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Oberforstbach – Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Balkon und Carport Stellplatz

Kaltmiete: 550 €

Immobiliendetails

Technische Angaben
M735
Objekt-Nr.
Kategorie
Wohnung
Objektart
Dachgeschoss
Objekttyp
Wohnen
Nutzungsart
Miete
Vermarktungsart
Geografische Angaben
Aachen
Ort
Deutschland
Land
Flächen
ca. 44 m²
Wohnfläche
ca. 44 m²
Gesamtfläche
1
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
Ausstattung
Gas
Befeuerung
Parkett
Boden
3
Etagenzahl
Kein Fahrstuhl
Fahrstuhl
Preise
550 €
Kaltmiete
Sofortanfrage
Judith Domes

Ansprechpartnerin:

Frau Judith Domes

Tel.:
+49 2471 7089 467
E-Mail:
anfrage@wedowimmobilien.de

Hauptstraße 41
52159 Roetgen

Beschreibung (Portale/Webexposé)

Die DG-Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, deren Nutzung im Mietpreis bereits enthalten ist. Aus dem Wohnzimmer gelangt man zudem auf den sonnigen Balkon. Ebenso gelangt man vom Wohnzimmer in die gemütliche Schlafnische.

Zudem stehen dem Bewohner ein Flur mit Einbauschränken, ein Abstellraum innerhalb der Wohnung und das hell geflieste Badezimmer zur Verfügung. Einen weiteren Abstellraum gibt es im Kellergeschoss des Hauses.

Die Wohnung ist Teil einer sehr gepflegten Wohnanlage, in der man sich vom ersten Moment an wohl fühlt.

Die Miete für den zur Wohnung gehörenden Carport beträgt zusätzlich 50€ / Monat.

Die Wohnung letztes Jahr frisch renoviert Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache jederzeit möglich.

Lage (Portale/Webexposé)

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Oberforstbach.

In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Supermärkte, Bäckereien und Restaurants, sodass tägliche Besorgungen auch zu Fuß erledigt werden könnten.

Die Wohnung liegt zudem in der Nähe des modernen Gewerbegebietes in der Pascalstraße, in welchem sich viele innovative Unternehmen niedergelassen haben.

Bis in die Aachener Innenstadt sind es mit dem PKW oder dem öffentlichen Personennahverkehr ca. 15 Minuten. Die Entfernung zur nächsten Autobahnauffahrt beträgt rund 5 Minuten.

Sonstige Angaben (Portale/Webexposé)

Hinweis: Dieses Exposé dient lediglich zu Informationszwecken und stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Eigentümers.

Sollten Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie zu verkaufen, unterstützen wir Sie gerne mit einer fundierten Marktwerteinschätzung. Auf Basis aktueller Marktdaten, der Lage sowie der individuellen Eigenschaften Ihrer Immobilie ermitteln wir einen realistischen Marktwert. Die Einschätzung dient als Orientierungshilfe für Ihre Entscheidungsfindung und bildet eine solide Grundlage für weitere Überlegungen rund um einen möglichen Verkauf. Selbstverständlich erfolgt die Marktwerteinschätzung unverbindlich und vertraulich.

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
1993
Baujahr lt. Energieausweis
94 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch
Verbrauchsausweis
Energieausweis
21.10.2028
Energieausweis gültig bis
C
Energieeffizienzklasse
Gas
wesentlicher Energieträger

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