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie gelingt!

Die passende Immobilie für eine gesicherte Finanzierung finden Sie hier!

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